สำหรับใครที่ทำงานอยู่ในแวดวงอสังหาฯ ก็จะทราบกันดีว่ามีคำศัพท์เกี่ยวกับอสังหาฯ มากมายที่ควรเรียนรู้และทำความเข้าใจ โดยเฉพาะหากต้องทำงานกับชาวต่างชาติ เช่น การปล่อยเช่า หรือขายคอนโดให้ชาวต่างชาติ ที่ต้องสื่อสารกับชาวต่างชาติโดยตรง ทำให้จำเป็นต้องรู้จักคำศัพท์อสังหาฯ ในภาษาอังกฤษเพื่อสื่อสารได้อย่างถูกต้องและราบรื่น
บทความนี้ Nestopa จะมาแชร์คำศัพท์ภาษาอังฤษเกี่ยวกับอสังหาฯ พร้อมคำแปลและตัวอย่างการใช้ในประโยคที่พบได้บ่อย พร้อมตอบคำถามยอดฮิตว่าอสังหาริมทรัพย์ภาษาอังกฤษคืออะไร?
อสังหาริมทรัพย์ภาษาอังกฤษคืออะไร?
คำว่าอสังหาริมทรัพย์ ภาษาอังกฤษคือ Real Estate หรือ Real Property
โดยคำว่า Real Estate หรืออสังหาริมทรัพย์ หมายถึง ที่ดิน (Land) รวมถึงสิ่งที่ถูกสร้างขึ้นหรือติดอยู่กับที่ดินอย่างถาวร (Permanent) เช่น อาคาร บ้าน คอนโดมิเนียม และสิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ
รากศัพท์ คำว่า "Estate" มาจากภาษาละตินว่า status (สถานะ) และในทางกฎหมายยุคกลางหมายถึง "สถานะหรือผลประโยชน์ของบุคคลในที่ดิน" ต่อมาคำว่า "Real" ถูกนำมาใช้เพื่อแยกความแตกต่างระหว่างทรัพย์สินที่สามารถนำติดตัวไปได้ (Personal Estate หรือ Personal Property) กับทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate)
Real Estate กับ Property ต่างกันอย่างไร?
คำว่า "Property" (ทรัพย์สิน) เป็นคำที่มีความหมายกว้างกว่า "Real Estate" (อสังหาริมทรัพย์)
-
Property หมายถึง ทรัพย์สินทั้งหมด ที่บุคคลเป็นเจ้าของ ซึ่งรวมถึง:
-
Real Property, Real Estate หรือ อสังหาริมทรัพย์ คือ ทรัพย์สินที่เคลื่อนที่ไม่ได้ เช่น ที่ดิน อาคาร บ้าน คอนโด
-
Personal Property หรือ สังหาริมทรัพย์ คือ ทรัพย์สินที่เคลื่อนที่ได้ เช่น รถยนต์ เฟอร์นิเจอร์ เครื่องประดับ เงินสด หุ้น
(ตัวอย่าง: "She owns a lot of valuable property." แปลว่า เธอเป็นเจ้าของทรัพย์สินมีค่ามากมาย) -
Real Estate หมายถึง อสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะเจาะจง ซึ่งคือ ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ติดอยู่กับที่ดินอย่างถาวร
(ตัวอย่าง: "Real estate prices in this area are rising rapidly." แปลว่า ราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว)
สรุปความแตกต่างระหว่าง Real Estate กับ Property
|
คำศัพท์ |
ความหมาย |
การใช้งาน |
|
Property |
ทรัพย์สินทั้งหมดที่บุคคลเป็นเจ้าของ |
กว้างกว่า, ครอบคลุมทั้งอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์ |
|
Real Estate |
อสังหาริมทรัพย์ |
แคบกว่า, หมายถึง ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเท่านั้น |
ดังนั้น Real Estate ถือเป็นส่วนหนึ่งของ Property (ทรัพย์สิน) ในหมวดของ Real Property นั่นเอง
คำศัพท์เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจ พร้อมตัวอย่าง
คำศัพท์เกี่ยวกับประเภทอสังหาฯ
|
ศัพท์ภาษาอังกฤษ |
คำแปลภาษาไทย |
ตัวอย่างประโยค (English) |
|
Condominium (Condo) |
คอนโดมิเนียม (คอนโด) |
She bought a condominium unit near the BTS station. |
|
House |
บ้าน |
The family is looking for a detached house with a large garden. |
|
Townhouse |
ทาวน์เฮาส์ / ทาวน์โฮม |
Townhouses are often more affordable than single-family homes. |
|
Apartment |
อพาร์ตเมนต์ |
He rents a small apartment in the city center. |
|
Land |
ที่ดิน |
The investor purchased a large plot of land for development. |
|
Commercial Property |
อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ |
The company plans to invest in commercial property like office buildings. |
|
Residential Property |
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย |
Residential property includes houses, condos, and apartments. |
คำศัพท์เกี่ยวกับการซื้อ-ขาย-เช่า อสังหา
|
ศัพท์ภาษาอังกฤษ |
คำแปลภาษาไทย |
ตัวอย่างประโยค (English) |
|
Agent / Broker |
นายหน้า / ตัวแทน |
You should hire a qualified real estate agent to help you sell your house. |
|
Buyer |
ผู้ซื้อ |
The buyer made an offer on the property yesterday. |
|
Seller |
ผู้ขาย |
The seller accepted the highest offer. |
|
Tenant |
ผู้เช่า |
The new tenant will move in next month. |
|
Landlord / Lessor |
เจ้าของบ้าน/ผู้ให้เช่า |
The landlord is responsible for major repairs to the apartment. |
|
Lease Agreement |
สัญญาเช่า |
We signed a one-year lease agreement for the office space. |
|
Mortgage |
การจำนอง / เงินกู้จำนอง |
They applied for a mortgage to finance their new home. |
|
Down Payment |
เงินดาวน์ |
You usually need to pay a minimum 10% down payment. |
|
Offer |
ข้อเสนอ (ซื้อ) |
The bank rejected our first offer on the foreclosure. |
|
Closing / Transfer |
การโอนกรรมสิทธิ์ |
The closing process will take about 30 days. |
คำศัพท์คำอธิบายบ้านหรือคอนโด
|
ศัพท์ภาษาอังกฤษ |
คำแปลภาษาไทย |
ตัวอย่างประโยค (English) |
|
Amenities |
สิ่งอำนวยความสะดวก |
The condo building has great amenities, including a pool and gym. |
|
Unit |
ห้องชุด |
This corner unit has a stunning city view. |
|
Floor Plan |
แผนผังพื้น |
Please send me the floor plan before the viewing. |
|
Square Meter (sq.m.) |
ตารางเมตร |
The usable area of the apartment is 50 square meters. |
|
Furnished |
มีเฟอร์นิเจอร์ครบ |
The apartment is fully furnished and ready to move in. |
|
Unfurnished |
ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ |
The rental price is lower because the house is unfurnished. |
|
Maintenance Fee |
ค่าส่วนกลาง / ค่าบำรุงรักษา |
The monthly maintenance fee covers common area expenses. |
|
Pet-Friendly |
อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ |
Is this apartment building pet-friendly? |
|
Balcony |
ระเบียง |
I enjoy having coffee on my balcony every morning. |
|
Car Park / Parking Space |
ที่จอดรถ |
Each unit is allocated one dedicated parking space. |
ค้นหาอสังหาฯ ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ บน Nestopa
เป็นอย่างไรกันบ้างกับคำศัพท์ภาษาอังกฤษที่น่าสนใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ หากไม่อยากพลาดความรู้และข้อมูลดี ๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ สามารถติดตามหรืออ่านบทความที่มีประโยชน์ได้บนเว็บไซต์ Nestopa หรือถ้าเพื่อน ๆ อยากรู้อะไรเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เป็นพิเศษก็สามารถพูดคุย หรือส่งข้อความมาหาพวกเราได้ผ่านช่องทางโซเชียลต่าง ๆ ได้เช่นเดียวกัน
Nestopa เป็นแพลตฟอร์มซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาฯ ที่สามารถใช้บริการได้ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ และยังมีฟีเจอร์ AI AGENT เพื่อให้ผู้ใช้สามารถพูดคุยสอบถามรายละเอียดหรือขอคำแนะนำอสังหาฯ ที่ใช่ตามที่ต้องการได้ทุกที่ทุกเวลา
บทความอื่น ๆ ที่น่าสนใจ:
คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ทำเลดี สะดวกครบทุกไลฟ์สไตล์ | Nestopa
หนังสือสัญญาซื้อขายคืออะไร? ต่างจากสัญญาจะซื้อจะขายไหม? | Nestopa
Yield คืออะไร? สิ่งสำคัญที่นักลงทุนอสังหาฯ ทุกคนจำเป็นต้องรู้! | Nestopa
ทรัพย์อิงสิทธิคืออะไร? ทำความเข้าใจทรัพย์ที่เกิดจากสิทธิทางกฎหมาย | Nestopa
