6
3
400
400 Sqm., 6 Beds, 3 Baths Building listed for ฿ 15,600,000.
ด่วน! แปลงเป็นหอพักรับเลยเน้นๆ ปีละ 1.3 ล้าน! ผลตอบแทนมากกว่า 8% ต่อปี!! ขาย อาคารพาณิชย์ ซอย พญานาค ซอย กิ่งเพชร ถนน เพชรบุรี เนื้อที่ 23.3 ตารางวา ใกล้ BTS ราชเทวี เพียง 3 นาที จาก สยามพารากอน 7 นาที จาก บรรทัดทอง
.
ที่ตั้ง: ซอยกิ่งเพชร ซอยพญานาค ถนนเพชรบุรี ราชเทวี กรุงเทพมหานคร
https://maps.app.goo.gl/h5QCwTNYyAYK6N4j6
.
รายละเอียด
✅ อาคารพาณิชย์ 1 คูหา
✅ 4 ชั้นครึ่ง + ดาดฟ้า สามารถต่อเติมเป็น 5 ชั้นครึ่ง + ดาดฟ้าได้ (ข้างบ้านต่อเติมแล้วทุกหลัง)
✅ เนื้อที่ 23.3 ตร.ว.
✅ พื้นที่ใช้สอย 400 ตรม.
✅ หน้ากว้าง 3.8 เมตร ลึก 24 เมตร
✅ 6 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
✅ ผังเมืองสีแดง
✅ หน้าบ้านหันทิศเหนือ
.
✅ สามารถต่อเติมดัดแปลงเป็นหอพักได้ เพิ่มเป็น 5 ชั้นครึ่ง + ดาดฟ้า (ข้างบ้านต่อเติมแล้วทุกหลัง)
✅ ทำเลดีสุดๆๆ ไปบรรทัดทองเพียง 5 นาที ไปพารากอนเพียง 7 นาที
✅ จอดรถหน้าบ้านได้ 2 คัน ในบริเวณใกล้เคียงมีลานจอด จอดรถได้ 20-30 คัน ชั่วโมงละ 30 บาท
✅ ซอยรถผ่านได้ เดินทางสะดวก
✅ โครงสร้างดี ดัดแปลงต่อเติมได้ง่าย
✅ เหมาะมากในการทำกิจการ เช่น หอพัก โฮสเทล สปา คลินิก หรือซื้อเก็บสำหรับอยู่อาศัย
.
✅✅ ขายในราคาสุดคุ้มที่ 15,600,000 บาท ✅✅
สามารถต่อรองได้อีก!!
.
คิดความคุ้มค่า!!
✅ หากต่อเติมเป็น 5 ชั้นครึ่ง จะได้พื้นที่ใช้สอย 512 ตร.ม.
สมมติแบ่งห้องเป็น 80% ของพื้นที่ จะได้จำนวนห้องทั้งหมด 25 ห้อง โดยได้พื้นที่ห้องละ 16 ตร.ม.
คิดเรทค่าเช่าที่ 5,000 บาท ต่อเดือน (ราคากลางๆ ณ บริเวณดังกล่าว) จะได้ผลตอบแทน 1.38 ล้านบาทต่อปี
✅ หากค่ารีโนเวทตึกทั้งหมด 2 ล้านบาท จะได้ผลตอบแทนทั้งสิ้น 8.5% ต่อปี!! (ยังไม่ต่อรองราคา)
.
สถานที่ใกล้เคียง
✅ BTS ราชเทวี
✅ BTS สยาม
✅ พารากอน
✅ มาบุญครอง
✅ โลตัสพระราม1
✅ ถนนเพชรบุรี
✅ ถนนบรรทัดทอง
✅ ถนนพระราม1
.
นัดชมสถานที่หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณจี : 092-618-9924
Line ID : champ528
Line ID : @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net
Property Detail
- Sale Price
- 15,600,000
- Ownership
- Freehold
- Bedroom
- 6
- Bathroom
- 3
- Interior size
- 400.00 Sqm.
- Type
- Building
- Floor
- 4
- Land size
- 23 Sqm.
Location
Thai Property Investor Company Limited
We are a sales representative company. and all types of real estate investments In business since 2015, our company specializes in selling all types of real estate, especially investment properties.
We are affiliated with the Thai Real Estate Federation.
We are also a member of the Real Estate Developers Club (REDA), which our company Expert in selling investment properties. Including the large market base of this group.
Loan Calculator
- Property Price:
- Down Payment:
- Loan Amount:
Are there pros/cons of buying a condo on Thong Lo vs Ekkamai? Or are they similar?
Thong Lor and Ekkamai are very close to each other. Just a street over, however Ekkamai typically is better value yet still just 5-10 min away.
Properties in Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Cities
Districts
Places
