฿20,900,000
3
1
5
เกี่ยวกับกาเลเรีย 64
ค้นพบชีวิตที่ Galeria 64: คู่มือการใช้ชีวิตทาวน์โฮมสมัยใหม่ของคุณ
Galeria 64 เป็นโครงการทาวน์โฮมทันสมัยที่ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64 อันเงียบสงบ ออกแบบมาเพื่อผู้ที่ชื่นชอบการใช้ชีวิตในเมือง โครงการนี้มียูนิตพิเศษเพียง 5 ยูนิตเท่านั้น ซึ่งทำให้รู้สึกถึงความเป็นชุมชนที่ใกล้ชิดกัน Galeria 64 พัฒนาโดย Balcony Estate Co., Ltd. มีสถาปัตยกรรมที่หรูหราและทันสมัยในขณะที่ยังคงความเป็นส่วนตัวและการออกแบบที่ใส่ใจ ด้วยความใกล้ชิดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถีและทางด่วนที่สะดวก ทำให้โครงการนี้เป็นจุดที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่มองหาความสะดวกสบายและความเงียบสงบ
ลักษณะเด่นและการออกแบบของทรัพย์สิน
Galeria 64 มีบ้านสองประเภทที่แตกต่างกัน แต่ละประเภทได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย:
- Type A: บ้าน 3.5 ชั้น กว้าง 7 เมตร มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2+1 คัน แต่ละยูนิตมีลิฟต์ส่วนตัวภายในพื้นที่ 305 ตารางเมตร
- ประเภท B: บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ 3.5 ชั้น กว้าง 8 เมตร มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่จอดรถ 4 คัน พร้อมด้วยลิฟต์ส่วนตัว และพื้นที่ใช้สอย 373 ตารางเมตร
บ้านแต่ละหลังสร้างด้วยอิฐและปูนและกันเสียงด้วยผนังสองชั้น โดยออกแบบมาเพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุด ภายนอกมีโครงเหล็กที่เก๋ไก๋เพื่อลดแสงแดดและสร้างสภาพอากาศภายในที่สบาย ทำให้รู้สึกเป็นส่วนตัวและสบายยิ่งขึ้น
การออกแบบภายในเน้นสไตล์โมเดิร์นและพื้นที่ใช้สอยที่ใช้งานได้จริง โดยห้องนั่งเล่นและห้องนอนหลักมีพื้นที่สองชั้น ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งและมีแสงสว่างเพียงพอ เนื่องจากมีเพดานสูงและหน้าต่างบานใหญ่ที่ให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้อย่างเต็มที่ การเพิ่มลิฟต์มิตซูบิชิทำให้เข้าถึงทุกชั้นได้ง่าย
คุณสมบัติเชิงปฏิบัติและความปลอดภัย
Galeria 64 เน้นความเป็นส่วนตัวแต่ไม่ละเลยเรื่องความปลอดภัย โดยแต่ละยูนิตมีระบบรักษาความปลอดภัยด้วยเซ็นเซอร์แม่เหล็กและเซ็นเซอร์วัดแรงกระแทก รวมถึงกล้องวงจรปิดที่ครอบคลุม ซึ่งถือว่าน่าประทับใจสำหรับโครงการขนาดเล็กเช่นนี้
ภายนอกของบ้านนั้นเรียบง่ายอย่างสง่างาม ไม่มีกิจกรรมวุ่นวายใดๆ ที่นี่ ที่จอดรถได้รับการจัดเตรียมไว้อย่างรอบคอบ โดยบางยูนิตรองรับครัวเรือนขนาดใหญ่หรือผู้ที่ใช้พื้นที่เป็นสำนักงานที่บ้าน ซึ่งสอดคล้องกับโครงการที่เน้นการใช้ชีวิตแบบส่วนตัวมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกร่วมกัน
การใช้ชีวิตในเมืองที่ให้ความรู้สึกสงบ
