เช็คห้องก่อนโอน ปลอดภัยทุกดีลคอนโด

1. ประตูและหน้าต่าง

✅ ตรวจสอบประตูหลักและประตูภายในว่าปิด - เปิดได้สะดวก ไม่มีอาการติดขัด บวม หรือเสียงดังขณะใช้งาน
✅ เช็คลูกบิด บานพับ และกลอนล็อกว่าทำงานได้ดี ไม่หลวม หรือผิดรูป
✅ ทดสอบหน้าต่างทุกบานว่าปิดสนิท ล็อกได้อย่างปลอดภัย และไม่มีช่องว่างที่อาจทำให้น้ำหรือฝุ่นเล็ดลอดเข้ามาได้

2. พื้นและโครงสร้างห้อง

✅ ตรวจสอบพื้นห้องทุกจุด โดยเดินทั่วทั้งห้องเพื่อดูว่ามีพื้นที่ยุบตัวหรือไม่
✅ หากเป็นพื้นกระเบื้อง ให้เคาะเพื่อตรวจสอบว่ามีช่องว่างใต้กระเบื้องหรือไม่
✅ ตรวจบัวพื้นว่ามีรอยร้าว รอยแยก หรือไม่แนบสนิทกับผนัง
✅ ตรวจเช็คขอบผนัง มุมห้อง และขอบพื้นว่ามีช่องว่างที่ไม่ได้ยาแนวหรือไม่

3. ผนังและเพดาน

✅ มองหารอยร้าว รอยด่าง หรือรอยปริของสีและวอลเปเปอร์
✅ เช็คว่าผนังฉาบเรียบและสีไม่เป็นคลื่นหรือด่าง
✅ ตรวจเพดานว่ามีคราบน้ำซึมหรือรอยร้าวที่อาจเกิดจากการรั่วของห้องชั้นบนหรือไม่

4. ระบบไฟฟ้าและแสงสว่าง

✅ ทดสอบสวิตช์ไฟและปลั๊กไฟทุกจุดโดยใช้ที่ชาร์จมือถือ
✅ เปิด - ปิดเบรกเกอร์หลักเพื่อตรวจสอบว่าไฟฟ้าไม่มีปัญหา
✅ ตรวจสอบตำแหน่งและความสว่างของดวงไฟในห้อง

5. ระบบประปาและสุขภัณฑ์

✅ เปิดน้ำทุกจุดเพื่อตรวจสอบแรงดันน้ำและการไหลเวียน
✅ ดูว่ามีรอยรั่วซึมหรือไม่ โดยเฉพาะใต้ซิงค์และบริเวณท่อ
✅ ทดลองกดชักโครกและตรวจสอบว่าการระบายน้ำทำงานได้ดี
✅ ตรวจเช็คห้องน้ำว่าพื้นลาดเอียงไปทางท่อระบายน้ำหรือไม่

6. ระเบียงและทางระบายน้ำ

✅ ตรวจสอบราวกันตกว่ามีความแข็งแรงและได้มาตรฐานความสูง
✅ เช็คพื้นระเบียงว่ามีความลาดเอียงไปยังท่อระบายน้ำเพื่อป้องกันน้ำขัง

7. พื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก

✅ ตรวจสอบสภาพแวดล้อมบริเวณโถงทางเดิน ลิฟต์ ที่จอดรถ และส่วนกลาง
✅ เช็คการเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางว่ามีระบบความปลอดภัย เช่น คีย์การ์ด กล้องวงจรปิด หรือไม่

8. เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์บิวต์อิน (ถ้ามี)

✅ ทดสอบเครื่องปรับอากาศว่าให้ความเย็นปกติ ไม่มีเสียงดังผิดปกติ
✅ ตรวจสอบเครื่องดูดควันและพัดลมระบายอากาศว่าทำงานได้ดี
✅ ดูเฟอร์นิเจอร์บิวต์อินว่ามีรอยบุบ สีลอก หรือชำรุดหรือไม่

9. ระบบสัญญาณและอินเทอร์เน็ต

✅ ทดลองใช้โทรศัพท์มือถือทุกมุมห้องเพื่อตรวจสอบสัญญาณ
✅ เช็คจุดติดตั้งอินเทอร์เน็ตและเคเบิลทีวีว่าสามารถใช้งานได้จริงหรือไม่

10. เอกสารและการรับประกัน

✅ ตรวจสอบเอกสารการโอนกรรมสิทธิ์และข้อตกลงเกี่ยวกับการรับประกัน
✅ เช็คระยะเวลารับประกันงานโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า และระบบประปา

3. แนะนำอุปกรณ์ที่ควรพกไปตรวจห้อง