ซื้อที่ดิน ย่านบางพลัด, กรุงเทพมหานคร
รวมประกาศขายที่ดิน ค้นหาที่ดิน ทุกประเภท 6 รายการ บน Nestopa
-
บันทึกเป็นรายการใหม่
- เรียงตามการแนะนำ
- ราคา
- ห้องนอน
- ห้องน้ำ
- ขนาดพื้นที่
ขายที่ดินซอยคลองห้าตะวันตก 21 ปทุมธานี
Bang Phlat, Bangkok
The only plot of land in the province where a warehouse can be built.
Bang Phlat, Bangkok
ขายที่ดินเปล่า ตรงข้ามเซ็นทรัลปิ่นเกล้า บรมราชชนนี 2
Bang Phlat, Bangkok
ขายที่ดินเปล่า เหมาะสร้างบ้าน หมู่บ้าน เอสพี การ์เด้น
Bang Phlat, Bangkok
ขาย ที่ดินเปล่า เนื้อที่ 99 ตารางวา (เจ้าของขายเอง) ซอยจรัญสนิทวงศ์ 63
Bang Phlat, Bangkok
ที่ดินหรูพร้อมบ้าน 2 ชั้น ในเขตบางยี่ขัน กรุงเทพมหานคร
Bang Phlat, Bangkok
แนวโน้มราคา
| ทำเลที่ตั้ง | มูลค่าปัจจุบัน | ในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา | ในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา |
|---|---|---|---|
| บางพลัด | ฿32,500 /ตรม. |
7.1%
|
17.3%
|
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 1
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 0%
-
4
- 100%
-
5
- 0%
เกี่ยวกับการซื้อที่ดินในบางพลัด, กรุงเทพมหานคร
บางพลัดเป็นหนึ่งในเขตที่มีการแปรสภาพเป็นพื้นที่เมืองที่เต็มไปด้วยการพัฒนาต่างๆ ทั้งทางด้านเศรษฐกิจและสังคม ที่ดินในบางพลัดมีความหลากหลายตั้งแต่พื้นที่สำหรับพักอาศัยจนถึงพื้นที่เพื่อการพาณิชย์ เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาโอกาสในการลงทุน
บรรยากาศท้องถิ่น
บางพลัดเป็นเขตที่ผสมผสานระหว่างวิถีชีวิตของชุมชนเก่าแก่และการพัฒนาสมัยใหม่ บรรยากาศโดยรวมเป็นกันเอง พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นโรงเรียน, โรงพยาบาลและการเข้าถึงสาธารณสุขที่ดี ทำให้เป็นที่พึงประสงค์สำหรับการอยู่อาศัย
ภูมิทัศน์ของที่พักอาศัย
ตลาดที่ดินในบางพลัดมีความมีชีวิตชีวา นับตั้งแต่ที่ดินว่างเปล่าไปจนถึงโครงการที่พัฒนาแล้วเป็นชุมชนการพักอาศัยและการค้า ราคาที่ดินยังคงปรับตัวขึ้นอย่างมีเสถียรภาพตามความต้องการของตลาด
ทำไมคุณจะรักมัน
หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่มีทั้งความสงบและความสะดวกสบายในการเข้าถึงเมือง บางพลัดให้บริการทั้งสองอย่าง คุณจะหลงรักในความหลากหลายของชุมชนและโอกาสทางธุรกิจที่สามารถพบได้ที่นี่
คำถามที่ถามบ่อย
ราคาที่ดินในบางพลัดเฉลี่ยอยู่ที่เท่าไหร่?
ราคาที่ดินในบางพลัดแตกต่างกันไปตามสถานที่และขนาดของที่ดิน โดยราคาอาจแตกต่างกันอย่างมาก ดังนั้นควรศึกษาข้อมูลและสอบถามจากนายหน้าที่เชี่ยวชาญเป็นรายบุคคล
ขั้นตอนการซื้อที่ดินในบางพลัดมีอะไรบ้าง?
ขั้นตอนการซื้อที่ดินประกอบด้วยการค้นคว้าข้อมูลที่ดิน, การตรวจสอบสิทธิ์และข้อจำกัด, การเจรจาราคา, และการดำเนินการตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องซึ่งรวมถึงการจดทะเบียนสิทธิ์ที่ดิน
ภาษีและค่าธรรมเนียมในการซื้อที่ดินในบางพลัดเป็นอย่างไร?
ค่าธรรมเนียมในการซื้อที่ดินในบางพลัดประกอบด้วยค่าธรรมเนียมการโอน, ค่าอากรแสตมป์, ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาและภาษีธุรกิจเฉพาะ ซึ่งควรปรึกษาทนายหรือนายหน้าที่ดินเพื่อคำนวณค่าใช้จ่ายที่แน่นอน
การเข้าถึงการคมนาคมและสาธารณูปโภคในบางพลัดอยู่ในระดับใด?
บางพลัดมีการเข้าถึงที่ดีมาก เนื่องจากติดกับเส้นทางสำคัญและมีระบบขนส่งสาธารณะที่ครอบคลุม
การลงทุนในที่ดินของบางพลัดเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับเงินทุนในระยะยาวไหม?
ใช่ เนื่องจากบางพลัดมีแนวโน้มการพัฒนาที่ดี การลงทุนในที่ดินที่นี่มักจะได้รับผลตอบรับที่ดีในระยะยาว
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
บทความล่าสุดใน บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ทำเลยอดนิยมใกล้ กรุงเทพมหานคร, บางพลัด
อำเภอใกล้เคียง
ตำบลใกล้เคียง
Nestopa เป็นแพลตฟอร์มที่เชื่อถือได้สำหรับการค้นหาอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในประเทศไทย รวมถึง รวมประกาศขายที่ดิน ย่านบางพลัด, กรุงเทพมหานคร ผ่านเครือข่ายมืออาชีพที่น่าเชื่อถือและรายการที่ได้รับการตรวจสอบแล้ว แต่ละรายการมีข้อมูลโดยละเอียด รูปภาพคุณภาพสูง แผนที่ สถานที่ใกล้เคียง และการติดต่อโดยตรงกับผู้ขาย
Nestopa สร้างโดยทีมที่มีประสบการณ์มากกว่าทศวรรษในการสร้างแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เราเข้าใจตลาดท้องถิ่น ทำงานร่วมกับตัวแทนและนักพัฒนาอย่างใกล้ชิด และปรับปรุงเครื่องมือของเราอย่างต่อเนื่องเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจอย่างมั่นใจ
ข้อสงวนสิทธิ์:
รายการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจัดทำโดยตัวแทนหรือนักพัฒนาบุคคลที่สาม
แม้ว่าเราพยายามรักษาข้อมูลให้ถูกต้องและเป็นปัจจุบัน ความพร้อมและราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง
โปรดยืนยันรายละเอียดโดยตรงกับตัวแทนผู้ลงประกาศเสมอ
หากคุณพบข้อมูลที่ไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรดแจ้งให้เราทราบเพื่อที่เราจะได้แก้ไข
มุ่งมั่นในการพัฒนาสตาร์ทอัพไทย
© 2025 NESTOPA. All rights reserved.
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก