![Exterior view of two residential buildings Exterior view of two residential buildings](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/ElvIiAW2MFFdNvAPWbZZB6YBcnLcvcAqqR0fqqz8.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Modern two-story house with a carport Modern two-story house with a carport](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/ntguY1QO3OaCpjpHzAADFMglXdOlSCv187orWfTu.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Exterior view of a multi-story apartment complex Exterior view of a multi-story apartment complex](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/FNdFBgCbw9Z803XKt6g1kmIl6PYateajT3JtBXSG.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Exterior view of a multi-story residential building Exterior view of a multi-story residential building](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/1N8lR0J9CRBeKtjmUv5TQNwiRlzyD4PagyTYZex2.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Exterior of a multi-story residential building Exterior of a multi-story residential building](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/7qGcPbcdwEn8nSl5S7p0AEUUQpfOYv72Lh8JtHi9.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Exterior view of a multi-story building Exterior view of a multi-story building](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/59Ke7VOwSbb0eRfxAyzuyao71WBf2nuUmnD5UeAY.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Front view of the building Front view of the building](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/O6XOFIxq388mmsrqoeSeqKzKoMVDhIyZq0XVagGy.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Spacious bedroom with natural light Spacious bedroom with natural light](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/BsV3dHTanxlIueEXm7EQQIl9kFg3Re6UIUFP8x7i.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Spacious bedroom with natural light and floral bedspread Spacious bedroom with natural light and floral bedspread](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/LTZZsQWuJsXBAysxGwItDvgqDUQ2Pfh7ALMKSNri.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Spacious bedroom with a large window and balcony access Spacious bedroom with a large window and balcony access](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/05XgCQO97UQLAyVzs8PIVMPDcGldixQnk3PCCMr1.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Spacious bedroom with a window and sliding glass door with curtain, containing a bed with floral bedding, air conditioning, and tile flooring Spacious bedroom with a window and sliding glass door with curtain, containing a bed with floral bedding, air conditioning, and tile flooring](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/Bs35ocR0JhQSsEin9ekscCquzW8J0BMXxk1XBdTw.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Spacious living room with modern furnishings Spacious living room with modern furnishings](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/NUOQHpFlohrqKWwJcpUNblvzJo2CfX8OMccsVerM.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Modern bathroom with toilet and shower area Modern bathroom with toilet and shower area](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/rDk5f1NtY9RfaKRcvFgvCLoRf9DAnDUIpRy7yGOk.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![A photo of a corridor with light green walls, white ceiling, and shiny tiled floor leading to a window with greenery visible outside. A photo of a corridor with light green walls, white ceiling, and shiny tiled floor leading to a window with greenery visible outside.](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/6ZK8rRT5XMRgS32Tnp4NhJNpHQ3FTXRRs6QtgRk7.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Hallway with doors and a window Hallway with doors and a window](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/tlSmmOWsXctK3ppYpXknTUQXohWIImAZ9M3Kq87b.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Hallway with doors Hallway with doors](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/233L4Ko7qemp4k3wpLnHve6IP9CbvoJ32dfjWsgu.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![hallway in a building with white walls and large windows hallway in a building with white walls and large windows](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/Du2rGFRLAEfglKfkGAn4Tg1U8W1nCTu4L4AD2MdU.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Hallway with doors and fire extinguisher Hallway with doors and fire extinguisher](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/mTarHBgZnRRepUl2wnKoDOXoZdFgCJ3dO48fHvbH.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Hallway with number 4 on the wall Hallway with number 4 on the wall](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/DxYUEZNZfJqBBYba3V4pkLDZxw01WmEB0zKYNvT9.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Narrow hallway with a window at the end, door to the right, and number 5 on the wall Narrow hallway with a window at the end, door to the right, and number 5 on the wall](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/EjjrBtZapPc3Cm8Q1OxzwSgLdfKuQjLBjcutbgXr.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Minimalist hallway with metal ceiling and tiled floor Minimalist hallway with metal ceiling and tiled floor](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/qOPeX9ZiOaPggwwNx09s0gYLt2pqgVWhx6sk19R7.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Hallway leading to a door and window Hallway leading to a door and window](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/trfREsA4OR1XMP4xjD6H6OvuNCPCuuQgxf5XzfKK.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Narrow corridor with industrial ceiling Narrow corridor with industrial ceiling](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/kdYMFnKLi6pxGpXlc5LuUYGblnjyAAdYtp2wSxx0.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![A well-lit staircase with metal railings and a large window A well-lit staircase with metal railings and a large window](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/APrsPNycdgGSzWhEt0G541fMimLtxpi3c6uZxU57.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![White tile floored utility area with high ceiling and vent window White tile floored utility area with high ceiling and vent window](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/OWvUE2L1wY1ObA54XQb1F1mb2AcmME6Sl7IocwG4.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Staircase to upper floor with metal ceiling Staircase to upper floor with metal ceiling](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/ZgxnTgqGVW93uhX6jx9gLw4AE2MYEUZBzFmfdVQa.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Utility area with water tanks and plumbing Utility area with water tanks and plumbing](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/0czUjHRpzPNhlytZzGiwCiVhLbLALcrodUX3ZKMP.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Utility room with water tanks and maintenance equipment Utility room with water tanks and maintenance equipment](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/faq9SKmd9CgnGWvEpvLBz31rsNww5I1VeZYTgYEC.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Covered parking area in front of apartments Covered parking area in front of apartments](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/6axEmfzfUglbnPmSvw8zBkc7iM2x6ZgAQI8RZ22X.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Outdoor parking area with covered spaces Outdoor parking area with covered spaces](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/vxmJZ6GdlAqcb34uqsXNIAwoEsa5OUEXdHCryhMp.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Covered parking space with multiple vehicles Covered parking space with multiple vehicles](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/CdpdU1mJgnnRz5XsNTmEMp6yLfc8nm0wAgk8Ehp4.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
![Exterior view of a building with open-air structure and parking area Exterior view of a building with open-air structure and parking area](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/2A8oWjobpil6xU6Ik5mYNv2ViXz3ari2XiKsTHzY.webp?p=gallery_400&fm=pjpg)
66
66
2,200
![Exterior view of two residential buildings Exterior view of two residential buildings](https://img.nestopa.com/img/properties/340135/ElvIiAW2MFFdNvAPWbZZB6YBcnLcvcAqqR0fqqz8.webp?p=gallery_thumb_130&fm=pjpg)
![map](https://nestopa.com/build/assets/map-13110c53.jpg)
2,200 ตรม., 66 ห้องนอน, 66 ห้องน้ำ อพาร์ทเมนท์ ราคา ฿ 3,700/เดือน
ทำเลหายาก!! ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ และ แนวรถไฟฟ้า MRT ราคาพิเศษ!!
.
ขายที่ดินพร้อมอพาร์ทเม้นท์ ขนาด 707 ตรว จำนวน 3 ตึก และบ้าน 1 หลัง พร้อมที่จอดรถกว้าง ใกล้ Makro จรัญสนิทวงศ์ และ แนวรถไฟฟ้า MRT ราคาพิเศษ!!
.
ที่อยู่ : ซ.จรัญสนิทวงศ์ 37 อำนวยผล 4 ตำบลบางขุนศรี อำเภอบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700
.
รายละเอียด
✅ ที่ดิน พร้อมอพาร์ทเม้นท์ จำนวน 3 ตึก รวม 66 ห้อง พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 2,200 ตรม
✅ พร้อมบ้านเดี่ยว ขนาด 62.9 ตรว จำนวน 1 หลัง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 180 ตรม
✅ พร้อมที่จอดรถให้เช่า จอดได้ประมาณ 50 คัน
✅ พร้อมร้านอาหารแบ่งล็อคให้เช่าประมาณ 3 ร้านค้า
✅ เนื้อที่รวมทั้งสิ้น 707 ตารางวา
✅ ทำเลดี ใกล้ถนนจรัญสนิทวงศ์ เพียง 600 เมตร
✅ เดินถึง Makro จรัญ เพียง 700 เมตร
✅ ใกล้ตลาดบางขุนศรี เพียง 800 เมตร
✅ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ไฟฉาย และ MRT บางขุนนนท์ เพียง 1 กิโลเมตร
✅ ใกล้ Foodland จรัญสนิทวงศ์
✅ ทำเลระแวกนี้มูลค่าที่ดิน หากเป็นทำเลอยู่ในซอยไม่ลึกมาก ราคาตลาดประมาณ ตารางวาละ 120,000 - 150,000 บาท
.
รายละเอียดผลตอบแทน
รายการรายรับ
✅ ห้องพักขนาด 20-25 ตรม (ห้องใหญ่ 40 ตรม จำนวน 3 ห้อง)
✅ อัตราค่าเช่าตั้งแต่ 3,600 – 4,200 บาท (เฉลี่ยทั้งตึกได้ห้องละ 4,000 บาท)
✅ รายรับจากค่าเช่าห้องเท่ากับ 260,000 บาท
✅ รายได้จากค่าเช่าล็อคร้านซักรีดและร้านทำผม รวม 20,000 บาท
✅ รายได้จากค่าเช่าที่จอดรถ รวม 50 คัน ได้ประมาณ 51,900 บาท
✅ ค่าไฟเก็บหน่วยละ 6 บาท ค่าน้ำ เก็บหน่วยละ 16 บาท
✅ กำไรน้ำไฟ ได้รวมประมาณ 10,000 บาท ต่อเดือน (หลังหักค่าใช้จ่าย)
ได้รายรับรวมประมาณ 341,900 บาท
.
รายจ่ายโดยประมาณ
✅ ค่าแม่บ้าน 12,000 บาท
✅ ค่ายามกะดึก 12,000 บาท
✅ ค่าใช้จ่ายจิปาถะประมาณ 10,000 บาท
✅ กำไรรวมประมาณ 307,900 บาท
.
รายการรายรับที่สามารถทำเพิ่มได้
✅ บ้าน 1 หลังที่สามารถปล่อยเช่า หรืออยู่อาศัยเองได้ อัตราผลตอบแทนที่สามารถทำเพิ่มเติมได้
✅ ที่จอดรถ สามารถดัดแปลงทำอพาร์ทเม้นท์เพิ่มได้
✅ ที่จอดรถส่วนที่ติดถนนซอย สามารถ ทำเป็นทาวน์โฮมขนาด 18 ตารางวา ได้ 8 หลัง
✅ ทำเลดี ขายในราคาคุ้มค่าน่าลงทุน ดีกว่าฝากเงินแบงค์
✅ หากคำนวณเฉพาะผลตอบแทนรวม เทียบกับผลตอบแทนอพาร์ทเม้นท์ทั่วๆ ไป อาจจะดูน้อย แต่ ตึกนี้ จะได้ประโยชน์จากที่ดินเปล่าที่สามารถทำประโยชน์ได้อีกค่อนข้างมาก
✅ เป็นการลงทุนที่ปลอดภัย ผลตอบแทน อาจจะไม่สูง แต่ หากคำนวณ ราคา จากมูลค่าที่ดิน และต้นทุนการก่อสร้าง ราคานี้ ถือว่าเป็นราคาที่ดีมาก
.
✅✅ เสนอขายในราคาลดพิเศษจาก 110 ล้านบาท เหลือเพียง 100 ล้านบาทเท่านั้น ✅✅
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ
คุณไท้ 087-907-9524
Line ID = @thpropertyinvestor (มี@นำหน้า)
ThaiPropertyInvestor Co.,Ltd
รายละเอียด
- ราคาเช่า
- 3,700
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 66
- ห้องน้ำ
- 66
- ขนาดภายใน
- 2200.00 ตร.ม.
- ประเภท
- อพาร์ทเมนท์
- ชั้น
- 5
- ขนาดพื้นที่
- -
คุณสมบัติ
ความปลอดภัย
คุณสมบัติพิเศษ
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
![Nearby places](https://nestopa.com/build/assets/nearby-7e6e5662.png)
![บริษัท ไทยพร็อพเพอร์ตี้อินเวสเตอร์ จำกัด](https://img.nestopa.com/img/companies/zNblDbqnQhjHW0JZKIb9qGdyOm9SZaN49O9a4Qdp.jpg)
ศูนย์รวมอสังหาฯ เพื่อการลงทุนชั้นเยี่ยม แหล่งรวมฐานลูกค้าเพื่อการลงทุนชั้นยอด เราไม่เพียงแค่นำเสนอ แต่เราคัดสรรอสังหาฯ ชั้นยอดให้คุณ ตรวจสอบข้อมูลเยี่ยงลูกค้าในทุก ๆ ทรัพย์ "ดูแลทั้งก่อนและหลังการขาย เยี่ยงคนพิเศษ"
![review](https://nestopa.com/build/assets/review-7cb79d98.png)
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
อสังหาริมทรัพย์ใน บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร
![logo](https://img.nestopa.com/img/companies/zNblDbqnQhjHW0JZKIb9qGdyOm9SZaN49O9a4Qdp.jpg?p=logo_65&fm=pjpg)