![Front view of a multi-storey building with metal grilles Front view of a multi-storey building with metal grilles](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/6W8Uwep8KOPMxCgqr3gP0WDenxo5041zOjj6kSdD.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Street view of a residential building Street view of a residential building](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/B0EQu9eMJp2fZNUDnr2Cpy7WR5z0rZ8emoP7ECdh.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Exterior view of a multi-story building Exterior view of a multi-story building](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/rYH9okOKFm7Ilej4PBBoObDShZwOlRdlyjBds4Na.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Exterior view of a building Exterior view of a building](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/jEcmu6wCJDngBjDlEZDQUKejNrcIldyxFYqgS76J.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![A cluttered storage room with various items and minimal lighting A cluttered storage room with various items and minimal lighting](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/oDfmNb1Rkba8mgCyXiU4S3804psQ1MiimyBYxVnh.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Spacious living room with minimalist decor Spacious living room with minimalist decor](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/iN3EPjxIgWEipRrIgcpx9Qdw4K5utqioKn4d20HG.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Spacious living room with large windows and ample natural light Spacious living room with large windows and ample natural light](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/lFeMY4clvqMDWyH3k5T6kP7rBtE9MISyjlK0yFi6.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![outdoor space with staircase outdoor space with staircase](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/jqCA6SCPYlH8QwRajHobyyyrhRewVTqIsGLm1cYP.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Spacious garage with storage items Spacious garage with storage items](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/a9aF5oOQJkeNrSdmJtT1YH7SqfDj4K0dVui3l6l2.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Covered outdoor area with various items Covered outdoor area with various items](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/1wkqHrlnFpudQjOAORQ0PXhjB3DVqvtjUgN8CZOL.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Storage room with various items and clutter Storage room with various items and clutter](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/79hZesBEjtCWrw2sXcX06qS7yteF1nthA1tg9PC8.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Cluttered living space with boxes and various items Cluttered living space with boxes and various items](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/zSTGoOTHMq1sJ235ioZumU6uPVmkKknxa8QPfOOl.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![cluttered storage room with boxes and miscellaneous items cluttered storage room with boxes and miscellaneous items](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/XMMhYuE9wrEjDHkvUUZvxqpQnfjwZb5YV8bTjKpe.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Outdoor space with grid roof Outdoor space with grid roof](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/MStSChT9wOxz4TMP1vyEFWtCDfedbIEsJVkz21MW.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Exterior view of building Exterior view of building](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/pkfjiOKMsmHdHxKz7XbBrfP0tELMM9Qm9qnM7K1Z.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![View of a narrow alley with residential buildings View of a narrow alley with residential buildings](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/j4KjzOx9eYmAFvVKXxmIuJz9teT6PBB28J6X6MnK.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Map showing various landmarks and streets in Bangkok Map showing various landmarks and streets in Bangkok](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/npRnHF1yvB576Ooc3fRdeAfx7NtYvk0X0KNZ7Hgn.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
6
3
400
![Front view of a multi-storey building with metal grilles Front view of a multi-storey building with metal grilles](https://img.nestopa.com/img/properties/336021/6W8Uwep8KOPMxCgqr3gP0WDenxo5041zOjj6kSdD.webp?p=gallery_thumb_130&fm=pjpg)
![map](https://nestopa.com/build/assets/map-13110c53.jpg)
400 ตรม., 6 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ อาคาร ราคา ฿ 15,600,000
ด่วน! แปลงเป็นหอพักรับเลยเน้นๆ ปีละ 1.3 ล้าน! ผลตอบแทนมากกว่า 8% ต่อปี!! ขาย อาคารพาณิชย์ ซอย พญานาค ซอย กิ่งเพชร ถนน เพชรบุรี เนื้อที่ 23.3 ตารางวา ใกล้ BTS ราชเทวี เพียง 3 นาที จาก สยามพารากอน 7 นาที จาก บรรทัดทอง
.
ที่ตั้ง: ซอยกิ่งเพชร ซอยพญานาค ถนนเพชรบุรี ราชเทวี กรุงเทพมหานคร
https://maps.app.goo.gl/h5QCwTNYyAYK6N4j6
.
รายละเอียด
✅ อาคารพาณิชย์ 1 คูหา
✅ 4 ชั้นครึ่ง + ดาดฟ้า สามารถต่อเติมเป็น 5 ชั้นครึ่ง + ดาดฟ้าได้ (ข้างบ้านต่อเติมแล้วทุกหลัง)
✅ เนื้อที่ 23.3 ตร.ว.
