เตรียมเอกสารกู้ร่วมซื้อบ้านสำหรับคู่รัก LGBTQ+
การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของหลาย ๆ คู่ ที่อยากสร้างครอบครัวการกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้าน คอนโด ทาว์นเฮ้าส์ ฯ จึงได้รับความสนใจและส่วนขั้นตอนการยื่นกู้นั้นเป็นสิ่งที่สำคัญและมีข้อมูลเอกสารที่ต้องเตรียมเยอะพอสมควร สำหรับคู่รัก LGBTQ+ การขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านนั้นง่ายขึ้นกว่าเมื่อก่อนมากเพราะมีหลายสถาบันทางการเงินที่เปิดโอกาสให้ยื่นกู้ร่วมซื้อบ้านได้ เนสโทปา จะมาอธิบายถึงขั้นตอนการยื่นกู้ร่วมซื้อบ้านสำหรับคู่รัก LGBTQ+ รวมถึงเอกสารที่จำเป็นต้องเตรียม และข้อควรระวังที่ควรรู้
กู้ร่วมดีกว่าอย่างไร
1. เพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติ รายได้รวมของคู่รักจะเพิ่มโอกาสในการได้รับการอนุมัติสินเชื่อ
2. เพิ่มวงเงินกู้ ธนาคารอาจอนุมัติวงเงินกู้สูงขึ้น เนื่องจากมีผู้รับผิดชอบหนี้สินสองคน
3. แบ่งเบาภาระการชำระหนี้ คู่รักสามารถแบ่งปันภาระการชำระหนี้ ทำให้ไม่หนักหน่วงเกินไปสำหรับฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง
เอกสารที่ต้องเตรียม
การยื่นกู้ร่วมซื้อบ้านจำเป็นต้องเตรียมเอกสารหลายอย่างเพื่อให้ธนาคารพิจารณา รายละเอียดดังนี้
1.เอกสารส่วนตัว
บัตรประชาชน หรือ บัตรประจำตัวอื่น ๆ ของคู่รักทั้งสองคน
ทะเบียนบ้าน ของคู่รักทั้งสองคน
ทะเบียนสมรส (หากมีการจดทะเบียน) หรือเอกสารที่ยืนยันความสัมพันธ์ เช่น พินัยกรรม ร่วมกันใช้ชีวิตประจำวัน ฯลฯ
2. เอกสารทางการเงิน
สลิปเงินเดือน หรือ หลักฐานการรับรายได้ ของคู่รักทั้งสองคนย้อนหลัง 6 เดือน
ใบรับรองการทำงาน หรือ หนังสือรับรองการเป็นพนักงาน
รายการบัญชีธนาคาร (Bank Statement) ย้อนหลัง 6 เดือน
ใบแสดงรายการทรัพย์สินและหนี้สิน (หากมี)
3. เอกสารทรัพย์สินที่ต้องการซื้อ
สัญญาจะซื้อจะขาย หรือ หนังสือมอบอำนาจจากผู้ขาย
ใบเสนอราคาจากผู้ขาย
เอกสารแสดงการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน (หากมี)
อ่านบทความที่เกี่ยวข้องเพิ่มเติม
ค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียมก่อนซื้อบ้าน
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
สูตรคำนวนเงินเดือน ในการผ่อนบ้านตามฐานรายได้
ข้อควรระวังในการยื่นกู้ร่วม
คู่รัก LGBTQ+ ควรตระหนักถึงข้อควรระวังบางประการในการยื่นกู้ร่วมซื้อบ้าน
1. กฎหมายและข้อบังคับ
ความถูกต้องตามกฎหมาย ตรวจสอบว่าประเทศหรือรัฐที่คุณอาศัยอยู่มีการรับรองการสมรสหรือความสัมพันธ์ของคู่รัก LGBTQ+ อย่างถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่ เพราะอาจมีผลต่อการยื่นกู้และการถือครองทรัพย์สินร่วมกัน
สิทธิ์ในการครอบครองทรัพย์สิน หากประเทศหรือรัฐนั้นไม่รับรองการสมรสของคู่รัก LGBTQ+ ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าทั้งสองฝ่ายมีสิทธิ์ครอบครองทรัพย์สินเท่าเทียมกัน
2. การจัดการทางการเงินร่วมกัน
การวางแผนการเงิน การยื่นกู้ร่วมกันหมายถึงการรับผิดชอบหนี้สินร่วมกัน ดังนั้นคู่รักควรวางแผนการเงินร่วมกันอย่างรอบคอบ เพื่อป้องกันปัญหาทางการเงินในอนาคต
การสื่อสาร การติดต่อสื่อสารที่ดีเป็นสิ่งสำคัญเพื่อหลีกเลี่ยงความเข้าใจผิดหรือข้อขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้น
การเตรียมตัวก่อนการยื่นกู้
การเตรียมตัวก่อนการยื่นกู้ร่วมมีความสำคัญมาก คู่รักควรมีการพูดคุยและวางแผนร่วมกัน โดยพิจารณาถึงปัจจัยต่าง ๆ
การตรวจสอบเครดิต ตรวจสอบเครดิตบูโรของทั้งสองฝ่ายเพื่อให้แน่ใจว่ามีเครดิตที่ดีและไม่มีหนี้สินค้างชำระ
การวางแผนการชำระหนี้ วางแผนการชำระหนี้อย่างรอบคอบเพื่อให้มั่นใจว่าจะสามารถชำระหนี้ได้ตามกำหนดเวลา
การออมเงิน การมีเงินออมที่เพียงพอสำหรับการจ่ายเงินดาวน์และค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง
การยื่นกู้ร่วมซื้อบ้านสำหรับคู่รัก LGBTQ+ อาจมีความซับซ้อนและท้าทาย แต่ด้วยการเตรียมตัวที่ดีและการสนับสนุนจากธนาคารและสถาบันการเงิน กระบวนการนี้สามารถเป็นไปได้อย่างราบรื่นและประสบความสำเร็จ การเตรียมเอกสารอย่างครบถ้วน การตรวจสอบกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการวางแผนการเงินร่วมกันเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้คู่รักสามารถมีบ้านในฝันได้อย่างไม่ยากเย็น
ค้นหาที่อยู่สำหรับซื้อใกล้กรุงเทพ คลิกที่นี้
