รวม 20 โครงการ Luxury บ้านหรูย่านกรุงเทพกรีฑา ทำเลทอง ปี 2569

กรุงเทพกรีฑาเป็นทำเลบ้านเดี่ยวระดับ Luxury และ Super Luxury ที่ได้รับความสนใจมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ด้วยพื้นที่โครงการขนาดใหญ่ทำให้บ้านหรูกรุงเทพกรีฑาแต่ละหลังมีความเป็นส่วนตัวสูง อยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญหลายแห่ง จึงไม่แปลกที่ตลอดถนนกรุงเทพกรีฑาและกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่จะมี โครงการบ้านกรุงเทพกรีฑา เปิดตัวต่อเนื่องแทบทุกปี ตั้งแต่บ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาระดับ 10 ล้านต้น ๆ ไปจนถึงคฤหาสน์ระดับ 100 ล้านบาท

Nestopa จึงรวบรวม 20 โครงการบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาและบ้านจัดสรรกรุงเทพกรีฑาที่น่าสนใจ ตั้งแต่โครงการระดับ Luxury ไปจนถึง Ultra Luxury พร้อมเปรียบเทียบราคา ผู้พัฒนา จุดเด่น และทำเล เพื่อช่วยให้คนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑา ตัดสินใจเลือกซื้อบ้านหรูในย่านนี้ได้ง่ายขึ้น

กรุงเทพกรีฑาอยู่ตรงไหน? ทำไมจึงกลายเป็นทำเลทองของบ้านหรูในกรุงเทพ?

กรุงเทพกรีฑาอยู่ทางฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ โดยพื้นที่ที่น่าสนใจที่สุดสำหรับตลาดบ้านหรูคือช่วงถนนกรุงเทพกรีฑาตัดกับศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือที่คนในวงการอสังหาฯ เรียกกันติดปากว่า “กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่” ซึ่งเป็นจุดเชื่อมพื้นที่พระราม 9 ศรีนครินทร์ รามคำแหง ลาดกระบัง และมอเตอร์เวย์เข้าด้วยกัน

ทำเลนี้จึงมีความแตกต่างจากย่าน CBD อย่างสุขุมวิทหรือสาทร เพราะยังมีพื้นที่ขนาดใหญ่พอสำหรับพัฒนาหมู่บ้านแถวกรุงเทพกรีฑา ซึ่งเป็นโครงการแนวราบระดับหรู ขณะเดียวกันก็ยังสามารถเดินทางเข้าเมือง โซนธุรกิจ และสนามบินได้อย่างสะดวก มีทั้งทางด่วน MRT สายสีเหลือง และ Airport Rail Link

นอกจากนี้ สภาพแวดล้อมโดยรวมของกรุงเทพกรีฑายังเหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาว เพราะอยู่ใกล้โรงพยาบาล สนามกอล์ฟ Community Mall และโรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพหลายแห่ง เช่น Brighton College Bangkok และ Wellington College Bangkok ทำให้ทั้งบ้านกรุงเทพกรีฑาในกลุ่ม Luxury และบ้านเดี่ยวพระราม 9 ที่อยู่ใกล้เคียงได้รับความนิยมไปพร้อมกัน

สำหรับครอบครัวที่กำลังตัดสินใจ อยากซื้อบ้านในกรุงเทพฯ ที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ มีความเป็นส่วนตัว และเดินทางสะดวก กรุงเทพกรีฑาก็เป็นหนึ่งในทำเลที่น่าสนใจ

ข้อดีของการซื้อบ้านในย่านกรุงเทพกรีฑา

• เดินทางสะดวก เชื่อมต่อทั้งถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ศรีนครินทร์–ร่มเกล้า), พระราม 9 ศรีนครินทร์ และพัฒนาการ เข้าสู่โซนศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ได้รวดเร็ว ใกล้ทางด่วนศรีรัช มอเตอร์เวย์ และวงแหวนกาญจนาภิเษก

• เป็นศูนย์รวมโรงเรียนนานาชาติระดับแนวหน้า ตอบโจทย์ครอบครัวยุคใหม่ที่เน้นเรื่องการศึกษาของบุตรหลาน

