188 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 10,999,000
ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 47 ตรว. ซอยอินทามระ13 เหมาะปรับสภาพทำหอพัก อพาร์ทเม้นท์ โรงแรม สำนักงาน ห่างจากถนนสุทธิสารวินิจฉัย 90 ม. ใกล้ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดี-รังสิต และ BTS สะพานควาย
.
สามารถรับชมภาพ 360 องศาทุกมุมมองได้ที่ : https://360tour.thaipropertyinvestor.net/en/embed/toJ6C3IR3y
.
ที่ตั้ง : ซอยอินทามระ 13 แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
.
รายละเอียด
✅ ขายที่ดิน 47 ตารางวา พร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นบ้านเดี่ยว 2 หลัง มี 2 ชั้น
✅ พื้นที่ใช้สอยรวม 293.64 ตารางเมตร
✅ แปลงที่ดินกว้างประมาณ 11 เมตร ลึกประมาณ 18 เมตร ทรงรูปสี่เหลี่ยม
✅ ผังเมืองสีน้ำตาล ย.9
✅ เหมาะมาก สำหรับปรับสภาพสร้างเป็นหอพัก ตึกสำนักงาน อพาร์ทเม้นท์ โรงแรมหรือบ้านเดี่ยว
✅ ค่า FAR = 7 เท่า [สามารถใช้ประโยชน์สูงสุดในพื้นที่นี้ ได้ ประมาณ 1,316 ตารางเมตร]
✅ ที่ดิน ทำเลฮอต เดิน 90 เมตรถึงปากซอยติดถนนสุทธิสารวินิจฉัย เป็น ทำเลที่มีการเติบโตที่สูงมากๆ
✅ เชื่อมออกถนนสำคัญหลายเส้น ได้แก่ ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนพหลโยธิน, ถนนประดิพัทธ์, ถนนวิภาวดีรังสิต, จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข
.
✅ ที่ดินแปลงนี้สามารถสร้างเป็นสำนักงานโฮมออฟฟิศ สูง 5 ชั้น ตัวอย่างแปลนตึกตามภาพ
.
ข้อมูลของสิ่งปลูกสร้าง แบ่งเป็น :
1. บ้านไม้ 2 ชั้น
✅ เดิมปลูกใต้ถุนสูง ชั้น 1 มีต่อเติมทำฝาผนัง ปัจจุบันใช้เป็นพื้นที่เก็บของ และทำครัว
✅ ชั้น 2 มี 2 ห้องนอน และพื้นที่ส่วนกลาง
✅ ปัจจุบันไม่ได้ใช้พักอาศัย โครงสร้างส่วนใหญ่ประมาณ 75% ยังแข็งแรงอยู่
.
2. บ้านตึก 2 ชั้น (ต่อเติมออกมา)
✅ ชั้น 1 เป็นห้องเอนกประสงค์ มี 1 ห้องน้ำ มีโถงทางเข้า จอดรถได้ 1 คัน
✅ ชั้น 2 มี 3 ห้องนอน (ติดแอร์) กั้นห้องด้วยไม้อัด (สามารถรื้อปรับพื้นที่ได้สะดวก) และมี 1 ห้องน้ำ
.
✅✅ เสนอขาย เพียง 10,999,000 บาท (จากปกติ 12 ล้านบาท) ✅✅
.
นัดชมหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
คุณแชมป์ 088-287-8956 , สอบถามโดยตรงที่ Line ID = Integrity15
หรือ Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net
.
สถานที่ใกล้เคียง
- ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 90 เมตร
- ถนนพหลโยธิน 800 เมตร
- โรงพยาบาลพญาไท พหลโยธิน 850 เมตร
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สะพานควาย 900 เมตร
- โรงพยาบาลวิมุต 900 เมตร
- ถนนประดิพัทธ์ 900 เมตร
- ถนนวิภาวดีรังสิต 900 เมตร
- ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ 1 กม.
- สโมสรทหารบก 1.1 กม.
- BTS สะพานควาย (ทางออก 2) 1.2 กม.
- กรมการขนส่งทางบก 1.2 กม.
- สถานีวิทยุโทรทัศน์แห่งประเทศไทย (NBT) 1.6 กม.
- ตลาดนัดจตุจักร 1.8 กม.
- จุดขึ้นทางยกระดับอุตราภิมุข 1.9 กม.
- มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย 2.4 กม.
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 10,999,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ประเภท
- ที่ดิน
- ขนาดพื้นที่
- 47 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- Soi Inthamara 13
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
ศูนย์รวมอสังหาฯ เพื่อการลงทุนชั้นเยี่ยม แหล่งรวมฐานลูกค้าเพื่อการลงทุนชั้นยอด เราไม่เพียงแค่นำเสนอ แต่เราคัดสรรอสังหาฯ ชั้นยอดให้คุณ ตรวจสอบข้อมูลเยี่ยงลูกค้าในทุก ๆ ทรัพย์ "ดูแลทั้งก่อนและหลังการขาย เยี่ยงคนพิเศษ"
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 38%
-
4
- 63%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ทำเลทอง ！ขายที่ดิน 153.9 ตารางวา ซอย พหลโยธิน 3 ใกล้ BTS สนามเป้า 600 เมตร
พญาไท, กรุงเทพมหานคร
1,760 ตร.ม.ที่ดินสำหรับ ขายใน สามเสนใน
พญาไท, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
