฿2,890,000
1 - 2
3
574
เกี่ยวกับเซน่า อาซู พระราม 9
เสนา-อาศุ พระราม 9 : รีวิวการใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ
ใจกลางย่านพระราม 9 พบกับ SENA-AZU พระราม 9 ทำเลแห่งใหม่สำหรับการใช้ชีวิตสมัยใหม่ที่ออกแบบโดยคำนึงถึงการเดินทางที่สะดวกและชุมชน พื้นที่พักอาศัยแบบโลว์ไรส์แห่งนี้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันโดยบริษัท เสนา เอชเอชพี 9 จำกัด ประกอบด้วยอาคารทันสมัย 3 อาคาร แต่ละอาคารมี 8 ชั้น ซ่อนตัวอยู่ในชุมชนสีเขียวอันสวยงาม ด้วยพื้นที่เปิดโล่งกว้าง สถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ที่นี่จึงไม่ใช่แค่สถานที่สำหรับอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นฐานสำหรับการเติบโตของชุมชนอีกด้วย
ภาพรวมโครงการ เสนา-อาศุ พระราม 9
แทนที่จะทำตามกระแสของอพาร์ตเมนท์สูง เสนา-อาซุ พระราม 9 เลือกรูปแบบการอยู่อาศัยที่อบอุ่นและเป็นกันเอง บนพื้นที่ประมาณ 8-2-59 ไร่ สร้างความผสมผสานระหว่างธรรมชาติและการก่อสร้างในย่านห้วยขวางอันคึกคักของกรุงเทพฯ ประกอบด้วยยูนิตที่ออกแบบอย่างชาญฉลาด 574 ยูนิตในอาคารขนาดเล็ก 3 หลัง นอกจากนี้ยังมีคลับเฮาส์ 2 ชั้นและอาคารจอดรถ 7 ชั้น พื้นที่จอดรถได้รับการจัดการอย่างดี โดยมีพื้นที่สำหรับรถ 394 คัน ซึ่งครอบคลุมความต้องการประมาณ 70%
สิ่งอำนวยความสะดวกและการออกแบบ
จุดเด่นของ SENA-AZU Rama 9 คือ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่กว่ามาตรฐานโอลิมปิก เหมาะสำหรับนักว่ายน้ำตัวยงและผู้ที่ต้องการพักผ่อน นอกจากนี้ สวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่ยังเป็นสถานที่เงียบสงบสำหรับผู้อยู่อาศัยเพื่อพักผ่อนหรือทำกิจกรรมท่ามกลางธรรมชาติอันเขียวขจี
การแยกที่จอดรถและคลับเฮาส์ออกจากพื้นที่นั่งเล่นแสดงให้เห็นถึงการวางแผนที่ชาญฉลาด ช่วยให้ใช้ชีวิตได้อย่างเป็นระเบียบเรียบร้อย พื้นที่ทั้งหมดได้รับการออกแบบให้เป็นมิตรและเข้าถึงได้ โดยยึดหลักการออกแบบสากล รองรับผู้คนทุกวัยและทุกความต้องการ ขณะเดียวกันก็รักษาความสวยงามและการใช้งานให้เหมาะสม
ประเภทหน่วยและราคา
- 1 ห้องนอน เอ็กซ์ตร้า: ยูนิตนี้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง 32-33 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท เหมาะสำหรับคนทำงานรุ่นใหม่หรือคู่รัก
- 1 ห้องนอนพลัส: พื้นที่ใหญ่กว่าเล็กน้อยที่ 44-45 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.75 ล้านบาท ตัวเลือกนี้ให้พื้นที่พิเศษสำหรับครอบครัวขนาดเล็กหรือความต้องการพื้นที่เพิ่มเติม
- 2 ห้องนอน : ขนาด 51.5-55 ตร.ม. เริ่มต้น 4.44 ล้านบาท เหมาะสำหรับครอบครัวหรือผู้ที่ต้องการพื้นที่เพิ่มเติม
แต่ละยูนิตมีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน ช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถปรับแต่งพื้นที่ของตนเองได้ พร้อมทั้งเพลิดเพลินไปกับวัสดุและงานตกแต่งคุณภาพสูงที่นำเสนอ
ที่ตั้ง : เขตพระราม 9
