2,000 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 60,000,000
ขาย/เช่า ที่ดินทำเลทอง นวมินทร์ 93 บึงกุ่ม กรุงเทพฯ
ที่ดินสุดหรู
ที่ดินกว้างขวาง 2,000 ตร.ม. ตั้งอยู่ในย่านนวมินทร์ 93 ที่พลุกพล่านแห่งนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มองหาโอกาสการลงทุนระดับพรีเมียม ราคาขาย 60,000,000 บาท หรือเช่า 60,000 บาทต่อเดือน อสังหาริมทรัพย์ชั้นดีแห่งนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการสร้างคลังสินค้า สำนักงาน หรือกิจการเชิงพาณิชย์อื่นๆ
จุดเด่นของทรัพย์สิน:
- เนื้อที่ : 2,000 ตรม. (40 x 50 เมตร)
- ติดถนนกว้าง 40 เมตร
- ห่างจากถนนนวมินทร์ เพียง 100 เมตร
- ใกล้สถานีรถไฟฟ้าโพธิ์แก้วในอนาคต (สายสีน้ำตาล)
- เดินทางสะดวกสู่ถนนเกษตร-นวมินทร์
- ห่างจากถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก (มอเตอร์เวย์หมายเลข 9) เพียง 8 นาที
เงื่อนไขการเช่า :
- ค่าเช่ารายเดือน : 60,000 บาท
- ชำระเงินล่วงหน้า : 1 เดือน
- เงินประกัน: 2 เดือน
- ระยะเวลาเช่าขั้นต่ำ: 3 ปี
- การต่อสัญญาเช่า: ทุก 3 ปี โดยเพิ่มค่าเช่าสูงสุด 10%
ทรัพย์สินดังกล่าวยังคงไม่มีการพัฒนาใดๆ จึงเป็นผืนผ้าใบว่างเปล่าสำหรับวิสัยทัศน์ของผู้ซื้อ ทำเลที่ตั้งอันเป็นยุทธศาสตร์และการเข้าถึงได้สะดวกทำให้เป็นการลงทุนที่เป็นที่ต้องการอย่างมากในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเฟื่องฟูของกรุงเทพฯ
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 60,000,000
- ราคาเช่า
- 60,000
- ประเภท
- ที่ดิน
- ขนาดพื้นที่
- 1.25 ไร่
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 88%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(3)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
สามารถเช่าได้แค่หนึ่งเดือนหรือไม่?
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายที่ดิน ซอยเสรีไทย 41 วังทองหลาง เขตบางกะปิ กรุงเทพ CX-124246
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
โอกาสสำหรับนักลงทุน: ที่ดินเช่า 800 ตรม. ในนวลจันทร์ บึงกุ่ม กรุงเทพฯ –
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าที่ดินเปล่าถมแล้วในถนนนนวลจันทร์ กรุงเทพมหานคร
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน ติดถนนใหญ่ ** ปากซอย นวมินทร์ 129**
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ที่ดินเปล่า+บ้าน 1 ชั้น 172.1 ตร.ว. ที่ดิน + บ้าน ซอยนวมินทร์48 ถนนนวมินทร์
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ที่ดินถือครองกรรมสิทธิ์ชั้นดีในเขตนวลจันทร์ กรุงเทพฯ
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน 6872 ตารางเมตร ใกล้ Central Eastville
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน นวมินทร์, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
