หากคาสิโนในไทยถูกกฎหมาย อาจเป็นจุดเปลี่ยนให้ตลาดอสังหาฯ คึกคักขึ้นอีกครั้ง

หากเรามองในมุมมองทางเศรษฐกิจ การเปิดคาสิโนในไทยอย่างถูกกฎหมายอาจเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญที่ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้กลับมาคึกคักอีกครั้งได้

การเปิดคาสิโนในไทยเป็นเรื่องที่ได้รับการถกเถียงกันมาเป็นเวลานาน ด้วยความคิดที่แตกต่างกันในด้านเศรษฐกิจ สังคม และศีลธรรม แต่อย่างไรก็ตาม หากเรามองในมุมมองทางเศรษฐกิจ การเปิดคาสิโนในไทยอย่างถูกกฎหมายอาจเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญที่ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้กลับมาคึกคักอีกครั้งได้

Content

การสร้างรายได้และการลงทุนใหม่ ๆ
การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานช่วยกระตุ้น
การเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดิน
ทำเลที่น่าลงทุนในไทย
การสร้างงานและกระตุ้นเศรษฐกิจท้องถิ่น
การดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ
เพื่อนบ้าน 6 ประเทศอาเซียน เปิดคาสิโนที่ถูกต้องตามกฎหมาย

หากคาสิโนในไทยถูกกฎหมาย อาจเป็นจุดเปลี่ยนให้ตลาดอสังหาฯ คึกคักขึ้นอีกครั้ง

1. การสร้างรายได้และการลงทุนใหม่ ๆ

หนึ่งในการกระตุ้นทางเศรษฐกิจ เมื่อเปิดคาสิโนแล้วจะช่วยสร้างรายได้ให้กับรัฐบาล และเพิ่มช่องทางการลงทุนจากทั้งในไทยและต่างประเทศ เพราะเมื่อคาสิโนเปิดให้บริการ จะมีนักท่องเที่ยวจากทั่วโลกที่หลั่งไหลเข้ามาในไทย ซึ่งจะเพิ่มรายได้จากการท่องเที่ยวและการบริการแล้ว การเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวจะทำให้เกิดการลงทุนใหม่ ๆ ในธุรกิจที่เกี่ยวข้อง เช่น โรงแรม ร้านอาหาร และสถานบันเทิงต่าง ๆ ซึ่งจะส่งผลดีต่อภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก อีกทั้งเรื่องการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ก็จะเพิ่มมากขึ้นอย่างการปล่อย เช่าคอนโดกรุงเทพฯ เป็นต้น

2. การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานช่วยกระตุ้น

การเปิดคาสิโนจะต้องมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่เกี่ยวข้อง เช่น ถนน ระบบขนส่งสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ การพัฒนาเหล่านี้จะไม่เพียงแต่เป็นประโยชน์ต่อคาสิโน แต่ยังเป็นการเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณโดยรอบอีกด้วยเช่นเช่าคอนโดกรุงเทพฯ หลายคนก็คงต้องเลือกที่เดินทางสะดวก ดังนั้นการมีโครงสร้างพื้นฐานที่ดีจะทำให้บริเวณดังกล่าวกลายเป็นพื้นที่ ที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ทั้งแบบซื้อ - ขาย - เช่า

3. การเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดิน

เมื่อมีการลงทุนในการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่เช่นคาสิโน มูลค่าที่ดินในบริเวณใกล้เคียงก็จะเพิ่มขึ้นอีกด้วย นักลงทุนและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะเล็งเห็นโอกาสในการพัฒนาโครงการใหม่ ๆ เช่น คอนโดมิเนียม หมู่บ้าน ศูนย์การค้า หรือแม้แต่อาคารเชิงพาณิชย์ฯ ซึ่งจะทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณนั้นคึกคักและมีการซื้อขายที่มากขึ้น และแน่นอนว่ามูลค่าที่ดินจะเพิ่มมากขึ้นเรื่อย ๆ ในทุกปี มองหาทำเลที่ดินเพื่อซื้อเก็บไว้ลงทุนยิ่งต้องเริ่มก่อนเพราะสามารถทำราคาในอนาคตได้อย่างแน่นอน หรือแม้แต่คอนโดในกรุงเทพ, บ้านชานเมือง ก็เช่นกัน

4. ทำเลที่น่าลงทุนในไทย

5. การสร้างงานและกระตุ้นเศรษฐกิจท้องถิ่น

คาสิโนจะต้องการพนักงานในหลายตำแหน่ง เช่น พนักงานต้อนรับ ดีลเลอร์ แม่บ้านและพนักงานรักษาความปลอดภัย ที่คอยช่วยให้บริการความสะดวกสบายสำหรับคาสิโน ร้านอาหาร โรงแรม หรือแม้แต่การเช่าคอนโดกรุงเทพฯ ก็ต้องมีพนักงานเหล่านี้ค่อยช่วยให้บริการ จะเห็นได้ว่าการเปิดคาสิโนจะสร้างงานให้กับคนในพื้นที่ และเมื่อคนมีงานทำ มีรายได้เพิ่มขึ้น ก็จะส่งผลดีต่อเศรษฐกิจท้องถิ่น นอกจากนี้ การมีคาสิโนจะดึงดูดธุรกิจอื่น ๆ ให้มาเปิดกิจการในบริเวณนั้น ซึ่งจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจได้อีกเยอะ

6. การดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ

การเปิดคาสิโนที่ถูกกฎหมายในไทยเป็นการส่งสัญญาณให้นักลงทุนต่างชาติเห็นว่าไทยเป็นประเทศที่เปิดกว้างและพร้อมรับการลงทุนในหลากหลายรูปแบบ ซึ่งจะทำให้มีการต่อยอดลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่จากชาวต่างชาติเพิ่มมากขึ้นบนในทำเลเศรษฐกิจเช่น คอนโดกรุงเทพฯ คอนโดภูเก็ต โครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชูรี่ หรือแม้แต่โรงแรมระดับห้าดาว แน่นอนว่าสิ่งเหล่านี้สามารถช่วยเพิ่มมูลค่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้กว้างและมากขึ้นกว่าเดิม

อสังหาริมทรัพย์ กรุงเทพ

เพื่อนบ้าน 6 ประเทศอาเซียน เปิดคาสิโนที่ถูกต้องตามกฎหมาย

แน่นอนว่าหลายประเทศในเอเชียที่เปิดคาสิโนถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อดึงดูดทั้งนักท่องเที่ยวและนักลงทุนให้เข้ามาเพื่อสร้างรายได้ให้แก่ประเทศ แต่จะมีประเทศอะไรบ้างไปดูกันเลย

1. สิงคโปร์ (Singapore)

สิงคโปร์เองนั้น มีคาสิโนเปิดให้บริการถึง 2 แห่งที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาล ได้แก่ มารีน่า เบย์ (Marina Bay) และเกาะเซนโตซ่า (Sentosa) คาสิโนทั้ง 2 แห่งนี้ เป็นส่วนหนึ่งของรีสอร์ทครบวงจรที่ใหญ่ที่สุดในประเทศและมีการควบคุมอย่างเข้มงวด

2. ฟิลิปปินส์ (Philippines)

ฟิลิปปินส์มีคาสิโนที่ดำเนินการภายใต้การกำกับดูแลของ อมิวส์เมนต์ แอนด์ เกมมิง คอร์ป (Pagcor) ตัวอย่างเช่น City of Dreams Manila, Solaire Resort and Casino และ Okada Manila และล่าลุดยังมีแผนที่จะเปิดคาสิโนเพิ่มอีกถึง 8 โครงการ

3. กัมพูชา (Cambodia)

กัมพูชามีคาสิโนหลายแห่งที่ดำเนินการตามแนวชายแดน เช่น NagaWorld ในกรุงพนมเปญ และคาสิโนในจังหวัดบันเตียเมียนเจยที่เป็นที่นิยมในหมู่นักพนันชาวไทยที่มีมากถึง 80%

4. ลาว (Laos)

ลาวมีคาสิโนที่ดำเนินการอย่างถูกกฎหมาย สะหวันเวกัส” (Savan Vegas Hotel & Casino) ในสะหวันนะเขต, “แดนสวรรค์น้ำงึม” (Dansavanh Nam Ngum Resort) และ “คิงส์โรมัน” (Kings Roman) เป็นคาสิโนแห่งที่ 3 ซึ่งตั้งอยู่บนเขตเศรษฐกิจพิเศษสามเหลี่ยมคำ

5. มาเลเซีย (Malaysia)

มาเลเซียมีคาสิโนแห่งเดียว ที่ถูกกฎหมายคือ Casino de Genting ซึ่งตั้งอยู่ในรีสอร์ทระดับสูงบนภูเขาในพื้นที่ Genting Highlands ที่รวมความบันเทิงไว้ครบหรือเรียกว่าเป็น The City of Entertainment เลยทีเดียว เพราะมีทั้ง สนามกอล์ฟและโรงภาพยนต์ ฯ

6. เวียดนาม (Vietnam)

เวียดนามมีคาสิโนหลายแห่งที่ถูกกฎหมายอย่าง The Grand Ho Tram Strip ในบ่าเรีย-หวุงเต่า และคาสิโนในจังหวัดกว๋างนาม ซึ่งส่วนใหญ่จะอนุญาตให้เฉพาะชาวต่างชาติเล่นเท่านั้น ส่วนชาวเวียดนามเองต้องเดินทางไปเล่นต่างประเทศแทนเนื่องด้วยกฎหมายของรัฐบาล

Marina Bay

เรียกได้ว่าหากการเปิดคาสิโนในไทยอย่างถูกกฎหมายนั้นเกิดขึ้นจริง อาจเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญที่ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้กลับมาคึกคักอีกครั้ง โดยการสร้างรายได้และการลงทุนใหม่ ๆ การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน การเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดิน การสร้างงานและกระตุ้นเศรษฐกิจท้องถิ่น รวมถึงการดึงดูดนักลงทุนต่างชาติ ทั้งหมดนี้จะส่งผลดีต่อภาคอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจของประเทศในระยะยาว แต่อย่างไรก็ตามการเปิดคาสิโนต้องมีการวางแผนและการจัดการที่ดีเพื่อป้องกันปัญหาทางสังคมและศีลธรรมที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต

Source: ryt9.com, urbancreature.co, ias.chula.ac.th, bangkokbiznews