✅ พื้นที่ใช้สอย 400 ตรม.
✅ หน้ากว้าง 3.8 เมตร ลึก 24 เมตร
✅ 6 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
✅ ผังเมืองสีแดง
✅ หน้าบ้านหันทิศเหนือ
.
✅ สามารถต่อเติมดัดแปลงเป็นหอพักได้ เพิ่มเป็น 5 ชั้นครึ่ง + ดาดฟ้า (ข้างบ้านต่อเติมแล้วทุกหลัง)
✅ ทำเลดีสุดๆๆ ไปบรรทัดทองเพียง 5 นาที ไปพารากอนเพียง 7 นาที
✅ จอดรถหน้าบ้านได้ 2 คัน ในบริเวณใกล้เคียงมีลานจอด จอดรถได้ 20-30 คัน ชั่วโมงละ 30 บาท
✅ ซอยรถผ่านได้ เดินทางสะดวก
✅ โครงสร้างดี ดัดแปลงต่อเติมได้ง่าย
✅ เหมาะมากในการทำกิจการ เช่น หอพัก โฮสเทล สปา คลินิก หรือซื้อเก็บสำหรับอยู่อาศัย
.
✅✅ ขายในราคาสุดคุ้มที่ 15,600,000 บาท ✅✅
สามารถต่อรองได้อีก!!
.
คิดความคุ้มค่า!!
✅ หากต่อเติมเป็น 5 ชั้นครึ่ง จะได้พื้นที่ใช้สอย 512 ตร.ม.
สมมติแบ่งห้องเป็น 80% ของพื้นที่ จะได้จำนวนห้องทั้งหมด 25 ห้อง โดยได้พื้นที่ห้องละ 16 ตร.ม.
คิดเรทค่าเช่าที่ 5,000 บาท ต่อเดือน (ราคากลางๆ ณ บริเวณดังกล่าว) จะได้ผลตอบแทน 1.38 ล้านบาทต่อปี
✅ หากค่ารีโนเวทตึกทั้งหมด 2 ล้านบาท จะได้ผลตอบแทนทั้งสิ้น 8.5% ต่อปี!! (ยังไม่ต่อรองราคา)
.
สถานที่ใกล้เคียง
✅ BTS ราชเทวี
✅ BTS สยาม
✅ พารากอน
✅ มาบุญครอง
✅ โลตัสพระราม1
✅ ถนนเพชรบุรี
✅ ถนนบรรทัดทอง
✅ ถนนพระราม1
.
นัดชมสถานที่หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณจี : 092-618-9924
Line ID : champ528
Line ID : @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 15,600,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 6
- ห้องน้ำ
- 3
- ขนาดภายใน
- 400.00 ตร.ม.
- ประเภท
- อาคาร
- ชั้น
- 4
- ขนาดพื้นที่
- 5.75 ตร.วา
ตำแหน่งที่ตั้ง
![Nearby places](https://nestopa.com/build/assets/nearby-7e6e5662.png)
![บริษัท ไทยพร็อพเพอร์ตี้อินเวสเตอร์ จำกัด](https://img.nestopa.com/img/companies/zNblDbqnQhjHW0JZKIb9qGdyOm9SZaN49O9a4Qdp.jpg)
ศูนย์รวมอสังหาฯ เพื่อการลงทุนชั้นเยี่ยม แหล่งรวมฐานลูกค้าเพื่อการลงทุนชั้นยอด เราไม่เพียงแค่นำเสนอ แต่เราคัดสรรอสังหาฯ ชั้นยอดให้คุณ ตรวจสอบข้อมูลเยี่ยงลูกค้าในทุก ๆ ทรัพย์ "ดูแลทั้งก่อนและหลังการขาย เยี่ยงคนพิเศษ"
คำนวณสินเชื่อ
![scb](https://nestopa.com/build/assets/scb-logo-77f64b0b.png)
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
![review](https://nestopa.com/build/assets/review-7cb79d98.png)
อสังหาริมทรัพย์ใน ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
อำเภอ
ตำบล
สถานที่
![logo](https://img.nestopa.com/img/companies/zNblDbqnQhjHW0JZKIb9qGdyOm9SZaN49O9a4Qdp.jpg?p=logo_65&fm=pjpg)