• มีแหล่งไลฟ์สไตล์ครบครัน ทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ โรงพยาบาลเอกชนชั้นนำ รวมถึงสนามกอล์ฟระดับพรีเมียม

• สังคมคุณภาพและความเป็นส่วนตัวสูง เป็นย่านที่อยู่อาศัยปลอดโรงงานอุตสาหกรรม (ผังเมืองสีเหลือง) โครงการส่วนใหญ่เป็นบ้านหรูระดับลักซ์ชัวรี มียูนิตต่อโครงการน้อย เงียบสงบ

• มีศักยภาพการลงทุน ราคาที่ดินกรุงเทพกรีฑาปรับตัวสูงขึ้นเฉลี่ย 8–12% ต่อปี (ASSET FIVE, 2568) ปล่อยเช่าได้ผลตอบแทน (Rental Yield) สูงถึง 7.5–10% ต่อปี จากกลุ่มผู้เช่าผู้บริหารและชาวต่างชาติ (Positioning, 2567)

แนะนำโครงการบ้านหรูกรุงเทพกรีฑา น่าอยู่ น่าลงทุน ปี 2569

1. CINQUIÈME Krungthep Kreetha (แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา)

แซงเคียม กรุงเทพกรีฑา โครงการบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาระดับ Ultra Luxury ที่มาพร้อมจำนวนยูนิตน้อยและวางตัวเป็น Private Pool Villa เต็มรูปแบบ จึงเน้นความเป็นส่วนตัวมากกว่าหมู่บ้านหรูกรุงเทพกรีฑาขนาดใหญ่ทั่วไป เหมาะกับผู้ที่ต้องการบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัวในทุกหลัง

ชื่อโครงการ: CINQUIÈME Krungthep Kreetha

บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Asset Five Group

ปีที่สร้างเสร็จ: 2026

ที่ตั้งโครงการ: 55/1 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ สะพานสูง

ราคาเริ่มต้น: 68 ล้านบาท

เว็บไซต์โครงการ: https://cinq-uieme.com/

2. NANTAWAN POOL VILLA พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ 

นันทวัน พูล วิลล่า พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ คืออีกหนึ่งโครงการบ้านกรุงเทพกรีฑาระดับ Top-Tier จาก Land & Houses ที่นำแบรนด์ NANTAWAN มาต่อยอดในรูปแบบ Pool Villa เต็มโครงการ ถือเป็นตัวเลือกบนสุดของตลาดบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาในย่านนี้

ชื่อโครงการ: NANTAWAN POOL VILLA Rama 9 (นันทวัน พูล วิลล่า พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Land & Houses
ปีที่สร้างเสร็จ: 2027
ที่ตั้งโครงการ: 98 ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ สะพานสูง
ราคาเริ่มต้น: 100 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.lh.co.th/th/nantawan/nantawan-pool-villa-rama9-new-krungthepkretha

3. CINQ ROYAL Krungthep Kreetha (แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา)

แซงค์ รอยัล เป็นโครงการบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาจาก Asset Five ที่วาง Positioning ในระดับ Luxury Residence สำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่แต่ยังต้องการความเป็นส่วนตัว

ชื่อโครงการ: CINQ ROYAL Krungthep Kreetha (แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Asset Five Group
ปีที่สร้างเสร็จ: 2023
ที่ตั้งโครงการ: ประชาร่วมใจ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า สะพานสูง
ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 68 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.assetfive.co.th/cinq-krungthep-kreetha/

4. Nirvana COLLECTION Krungthep Kreetha (เนอวานา คอลเลคชัน กรุงเทพกรีฑา)

เนอวานา คอลเลคชั่น กรุงเทพกรีฑา เป็นหมู่บ้านหรูย่านกรุงเทพกรีฑาระดับ Ultra Luxury ของ Nirvana Daii โดยออกแบบให้บ้านเป็นพื้นที่สำหรับสร้างประสบการณ์และ Lifestyle ของเจ้าของบ้าน