เสนา-อาซุ พระราม 9 ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกบนถนนพระราม 9 เหมาะสำหรับผู้ที่ขับรถมาเอง เนื่องจากตั้งอยู่ในซอยพระราม 9 ซอย 17 การเดินทางด้วยรถสาธารณะอาจค่อนข้างลำบาก เนื่องจากอยู่ห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 1.25 กม. อย่างไรก็ตาม เนื่องจากมีบริการรถรับส่งของโครงการที่จะพาผู้อยู่อาศัยไปยัง MRT ศูนย์วัฒนธรรม ทำให้การเดินทางในกรุงเทพฯ สะดวกยิ่งขึ้น
แม้ว่าจะซ่อนตัวอยู่ในซอยที่เงียบสงบ แต่ก็ไม่ไกลจากความคึกคักมากนัก ในบริเวณใกล้เคียง คุณจะพบกับย่านอโศกและราชภิเษกที่คึกคัก โดยมีร้านค้า ร้านอาหาร และสถานบันเทิงที่อยู่ห่างออกไปเพียงขับรถไปไม่ไกล แม้ว่าสิ่งอำนวยความสะดวกในท้องถิ่นอาจไม่มากมายนัก แต่ความเงียบสงบแห่งนี้ก็ช่วยให้หลีกหนีจากชีวิตในเมืองได้อย่างสงบสุข เหมาะสำหรับเจ้าของรถที่กำลังมองหาบ้านที่เงียบสงบ
ชุมชนและบริเวณโดยรอบ
โครงการนี้รายล้อมไปด้วยอาคารเตี้ยๆ และธรรมชาติ ทำให้รู้สึกเงียบสงบแต่ไม่รู้สึกโดดเดี่ยว ทิศเหนือติดกับคลองชวดใหญ่ที่เงียบสงบ ทำให้เกิดทัศนียภาพสีเขียวและสัมผัสธรรมชาติ ส่วนทางทิศใต้มีซอยจำเนียรสามเป็นจุดเชื่อมต่อหลัก ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเชื่อมต่อกับเมืองได้ในขณะที่ยังคงความเป็นส่วนตัว
ความคิดสุดท้าย
เสนา-อาซุ พระราม 9 ออกแบบมาเพื่อผู้ที่ให้ความสำคัญกับความสมดุลระหว่างการอยู่ใกล้เมืองและเพลิดเพลินกับบรรยากาศชุมชนที่เงียบสงบ โดยเน้นการออกแบบเมืองสมัยใหม่ที่ให้ความสำคัญกับประสบการณ์ของมนุษย์มากกว่าความหนาแน่นของอาคาร ทำให้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพซึ่งให้ความสำคัญกับทั้งฟังก์ชันและชุมชน
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
- ที่จอดรถโครงการเสนา-อาซุ พระราม 9 เป็นอย่างไรบ้าง?
มีอาคารจอดรถเฉพาะสูง 7 ชั้นพร้อมพื้นที่จอดรถ 394 คัน เพื่อรองรับที่จอดรถ 70%
- มีตัวเลือกการขนส่งสาธารณะอะไรบ้าง?
บริการรถตู้รับส่งเชื่อมต่อผู้อยู่อาศัยไปยัง MRT ศูนย์วัฒนธรรมในบริเวณใกล้เคียง ช่วยให้เข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้ง่ายขึ้น
- ห้องพักมีเฟอร์นิเจอร์ครบชุดใช่ไหม?
ยูนิตได้รับการตกแต่งบางส่วน ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับแต่งบ้านด้วยเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งของตนเองได้
- สถานที่สำคัญใกล้เคียงมีอะไรบ้าง?
ใกล้โรงเรียนสมาคมไทย-ญี่ปุ่น คลินิกการแพทย์ และสวนเรือนรมย์ รวมถึงใกล้ถนนอโศก และ รัชโยธิน
- วันที่คาดว่าจะแล้วเสร็จคือเมื่อใด?
โครงการเริ่มดำเนินการในไตรมาสแรกของปี 2563 และมีเป้าหมายที่จะแล้วเสร็จภายในไตรมาสที่สองของปี 2564
สถานที่ใกล้เคียง
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
Sena (เสนาฯ)
- จำนวนโครงการ
- 17
- จำนวนยูนิต
- 9,772
- อสังหาสำหรับขาย
- 27
- อสังหาสำหรับเช่า
- 7
บทความล่าสุดใน บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร เซน่า อาซู พระราม 9
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
