1
1
200
200 ตรม., 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ อาคารพาณิชย์ ราคา ฿ 70,000/เดือน
ให้เช่าอาคารพาณิชย์ทำเลดีใจกลางสีลม บางรัก
โอกาสทางการค้าและที่อยู่อาศัยที่โดดเด่น
ให้เช่าอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น (พร้อมชั้นลอยและดาดฟ้า) ราคา 70,000 บาท/เดือน มีพื้นที่ภายในที่ปรับเปลี่ยนได้ประมาณ 200 ตร.ม. บนที่ดิน 13.9 ตร.ว. ตั้งอยู่ในทำเลชั้นเยี่ยมในเมืองบนถนนปั้น ด้านหลังวัดพระศรีมหาอุมาเทวีอันเลื่องชื่อ ทำให้ใกล้กับสีลม สาธร และสามารถเดินไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์และเซนต์หลุยส์ได้
- การตกแต่งภายในแบบเปิดโล่งที่กว้างขวาง: เพดานสูง ห้องกว้าง และพื้นคอนกรีต/กระเบื้องที่ไม่ได้ตกแต่ง ช่วยให้สามารถปรับให้เหมาะกับวัตถุประสงค์ทางการค้าหรือการใช้งานแบบผสมผสานได้ง่าย
- ศักยภาพของดาดฟ้าอันเป็นเอกลักษณ์: ดาดฟ้าแบบเปิดโล่งบนชั้น 5 พร้อมวิวทิวทัศน์ของเมืองมอบบรรยากาศที่พิเศษให้กับสวนบนดาดฟ้า พื้นที่ส่วนกลาง หรือพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ
- ความสะดวกสบายในการจอดรถ: ที่จอดรถเฉพาะด้านหน้าที่พักโดยตรงช่วยเพิ่มการเข้าถึง
- เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงและใช้งานได้หลากหลาย: เหมาะสำหรับคนเมืองที่กำลังมองหาทางเลือกอื่นนอกเหนือจากคอนโดมิเนียม หรือสำหรับมืออาชีพที่ต้องการสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัย/ทำงานที่มีพื้นที่กว้างขวาง นอกจากนี้ ทรัพย์สินนี้ยังเหมาะสำหรับ Airbnb และการดำเนินธุรกิจอื่นๆ เนื่องจากตั้งอยู่ในทำเลที่มองเห็นได้ชัดเจน
- ความปลอดภัยและยูทิลิตี้: ประตูเหล็กดัด, ลูกกรงหน้าต่าง และทางเข้าตรงข้างถนนช่วยให้ปลอดภัยและใช้งานได้จริง
ทรัพย์สินนี้ตั้งอยู่ในบริเวณพื้นที่เชิงพาณิชย์โซนสีแดง ซึ่งให้โอกาสทางธุรกิจที่หลากหลาย สามารถเช่าระยะยาวโดยมีเงื่อนไขที่ยืดหยุ่นได้ ถือเป็นสิ่งที่หายากที่ผสมผสานระหว่างทำเล ความยืดหยุ่น และมูลค่าในใจกลางกรุงเทพฯ
รายละเอียด
- ราคาเช่า
- 70,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 1
- ห้องน้ำ
- 1
- ขนาดภายใน
- 200.00 ตร.ม.
- ประเภท
- อาคารพาณิชย์
- ชั้น
- 3
- ขนาดพื้นที่
- 3.25 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- SHS0401001
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 75%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
บทความล่าสุดใน สีลม, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
บางรัก : เมืองแห่งแรงบันดาลใจผสมความนานาชาติสุดคลาสสิก
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