ชื่อโครงการ: Nirvana COLLECTION (เนอวานา คอลเลคชัน)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Nirvana Daii
ปีที่สร้างเสร็จ: 2025
ที่ตั้งโครงการ: ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ทับช้าง สะพานสูง
ราคาเริ่มต้น: 70 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.nirvanacollectionkrungthepkreetha.com/

5. NARASIRI Victoire (นาราสิริ วิคตัวร์)

NARASIRI Victoire โครงการบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาระดับ Super Luxury จาก Sansiri ออกแบบด้วยสถาปัตยกรรม Modern French Renaissance และบรรยากาศของพระราชวังฝรั่งเศส

ชื่อโครงการ: NARASIRI Victoire (นาราสิริ วิคตัวร์)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Sansiri
ปีที่สร้างเสร็จ: 2026
ที่ตั้งโครงการ: 97 ซอยประชาร่วมใจ กรุงเทพกรีฑา
ราคาเริ่มต้น: 65 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.sansiri.com/singlehouse/narasiri-victoire-krungthep-kreetha/

6. NARASIRI Krungthep Kreetha (นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา)

นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา เป็นอีกหนึ่งโครงการเด่นในหมวดบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาของ Sansiri โดยได้แรงบันดาลใจจาก New York ในยุค Renaissance Revival และการวางผังแบบ Manhattan ที่มีพื้นที่สีเขียวเป็นศูนย์กลาง

ชื่อโครงการ: NARASIRI Krungthep Kreetha (นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Sansiri
ปีที่สร้างเสร็จ: 2022
ที่ตั้งโครงการ: 69 ประชาร่วมใจ 16 ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า
ราคาเริ่มต้น: 75 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.sansiri.com/singlehouse/narasiri-krungthep-kreetha/

7. THE PALAZZO Krungthep Kreetha (เดอะ พาลาซโซ่ กรุงเทพกรีฑา)

THE PALAZZO กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านหรูย่านกรุงเทพกรีฑาจาก AP ที่วางภาพลักษณ์ในกลุ่ม Luxury Mansion โดยนำสถาปัตยกรรม Beaux-Arts มาผสมผสานกับแนวคิด Biophilic Design

ชื่อโครงการ: THE PALAZZO Krungthep Kreetha (เดอะ พาลาซโซ่ กรุงเทพกรีฑา)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: AP Thailand
ปีที่สร้างเสร็จ: 2025
ที่ตั้งโครงการ: ซอยศรีนครินทร์-ร่มเกล้า 17
ราคาเริ่มต้น: 56.9 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.apthai.com/th/single-detached-house/the-palazzo-krungthep-kreetha

8. VIVE New Krungthep Kreetha (วีเว่ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)

VIVE New Kringthep Kreetha โครงการบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ระดับ Luxury จาก Land & Houses เป็นบ้านหรู 3 ชั้นที่เน้นทั้งพื้นที่ใช้สอยและความเป็นส่วนตัว บนทำเลกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ที่เดินทางเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง

ชื่อโครงการ: VIVE New Krungthep Kreetha (วีเว่ กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Land & Houses
ปีที่สร้างเสร็จ: 2027
ที่ตั้งโครงการ: ถนนกาญจนาภิเษก กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ สะพานสูง
ราคาเริ่มต้น: 68 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.lh.co.th/en/vive/vive-new-krungthep-kreetha

9. Grand Bangkok Boulevard Krungthep Kreetha (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา)

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการคฤหาสน์หรูจาก SC Asset ที่ได้แรงบันดาลใจจาก WÜRZBURG RESIDENZ Palace ประเทศเยอรมนี

ชื่อโครงการ: Grand Bangkok Boulevard Krungthep Kreetha (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: SC Asset
ปีที่สร้างเสร็จ: 2024
ที่ตั้งโครงการ: 9999 เจ้าคุณทหาร ลาดกระบัง ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า
ราคาเริ่มต้น: 30 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.scasset.com/th/house/grand-bangkok-boulevard-krungthepkritha
รีวิวโครงการ: แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวหรูสไตล์ยุโรป ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ

10. Narinsiri Krungthep Kreetha (ณริณสิริ กรุงเทพกรีฑา)

ณริณสิริ กรุงเทพกรีฑา เป็นหมู่บ้านหรูย่านกรุงเทพกรีฑาจาก Sansiri ที่เน้นความสง่างามและความเป็นส่วนตัว โดยใช้สถาปัตยกรรม Georgian Revival และแนวคิด Grandeur Garden Serenity

ชื่อโครงการ: Narinsiri Krungthep Kreetha (ณริณสิริ กรุงเทพกรีฑา)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Sansiri
ปีที่สร้างเสร็จ: 2026
ที่ตั้งโครงการ: ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า สะพานสูง
ราคาเริ่มต้น: 45 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.sansiri.com/singlehouse/narinsiri-krungthep-kreetha

11. Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha (ณริณสิริ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา)

ณริณสิริ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑาเป็นบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาที่เน้นบรรยากาศแบบ Lakeside Elegance มีคลับเฮาส์ขนาดใหญ่ ทะเลสาบ และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบให้เหมาะกับการใช้ชีวิตของครอบครัว

ชื่อโครงการ: Narinsiri Rama 9 - Krungthep Kreetha (ณริณสิริ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Sansiri
ปีที่สร้างเสร็จ: 2025
ที่ตั้งโครงการ: ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า
ราคาเริ่มต้น: 40 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.sansiri.com/singlehouse/narinsiri-rama9-krungthep-kreetha/

12. NANTAWAN Rama 9-Krungthep Kreetha (นันทวัน พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)

นันทวัน พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่เป็นอีกโครงการบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาจาก Land & Houses ที่พัฒนาขึ้นสำหรับกลุ่มครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่และความเป็นส่วนตัวในทำเลพระราม 9-กรุงเทพกรีฑา

ชื่อโครงการ: NANTAWAN Rama 9-Krungthep Kreetha (นันทวัน พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Land & Houses
ปีที่สร้างเสร็จ: 2024
ที่ตั้งโครงการ: 8 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ สะพานสูง
ราคาเริ่มต้น: 40 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.lh.co.th/en/nantawan/nantawan-rama9-new-krungthepkretha

13. Malton Gates Krungthep Kreetha (มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา)

Malton Gates Krungthep Kreetha เป็นบ้านจัดสรรกรุงเทพกรีฑาระดับ Luxury จาก Major Development โดยมีแนวคิดการออกแบบที่ผสมผสานความคลาสสิกแบบอังกฤษเข้ากับฟังก์ชันการใช้ชีวิตยุคใหม่

ชื่อโครงการ: Malton Gates Krungthep Kreetha (มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Major Development
ปีที่สร้างเสร็จ: ไม่ระบุ
ที่ตั้งโครงการ: ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า
ราคาเริ่มต้น: 39.9 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.major.co.th/th/project/maltongates-krungthepkreetha

14. Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha (เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา)

เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาระดับ Luxury จาก Property Perfect ที่เน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่และฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ครอบครัวขยาย เหมาะกับผู้มองหาบ้านแถวกรุงเทพกรีฑาที่คุ้มค่าในระดับราคากลาง ๆ

ชื่อโครงการ: Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha (เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Property Perfect
ปีที่สร้างเสร็จ: 2023
ที่ตั้งโครงการ: ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)
ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 35.7 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.pf.co.th/th/project/single-house/perfect-masterpiece/krungthep-kreetha

15. BuGaan Krungthep Kreetha (บูก้าน กรุงเทพกรีฑา)

บูก้าน กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการหมู่บ้านหรูย่านกรุงเทพกรีฑา จาก Sansiri ที่จับกลุ่มคนรุ่นใหม่และครอบครัวที่ต้องการบ้านขนาดใหญ่ และดีไซน์แบบร่วมสมัย ถือเป็นหนึ่งในบ้านหรูย่านกรุงเทพกรีฑาที่ได้รับความนิยมในกลุ่มผู้ซื้อรุ่นใหม่

ชื่อโครงการ: BuGaan Krungthep Kreetha (บูก้าน กรุงเทพกรีฑา)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Sansiri/Plus Property
ปีที่สร้างเสร็จ: 2022
ที่ตั้งโครงการ: กรุงเทพกรีฑา
ราคาเริ่มต้น: 49 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.plus.co.th/campaign/bugaan-krungthep-kreetha/

16. VIVE Rama 9 (วีเว่ พระราม 9)

วีเว่ พระราม 9 โครงการบ้านหรูกรุงเทพกรีฑา - พระราม 9 เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นจาก Land & Houses ที่เน้นแนวคิด Modern Japanese โดยให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวาง

ชื่อโครงการ: VIVE Rama 9 (วีเว่ พระราม 9)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Land & Houses
ปีที่สร้างเสร็จ: 2022
ที่ตั้งโครงการ: พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา ทับช้าง สะพานสูง
ราคาเริ่มต้น: 28 ล้านบาท

17. Villa 168 New Krungthep Kreetha (วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา)

วิลล่า 168 นิวกรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ จาก L.P.N. Development เน้นความเป็นส่วนตัว ถนนกว้าง และคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมด้วยการติดตั้งระบบ Solar Cell และ EV Charger

ชื่อโครงการ: Villa 168 New Krungthep Kreetha
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: L.P.N. Development
ปีที่สร้างเสร็จ: 2024
ที่ตั้งโครงการ: กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
ราคาเริ่มต้น: 11.99 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.lpn.co.th/บ้าน/โครงการ/วิลล่า-168-นิวกรุงเทพกรีฑา

18. Avian Srinakarin-Krungthep Kreetha (เอเวียน ศรีนครินทร์ - กรุงเทพกรีฑา)

เอเวียน ศรีนครินทร์ - กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านกรุงเทพกรีฑา ที่อยู่บนแนวถนนศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา โดยเน้นความสะดวกในการเดินทางและการใช้ชีวิต เหมาะกับผู้ที่ต้องการเริ่มต้นเป็นเจ้าของบ้านหรูแถวกรุงเทพกรีฑาในงบประมาณ 10-20 ล้าน

ชื่อโครงการ: Avian Srinakarin-Krungthep Kreetha (เอเวียน ศรีนครินทร์ - กรุงเทพกรีฑา)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: The Nest Property
ปีที่สร้างเสร็จ: 2026
ที่ตั้งโครงการ: ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
ราคาเริ่มต้น: 15.9 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: http://thenestproperty.co.th/AVIAN-Krungthep-Kreetha/

19. Portraitr Rama 9-Krungthep Kreetha New Road (พอร์ทเทรท พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)

พอร์ทเทรท พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เป็นโครงการบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาที่เน้นความเป็นส่วนตัว ที่ออกแบบด้วยแนวคิด Art Deco

ชื่อโครงการ: Portraitr Rama 9-Krungthep Kreetha New Road (พอร์ทเทรท พระราม 9-กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Open House Development
ปีที่สร้างเสร็จ: 2026
ที่ตั้งโครงการ: 189 ถนนกาญจนาภิเษก กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ สะพานสูง
ราคาเริ่มต้น: 16.9 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.openhousedevelopment.co.th/portraitr

20. Burasiri Well Krungthep Kreetha (บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา)

บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑาจาก Sansiri ที่มี Positioning เป็นโครงการที่ให้ความสำคัญกับเรื่อง Wellness และออกแบบด้วยสไตล์ Resort Living ที่เอื้อกับการพักผ่อน ถือเป็นจุดเด่นที่แตกต่างจากโครงการบ้านกรุงเทพกรีฑาระดับ Super Luxury อื่น ๆ ในย่านเดียวกัน

ชื่อโครงการ: Burasiri Well Krungthep Kreetha (บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา)
บริษัทผู้พัฒนาโครงการ: Sansiri
ปีที่สร้างเสร็จ: สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ที่ตั้งโครงการ: ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า
ราคาเริ่มต้น: 23 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ: https://www.sansiri.com/singlehouse/burasiri-well-krungthep-kreetha
รีวิวโครงการ: บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา โครงการบ้านหรูสำหรับคนใส่ใจสุขภาพ

เปรียบเทียบโครงการบ้านหรูกรุงเทพกรีฑา

หมายเหตุ: ราคาในตารางเป็นราคาเริ่มต้นโดยประมาณจากข้อมูลโครงการ/ตลาด ณ เวลาที่เผยแพร่บทความ โดยอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามยูนิตและโปรโมชั่น

บ้านหรูกรุงเทพกรีฑา ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?

ตลาดบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาและบ้านเดี่ยวกรุงเทพกรีฑามีช่วงราคาค่อนข้างกว้าง ตั้งแต่ประมาณ 15 ล้านบาทไปจนถึงมากกว่า 100 ล้านบาท ทำให้สามารถแบ่งภาพรวมได้ประมาณนี้

บ้านหรูกรุงเทพกรีฑา ระดับ 15–25 ล้านบาท

เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการขยับจากบ้านระดับกลางขึ้นมาสู่บ้านในทำเลกรุงเทพกรีฑา เช่น Burasiri Well, Villa 168, Avian และ Portrait 

บ้านหรูกรุงเทพกรีฑา ระดับ 25–40 ล้านบาท

เป็นช่วงที่มีตัวเลือกหลากหลาย ทั้งบ้าน 2–3 ชั้นและโครงการที่เน้นพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น เช่น VIVE Rama 9, Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา, BuGaan และ Perfect Masterpiece

บ้านหรูกรุงเทพกรีฑา ระดับ 40–70 ล้านบาท

เริ่มเข้าสู่ตลาด Luxury อย่างชัดเจน เช่น Narinsiri Victoire, NANTAWAN, CINQ ROYAL, THE PALAZZO, ณริณสิริ กรุงเทพกรีฑา และ VIVE กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

บ้านหรูกรุงเทพกรีฑา ระดับ 70–100 ล้านบาทขึ้นไป

เป็นตลาด Super Luxury และ Ultra Luxury ซึ่งให้ความสำคัญกับจำนวนยูนิตที่จำกัด ขนาดที่ดิน พื้นที่ใช้สอย Private Lift หรือ Private Pool เช่น นาราสิริ กรุงเทพกรีฑา และ Nirvana COLLECTION

บ้านหรูกรุงเทพกรีฑา ระดับ 100 ล้านบาทขึ้นไป

เป็นตลาดคฤหาสน์ระดับบนสุดของทำเล โดยมีโครงการอย่าง NANTAWAN POOL VILLA ที่เน้นความเป็นส่วนตัวและพื้นที่ขนาดใหญ่เป็นหลัก

เลือกบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาอย่างไรดี?

เพราะบ้านหรูย่านกรุงเทพกรีฑาแต่ละโครงการมีจุดขายที่แตกต่างกัน

โครงการบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาที่น่าสนใจในปี 2026

โครงการบ้านหรูในกรุงเทพกรีฑาเป็นโครงการที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ มีความเป็นส่วนตัว การเดินทางสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นโครงการที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว หรือ โครงการบ้านกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ 2569 ที่เพิ่งเปิดตัว

หากต้องการความเป็นส่วนตัวสูงสุด โครงการบ้านหรูอย่าง CINQUIÈME และ NANTAWAN POOL VILLA โดดเด่นเรื่องจำนวนยูนิตและ Private Pool ขณะที่ CINQ ROYAL, NARASIRI และ THE PALAZZO เหมาะกับผู้ที่มองหาบ้านระดับ Super Luxury ที่มีทั้งขนาดพื้นที่ใช้สอยและดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์

ส่วนผู้ที่ต้องการเริ่มต้นในตลาด Luxury ด้วยงบประมาณที่ยืดหยุ่นกว่า ยังมีโครงการอย่าง Burasiri, Villa 168, Avian, Portrait และ BuGaan ให้เลือก

ดังนั้น ใครที่กำลังวางแผนอยากซื้อบ้านในกรุงเทพฯ หรือสนใจบ้านหรูในย่านกรุงเทพกรีฑา สามารถใช้ Nestopa เพื่อค้นหาและเปรียบเทียบบ้านและอสังหาริมทรัพย์ตามทำเล ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ช่วงราคา และความต้องการของผู้ซื้อได้ง่าย ๆ