ซื้อที่ดิน ย่านพญาไท, กรุงเทพมหานคร
รวมประกาศขายที่ดิน ค้นหาที่ดิน ทุกประเภท 3 รายการ บน Nestopa
-
บันทึกเป็นรายการใหม่
- เรียงตามการแนะนำ
- ราคา
- ห้องนอน
- ห้องน้ำ
- ขนาดพื้นที่
1,760 ตร.ม.ที่ดินสำหรับ ขายใน สามเสนใน
Phaya Thai, Bangkok
ทำเลทอง ！ขายที่ดิน 153.9 ตารางวา ซอย พหลโยธิน 3 ใกล้ BTS สนามเป้า 600 เมตร
Phaya Thai, Bangkok
ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 47 ตรว. ซอยอินทามระ13 เหมาะปรับสภาพทำหอพัก
Phaya Thai, Bangkok
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 1
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 0%
-
4
- 100%
-
5
- 0%
เกี่ยวกับการซื้อที่ดินในพญาไท, กรุงเทพมหานคร
พญาไทเป็นหนึ่งในย่านที่ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ ซึ่งมีการผสมผสานระหว่างเอกลักษณ์แบบดั้งเดิมและความทันสมัย พื้นที่นี้เต็มไปด้วยอาคารพาณิชย์กลางใจเมือง เครือข่ายการคมนาคมที่สะดวก และใกล้กับหลากหลายสิ่งอำนวยความสะดวก
บรรยากาศท้องถิ่น
ย่านพญาไทเป็นที่รู้จักด้วยไลฟ์สไตล์ที่เร่งรีบ ทันสมัย แต่ก็ยังคงไว้ซึ่งอารมณ์ของความเป็นไทย สามารถรู้สึกได้จากตลาดนัด และแหล่งช้อปปิ้งหลากหลายรูปแบบ ทำให้พญาไทเป็นเมืองที่สมบูรณ์แบบสำหรับชีวิตแบบครบวงจร
ภูมิทัศน์ของที่พักอาศัย
พญาไทมีที่ดินที่หลากหลาย ตั้งแต่แปลงขนาดเล็กไปจนถึงพื้นที่สำหรับการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ ทั้งนี้ราคาและคุณค่าของที่ดินมีความหลากหลายแล้วแต่สถานที่และความพร้อมในการใช้ประโยชน์
ทำไมคุณจะรักมัน
พื้นที่พญาไทไม่เพียงแค่ให้ความสะดวกในการเดินทางและเข้าถึงสถานที่สำคัญของเมืองเท่านั้น แต่ยังเป็นที่ตั้งของความหลากหลายทางวัฒนธรรม สถาปัตยกรรมที่สวยงาม และแหล่งชุมชนที่มีชีวิตชีวา การครอบครองที่ดินที่นี่คือการลงทุนที่มีมูลค่าทั้งในวันนี้และอนาคต
คำถามที่ถามบ่อย
1. กฎหมายและข้อบังคับสำหรับการซื้อที่ดินในพญาไทคืออะไร?
ผู้ซื้อที่ดินควรดำเนินการตรวจสอบสิทธิ์และระเบียบข้อบังคับที่เกี่ยวข้องกับที่ดินอย่างรอบคอบ รวมทั้งต้องตรวจสอบแผนผังเมืองและข้อจำกัดการใช้ประโยชน์จากที่ดิน
2. ราคาที่ดินในพญาไทเป็นอย่างไร และมีแนวโน้มอย่างไร?
ราคาที่ดินในพญาไทอาจแตกต่างกันไปตามทำเลและขนาดของแปลงที่ดิน ทั่วไปแล้วราคามีแนวค่าที่จะเพิ่มขึ้นเนื่องจากความเป็นใจกลางเมืองและการเติบโตของตลาด
3. ผม/ฉันควรทำการวิจัยอย่างไรก่อนซื้อที่ดินในพญาไท?
ควรทำการวิจัยเกี่ยวกับสถานที่, การเข้าถึง, ราคาที่ดิน และทำความเข้าใจกับข้อกำหนดด้านกฎหมาย รวมถึงขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์
4. มีแหล่งข้อมูลใดที่น่าเชื่อถือสำหรับการหาซื้อที่ดินในพญาไท?
คะแนนนิยมในการค้นหาแหล่งข้อมูลจากทนายความ หรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเชี่ยวชาญในพื้นที่
5. ข้อพึงระวังในการซื้อที่ดินในพญาไทมีอะไรบ้าง?
ข้อพึงระวังหลัก ๆ ได้แก่ การตรวจสอบสิทธิ์การถือครองอย่างถูกต้อง การทำความเข้าใจเกี่ยวกับการกำหนดโซนนิ่ง และความเป็นไปได้ในการพัฒนา
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
บทความล่าสุดใน พญาไท, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ทำเลยอดนิยม กรุงเทพมหานคร, พญาไท
Nestopa เป็นแพลตฟอร์มที่เชื่อถือได้สำหรับการค้นหาอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในประเทศไทย รวมถึง รวมประกาศขายที่ดิน ย่านพญาไท, กรุงเทพมหานคร ผ่านเครือข่ายมืออาชีพที่น่าเชื่อถือและรายการที่ได้รับการตรวจสอบแล้ว แต่ละรายการมีข้อมูลโดยละเอียด รูปภาพคุณภาพสูง แผนที่ สถานที่ใกล้เคียง และการติดต่อโดยตรงกับผู้ขาย
Nestopa สร้างโดยทีมที่มีประสบการณ์มากกว่าทศวรรษในการสร้างแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เราเข้าใจตลาดท้องถิ่น ทำงานร่วมกับตัวแทนและนักพัฒนาอย่างใกล้ชิด และปรับปรุงเครื่องมือของเราอย่างต่อเนื่องเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจอย่างมั่นใจ
ข้อสงวนสิทธิ์:
รายการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจัดทำโดยตัวแทนหรือนักพัฒนาบุคคลที่สาม
แม้ว่าเราพยายามรักษาข้อมูลให้ถูกต้องและเป็นปัจจุบัน ความพร้อมและราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง
โปรดยืนยันรายละเอียดโดยตรงกับตัวแทนผู้ลงประกาศเสมอ
หากคุณพบข้อมูลที่ไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรดแจ้งให้เราทราบเพื่อที่เราจะได้แก้ไข
มุ่งมั่นในการพัฒนาสตาร์ทอัพไทย
© 2025 NESTOPA. All rights reserved.
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก