800 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 20,000/เดือน
ที่ดินเช่าชั้นนำในนวลจันทร์ บึงกุ่ม – Urban Investor Focus
ที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์และขนาดที่หายาก
ปลดล็อกผลตอบแทนมูลค่าสูง ด้วยที่ดินเช่าขนาด 800 ตร.ม. ที่ตั้งอยู่ในย่านนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นที่ต้องการ ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่กว้างขวางแห่งนี้มีหน้ากว้างที่โดดเด่นกว่า 28 เมตรและความลึก 30 เมตรที่สมดุล มอบ ทางเลือกในการพัฒนาหรือให้เช่าที่ยืดหยุ่น สำหรับนักลงทุนที่ชาญฉลาด
การเข้าถึงและสภาพแวดล้อมที่โดดเด่น
- เข้าถึงถนนคอนกรีตปูพื้นและทางเท้ากว้างได้โดยตรงพร้อมทางเข้าประตูรั้วที่ปลอดภัย
- ตั้งอยู่ในชุมชนเมืองที่คึกคักและมีประชากรหนาแน่น
- ใกล้กับร้านค้าที่จัดตั้งขึ้น เช่น SND 1988 Furniture และสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ เช่น สนามแบดมินตัน
- จุดเข้าถึงหลายจุดพร้อมโครงสร้างพื้นฐานด้านสาธารณูปโภค (ไฟฟ้า/สายไฟฟ้า)
- พื้นที่สีเขียวที่กว้างขวางและต้นไม้ใหญ่เพื่อความเป็นส่วนตัวและเพิ่มมูลค่า
ศักยภาพการลงทุน
- เหมาะสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยหลายชั้นหรือแบบผสมผสาน โดยมีโครงการพัฒนาที่ทันสมัยในบริเวณใกล้เคียง
- ราคาเช่า: 20,000 บาทต่อเดือน – ทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักวางแผนการเช่าระยะยาว
- ความต้องการในพื้นที่สูงเนื่องจากเขตที่อยู่อาศัยโดยรอบและวิถีชีวิตในเมืองที่น่าดึงดูด
เร่ง ROI ในเขตชานเมืองกรุงเทพฯ ที่กำลังเติบโต โดยใช้ประโยชน์จากที่ดินที่ถือครองอยู่ซึ่งพร้อมสำหรับการพัฒนาทันทีหรือการซื้อที่ดิน
รายละเอียด
- ราคาเช่า
- 20,000
- กรรมสิทธิ์
- เช่าสิทธิ์
- ประเภท
- ที่ดิน
- ขนาดพื้นที่
- 200 ตร.วา
คุณสมบัติ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 88%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(3)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
สามารถเช่าได้แค่หนึ่งเดือนหรือไม่?
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายที่ดิน ซอยเสรีไทย 41 วังทองหลาง เขตบางกะปิ กรุงเทพ CX-124246
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าที่ดินเปล่าถมแล้วในถนนนนวลจันทร์ กรุงเทพมหานคร
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน ติดถนนใหญ่ ** ปากซอย นวมินทร์ 129**
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ที่ดินเปล่า+บ้าน 1 ชั้น 172.1 ตร.ว. ที่ดิน + บ้าน ซอยนวมินทร์48 ถนนนวมินทร์
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ที่ดินถือครองกรรมสิทธิ์ชั้นดีในเขตนวลจันทร์ กรุงเทพฯ
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ขาย/เช่า ที่ดินทำเลทอง นวมินทร์ 93 กรุงเทพฯ
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน 6872 ตารางเมตร ใกล้ Central Eastville
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน นวลจันทร์, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
