How To ลงประกาศขาย-เช่าอสังหาฯ บน Nestopa.com

การประกาศขายบ้านหรือให้เช่าอสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโด หรือที่ดิน หลายคนอาจมองว่าเป็นเรื่องยุ่งยากและอาจใช้เวลานาน แต่ในตอนนี้ทุกอย่างจะง่ายและรวดเร็วขึ้นมาก ด้วยการเลือกลงประกาศกับ Nestopa.com แพลตฟอร์มซึ่งมาพร้อมฟีเจอร์ AI ที่จะช่วยให้การลงประกาศเป็นเรื่องง่ายเพียงไม่กี่คลิก

ใครที่กำลังมองหาเว็บไซต์ที่ใช้งานง่าย และมีประสิทธิภาพสำหรับประกาศขายหรือให้เช่าบ้าน คอนโด หรือที่ดินบทความนี้จะพาคุณไปรู้จัก Nestopa.com แพลตฟอร์มซื้อ ขาย และเช่าอสังหาฯ สุดล้ำ พร้อมทั้งแนะนำวิธีการลงประกาศอย่างละเอียด

Nestopa.com คืออะไร ? 

Nestopa.com เป็นแพลตฟอร์มซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ ที่ออกแบบมาเพื่อให้สะดวกและเป็นมิตรต่อผู้ใช้งานสำหรับทั้งเจ้าของอสังหาฯ นายหน้า (agent) รวมถึงเจ้าของโครงการ (developer) ด้วยฟีเจอร์ AI ที่จะช่วยให้ผู้ใช้งานสามารถลงประกาศด้วยตนเองได้อย่างมืออาชีพ ช่วยประหยัดเวลาและเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงผู้ซื้อ ผู้เช่าท่ีตรงกลุ่มเป้าหมาย

จุดเด่นของการใช้ Nestopa.com

• ลงประกาศฟรี! ไม่จำกัดระยะเวลาใน 50 ประกาศ
• รองรับทั้งภาษาไทยและอังกฤษ
• มีฟีเจอร์ AI ที่ช่วยเพิ่มรายละเอียดและความน่าสนใจให้กับประกาศ
• การอัปโหลดสื่อเสมือนจริง เช่น ภาพ 360 องศา 

วิธีลงประกาศขาย-เช่าอสังหาฯ บน Nestopa.com 

1. ลงทะเบียนและเข้าสู่แดชบอร์ด

เริ่มจากสมัครบัญชีบน Nestopa.com เมื่อสร้างบัญชีสำเร็จแล้ว คุณจะสามารถเข้าสู่แดชบอร์ดส่วนตัว

• ลงทะเบียนโดยคลิกปุ่ม ‘สมัครสมาชิก’ ด้านบนขวามือ เลือกว่าคุณเป็นเจ้าของอสังหาฯ นายหน้า หรือเจ้าของผู้พัฒนาโครงการ

• กรอกข้อมูล ชื่อ นามสกุล username อีเมล เบอร์โทรศัพท์ และรหัสผ่าน ที่ต้องการ แล้วกดปุ่มลงทะเบียนด้านล่าง

• เมื่อสมัครสมาชิกเรียบร้อยแล้ว ให้เข้าสู่ แดชบอร์ด ด้วยการคลิกที่ไอค่อนวงกลมรูปโปรไฟล์มุมขวาบนและเลือก ‘แดชบอร์ด’

2. เพิ่มประกาศขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์

เมื่อเข้าสู่หน้าแดชบอร์ดแล้ว ให้เลือกหน้า ‘รายการประกาศ’ จากแถบด้านซ้ายมือ และกดปุ่ม ‘+Add’ ด้านบน

จากนั้นให้เลือกประเภทของอสังหาฯ ที่ต้องการลงประกาศขาย-ให้เช่า เช่น บ้าน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ที่ดิน หรืออสังหาฯ เชิงพาณิชย์ และกดปุ่ม ‘สร้าง’

3. กรอกข้อมูลของอสังหาฯ ที่ต้องการลงประกาศ

กรอกข้อมูลสำคัญ เช่น 

• ขนาดพื้นที่ใช้สอย

• จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ

• ราคาขาย ราคาให้เช่า

• ตำแหน่งที่ตั้งของอสังหาฯ

• จุดเด่นของอสังหาฯ

จากนั้นกดปุ่ม ‘บันทึกและดำเนินการต่อ’

4. อัปโหลดรูปภาพและวิดีโอ

ภาพสวย ๆ และวิดีโอสามารถดึงดูดผู้ซื้อหรือผู้เช่าได้ง่ายขึ้น Nestopa.com ให้คุณอัปโหลดได้ทั้งภาพนิ่ง แบบแปลน และวิดีโอ 