Galeria 64 ตั้งอยู่ในซอยพงศ์เวชอนุสรณ์อันเงียบสงบ ท่ามกลางบรรยากาศเงียบสงบและวิถีชีวิตในเมืองที่รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นที่อยู่อาศัย จึงทำให้มีวิถีชีวิตที่เงียบสงบโดยไม่มีเสียงรบกวนจากเมืองทั่วไป
สำหรับผู้ที่ทำงานในเมืองหรือชื่นชอบวิถีชีวิตในเมือง การเดินทางไปไหนมาไหนก็เป็นเรื่องง่าย ใช้เวลาเดินเพียง 650 เมตรถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถี หรือจะใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเข้าเมืองได้อย่างรวดเร็ว ทางด่วนเฉลิมมหานครที่อยู่ใกล้ๆ ช่วยให้การเดินทางและท่องเที่ยวในช่วงสุดสัปดาห์ไม่ยุ่งยาก
แม้ว่าบริเวณใกล้เคียงอาจมีร้านค้าและร้านอาหารไม่มากนัก แต่คุณจะพบร้านจำเป็นอย่าง 7-11 ใกล้ๆ หากต้องการช้อปปิ้งหรือสนุกสนาน คุณสามารถไปที่ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง เช่น เกตเวย์เอกมัย หรือศูนย์การค้าขนาดใหญ่บนถนนสุขุมวิท
ไลฟ์สไตล์แกเลอเรีย
Galeria 64 ดึงดูดผู้ที่ให้ความสำคัญกับไลฟ์สไตล์หรูหราผสมผสานกับความสะดวกสบายและความเงียบสงบในเมือง เหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวหรือมืออาชีพที่กำลังมองหาพื้นที่อยู่อาศัยที่ไม่ซ้ำใคร ไม่ว่าจะเป็นบ้านทั่วไปหรือเพียงแค่พักผ่อนในเมือง
โครงการขนาดเล็กนี้ช่วยส่งเสริมชุมชนในขณะที่การออกแบบที่ชาญฉลาดช่วยส่งเสริมการผ่อนคลายและเพิ่มประสิทธิภาพ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยและเมืองกรุงเทพฯ ที่มีชีวิตชีวาที่อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที Galeria 64 จึงได้นำเสนอทาวน์โฮมหรูในเขตชานเมืองในบรรยากาศที่อบอุ่นและเน้นชุมชน
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
- มีตัวเลือกระบบขนส่งสาธารณะใดบ้างใกล้กับ Galeria 64? Galeria 64 อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ปุณณวิถีเพียง 650 เมตร ซึ่งสะดวกมากสำหรับผู้ใช้บริการระบบขนส่งสาธารณะ
- โครงการมีความปลอดภัยแค่ไหน บ้านมีระบบรักษาความปลอดภัยสูง มีระบบเตือนภัยแบบแม่เหล็กและเซ็นเซอร์ช็อต และกล้องวงจรปิดในทุกยูนิต
- มีที่จอดรถหรือไม่? มีที่จอดรถ ประเภท A จอดรถได้ 2+1 คัน ส่วนประเภท B จอดรถได้ 4 คัน
- มีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงอะไรบ้าง? มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 อยู่ใกล้ๆ และหากต้องการช้อปปิ้งเพิ่มเติม คุณสามารถไปที่ห้างสรรพสินค้า เช่น เกตเวย์ เอกมัย
- Galeria 64 มีพื้นที่ส่วนกลางหรือไม่ เนื่องจากเป็นโครงการขนาดเล็กที่มีเพียง 5 ยูนิต Galeria 64 จึงเน้นที่พื้นที่อยู่อาศัยส่วนตัวมากกว่าพื้นที่ส่วนกลาง
สถานที่ใกล้เคียง
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
BalconyEstate
- จำนวนโครงการ
- 1
- จำนวนยูนิต
- 5
- อสังหาสำหรับขาย
- 0
- อสังหาสำหรับเช่า
- 0
บทความล่าสุดใน บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร กาเลเรีย 64
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
