ขายอาคารพาณิชย์ถนนอมรรัตนดิลก ใกล้ถนนสุรวงศ์ ถนนสี่พระยา วัดแขก

ขายอาคารพาณิชย์ถนนอมรรัตนดิลก ใกล้ถนนสุรวงศ์ ถนนสี่พระยา วัดแขก ทางพิเศษศรีรัช BTS ศาลาแดง 

ที่ตั้ง : ถนนอมรรัตนดิลก ซอยพุทธโอสถ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร 10500
เนื้อที่ : 28.20 ตร.ว.
ขนาด : กว้าง 8xลึก14 เมตร
ปลูกสร้าง : ปี พ.ศ.2502
พื้นที่ใช้สอย : 448 ตร.ม.
จำนวน : 4 ชั้น, 2 คูหา

อาคารภายในออกแบบผสมผสานกันระหว่างสไตล์ร่วมสมัยที่เรียบง่าย ทันสมัย และโปร่งสบาย กับกลิ่นอายของสไตล์มินิมอลที่เน้นความสบายและเอกลักษณ์

การออกแบบเน้นความสะดวกสบายและใช้งานได้จริง โดยทุกจุดภายในสามารถพักสายตา ให้ความรู้สึกกว้างขวาง น่าอยู่อาศัย และผ่อนคลาย

แสงไฟ ทั้งจากโคมไฟเพดาน และ LED แบบฝัง เรียบหรู ทันสมัย พร้อมดิมเมอร์สวิตซ์หรี่ไฟ ช่วยปรับระดับแสงสว่างให้มาก หรือน้อยตามความต้องการในการทำกิจกรรมต่าง ๆ ของเราได้

ในขณะที่ประตูไม้สักสีวอลนัท กระจกบานเฟี้ยมขนาดใหญ่ หรือหน้าต่างช่องเปิด ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องสว่างและเชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับภายนอกได้อย่างลงตัว มอบความรู้สึกสว่างและมีชีวิตชีวา

นอกจากนี้ ผนังที่มีเท็กซ์เจอร์ยังช่วยเพิ่มความน่าสนใจและมิติให้กับพื้นที่

หลังคาโปร่งใสลอน เพิ่มแสงธรรมชาติ ลดความจำเป็นในการใช้แสงไฟฟ้าในเวลากลางวัน ซึ่งช่วยประหยัดพลังงาน อีกทั้งลดความอับชื้นในพื้นที่ สามารถตากผ้าในที่ร่มได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องฝน

1 ห้องนอน พร้อมห้องแต่งตัว His and Hers Walk-in- Closet ถูกกั้นแยกออกมาเป็นสัดส่วน
2 ห้องน้ำ แยกโซนแห้ง/เปียก พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น หน้าต่างกระจก
1 ห้องครัว พร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เคาน์เตอร์บิวท์อิน
1 Bar Counter
1 ห้องรับแขก พร้อมตู้หนังสือบิวท์อินสีดำที่มีบานกระจกช่วยให้ห้องดูเป็นระเบียบและเก็บของได้มาก ประกอบกับแสงธรรมชาติ เหมาะสำหรับการทำงาน หรือการใช้สมาธิ 
5 แอร์
1 ที่จอดรถ 
พร้อมบิวท์อินท์ตู้เก็บรองเท้า ชั้นวางของต่าง ๆ และต่อเติมหลังคาจอดรถหน้าบ้าน

ชั้น 1 พื้นหินแกรนิต texture ของหินธรรมชาติ พร้อมห้องครัว ห้องโถงสูงโปร่ง และติดตั้งระบบ SCG Active Airflow 2 เครื่อง ช่วยถ่ายเท ระบาย และลดความร้อนในบ้าน
ชั้น 2 พื้นผิวขัดมัน ช่วยให้พื้นที่ดูกว้างขวางและเชื่อมโยงกัน พร้อมห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน Bar Counter ห้องเก็บของ
ชั้น 3 พื้นไม้ปาเก้ พร้อมห้องนอน Master  
ชั้น 4 พื้นกระเบื้อง เก็บของ แท้งค์น้ำและปั๊มน้ำ Hitachi

สถานที่ใกล้เคียง :
270 ม. สน.บางรัก
350 ม. โรงแรมเมอร์เคียว กรุงเทพ สุรวงศ์
450 ม. ห้องสมุดเนียลสัน เฮส์
500 ม. Bangkok Marriott Hotel The Surawongse
950 ม.วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก)
1.1 กม. รพ.ไอเอ็มเอชสีลม
1.2 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน
1.3 กม. MRT สามย่าน, จามจุรีสแควร์
1.5 กม. เซ็นทรัล สีลม, สน.บางรัก
1.6 กม. BTS ศาลาแดง, รพ.เลิดสิน, ทางพิเศษศรีรัช, Ambassade de France/สถานทูตฝรั่งเศส
1.7 กม. โรบินสันบางรัก
1.8 กม. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, BTS เซนต์หลุยส์
2 กม. BTS ช่องนนทรี, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
2.4 กม. MRT หัวลำโพง (ทางออก 4), ร.ร.เซนต์หลุยส์ศึกษา
2.5 กม. BTS สะพานตากสิน

ราคา 22 ล้านบาท
ค่าใช้จ่ายโอนคนละครึ่ง (ฝ่ายละ 195,000 บาท)

SS Realty Connect 
www.ssrealtyconnect.com
โทร.098-8456654
@ssrealtyconnect
..................................................................................
販売：スリウォン通り、シーパヤー通り、ワット・ケーク寺院、シーラット高速道路、BTSサラデーン駅近くの好立地商業ビル

所在地： バンコク、バーンラック区、シーパヤー地区、アモンラッタナディロック通り、ソイ・プッタオソット

物件詳細：

土地面積： 28.20平方ワー（約112.8平方メートル）
寸法： 幅8メートル x 奥行き14メートル
築年： 1959年
延床面積： 448平方メートル
向き： 西
階数： 4階
内装デザイン：
この建物は、シンプル、モダン、開放的な要素と、ミニマリストの快適さとユニークな個性をシームレスに融合させた現代的なデザインが特徴です。
デザインは実用性と快適性を重視しており、どの空間もリラックスできる広々とした雰囲気を提供します。
照明器具には、洗練されたモダンな埋め込み型LEDライトと調光スイッチ付きのシーリングランプが含まれており、さまざまなアクティビティに合わせて明るさを調整できます。
ウォールナット色のチーク材のドア、大きな両開きガラスドア、開放的な窓は自然光を最大限に取り込み、屋内と屋外の空間をシームレスに接続し、明るく活気のある雰囲気を作り出します。
テクスチャード加工された壁は、インテリアに視覚的な面白さと奥行きを加えます。
透明な波板屋根は自然光を取り込み、日中の電気照明の必要性を減らし、エネルギー効率を高めます。また、湿度を低減し、雨を気にせずに屋内での洗濯物乾燥を可能にします。

セパレートの「His and Hers」ウォークインクローゼット付きの寝室1室
独立したウェットゾーンとドライゾーン、温水器、ガラス窓付きのバスルーム2室
電気コンロ、換気扇、作り付けのカウンタートップ付きのキッチン1室
バーカウンター1台
整理整頓された収納のためのガラス扉付き作り付けブラック本棚を備えた応接室1室、自然光が差し込み、仕事や集中に最適です。
エアコン5台
駐車場1台
作り付けのシューズキャビネット、各種棚、家の正面に拡張されたカーポート。
フロア構成：

1階： 天然石の質感の花崗岩の床、キッチン、吹き抜けのホール、換気と熱低減のためのSCGアクティブエアフローシステム2台。
2階： 広々とした相互接続されたエリアを作り出す研磨されたコンクリートの床、リビングルーム、ワークルーム、バーカウンター、収納室。
3階： マスターベッドルーム付きの寄木細工の床。
4階： 収納用のタイル張りの床、貯水タンク、日立製ウォーターポンプ。
周辺施設：

バーンラック警察署まで270m
メルキュールバンコクスクンビット11ホテルまで350m
ニールソン・ヘイズ図書館まで450m
バンコク・マリオット・ホテル・ザ・スリウォンセまで500m
スリー・マハー・ウマー・デーウィ寺院（ワット・ケーク）まで950m
IMHシーロム病院まで1.1km
バンコク・クリスチャン病院まで1.2km
MRTサムヤーン駅、チャムチュリースクエアまで1.3km
セントラル・シーロム、バーンラック警察署まで1.5km
BTSサラデーン駅、レルドシン病院、シーラット高速道路、フランス大使館まで1.6km
ロビンソン・バンラックまで1.7km
バンコク・クリスチャン・カレッジ、BTSセントルイス駅まで1.8km
BTSチョンノンシー駅、チュラーロンコーン大学まで2km
MRTフアランポーン駅（4番出口）、セントルイス校まで2.4km
BTSサパーンタクシン駅まで2.5km
価格： 22,000,000バーツ

譲渡費用： 買い手と売り手で50/50分割（それぞれ195,000バーツ）

SS Realty Connect
www.ssrealtyconnect.com
電話： 098-8456654
Line OA： @ssrealtyconnect

......................................................