ไม่ว่าจะเป็นการอัปโหลดภาพ 360 องศา เพื่อช่วยให้ผู้ชมรู้สึกเหมือนได้เข้าไปในอสังหาฯ จริง หรือการเพิ่มวิดีโอจาก TikTok และ YouTube เพื่อเพิ่มความน่าสนใจ ดึงดูดผู้ซื้อและผู้เช่ามากขึ้น 

จากนั้นกดปุ่ม ‘บันทึกและดำเนินการต่อ’

5. ใส่ข้อมูลและคุณสมบัติของอสังหาฯ

Nestopa.com มี AI Image Description Generator ที่จะช่วยดึงข้อมูลสำคัญจากรูปภาพ เช่น เฟอร์นิเจอร์ หรือสิ่งอำนวยความสะดวก คุณสามารถเลือกแก้ไขหรือเพิ่มข้อมูลเพิ่มเติมได้ 

โดยมีหัวข้อดังนี้

• การรักษาความปลอดภัย

• คุณสมบัติเพิ่มเติม

• เฟอร์นิเเจอร์

• มุมมองและทิศทาง

• สิ่งอำนวยความสะดวก

เมื่อใส่ข้อมูลแล้วกด ‘บันทึกและดำเนินการต่อ’

6. ใช้ฟีเจอร์ AI ช่วยเขียน 

เขียนไม่เก่งก็ขายได้กับ AI GENERATOR ที่ช่วยเขียนประกาศขายอสังหาฯ แบบมือโปร ให้มีความน่าสนใจและเข้ากับกลุ่มเป้าหมาย  เลือกสไตล์การเขียนได้ 8 แบบ ไม่ว่าจะเป็นสไตล์แบบ “เหมาะกับครอบครัว” สำหรับคนที่มองหาบ้านใหญ่เพื่ออยู่เอง หรือสไตล์ “เน้นการลงทุน” สำหรับคนที่กำลังมองหาอสังหาฯ เพื่อเก็งกำไร 

ด้วย 2 ขั้นตอนง่าย ๆ ดังนี้

ขั้นตอนที่ 1 เลือกสไตล์ที่ต้องการให้ AI ช่วยเขียน

สามารถเลือกสไตล์การเขียนได้ 8 แบบ
1. มืออาชีพ
2. สนทนา
3. ผู้เชี่ยวชาญท้องถิ่น
4.หรูหรา/พิเศษ
5. มินิมอล/เรียบง่าย
6. เล่าเรื่อง
7.เหมาะกับครอบครัวและ
8. เน้นการลงทุน

ขั้นตอนที่ 2 กำหนดคำและจุดเด่นของอสังหาฯ ที่อยากให้ AI ช่วยเขียน

ตัวอย่างเช่น คอนโดใจกลางเมืองวิวแม่น้ำ เดินทางง่ายใกล้ MRT ส่วนกลางครบ พื้นที่รอบบ้านกว้าง เป็นต้น

กดปุ่ม ‘สร้าง’ จากนั้นรอให้ AI generated

จากนั้นสามารถปรับเพิ่มเติมเนื้อหาได้ตามใจชอบ หลังจากตรวจสอบรายละเอียดแล้วให้กด ‘เผยแพร่’ เป็นอันเสร็จสิ้น

7. เลือกแพ็กเกจพรีเมียมเพื่ออัปเกรดประกาศ

หากต้องการให้ประกาศถูกมองเห็นมากขึ้น สามารถเลือกซื้อแพ็กเกจเพื่อให้ระบบจัดอันดับประกาศให้อยู่ด้านบนมากขึ้นได้ โดย Nestopa มีการจัดลำดับการแสดงประกาศ เพื่อช่วยให้ผู้ใช้งานเห็นประกาศที่เกี่ยวข้องและน่าสนใจมากที่สุดก่อน ดังนี้

1. Featured Agency สำหรับเอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่น

2. Developer Promotion สำหรับโครงการจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (Developer)

3. Featured Listings สำหรับเจ้าอสังหาฯ หรือนายหน้าที่ต้องการให้ประกาศโดดเด่น

4. Premium Listings สำหรับเจ้าอสังหาฯ หรือนายหน้าที่ต้องการให้ประกาศอยู่ลำดับต้น ๆ 

5. Free Listing สำหรับเจ้าอสังหาฯ ที่ต้องการลงประกาศโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย และไม่จำกัดเวลา

และสำหรับใครที่ต้องการลงขาย-ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 50 ประกาศ สามารถเลือกซื้อแพ็กเกจตามจำนวนประกาศและการใช้งานได้ โดยแบ่งเป็นแบบรายเดือน และรายปี

อย่ารอช้า! ลงประกาศได้เลยวันนี้ เริ่มต้นทำกำไรของอสังหาฯ ในมือด้วยการขายและให้เช่าอสังหาฯ ในมือด้วยการสร้างบัญชีลงประกาศฟรีที่ Nestopa

บทความอื่น ๆ ที่น่าสนใจ

• ไขข้อสงสัยการจัดอันดับประกาศบน Nestopa.com