Branded Residences ที่สุดของการอยู่อาศัย ผสมผสานดีไซน์และไลฟ์สไตล์

Branded Residence คืออะไร?

Branded Residence คือ การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่นำชื่อเสียงและมาตรฐานของแบรนด์โรงแรมหรือแบรนด์ไลฟ์สไตล์ดังมารวมเข้ากับโครงการที่อยู่อาศัย แนวคิดนี้เกิดจากความต้องการของผู้คนที่อยากได้รับประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่าบ้านหรือคอนโดทั่วไป ด้วยการนำบริการแบบโรงแรมมาดูแลผู้อยู่อาศัย พร้อมกับออกแบบและจัดสิ่งอำนวยความสะดวกให้สอดคล้องกับมาตรฐานของแบรนด์

Branded Residences แบ่งออกเป็น 2 ประเภทคือ

1. Hotel Branded Residence เป็นโครงการรูปแบบที่พบบ่อยที่สุด โดยโครงการที่อยู่อาศัยมักตั้งอยู่ในอาคารเดียวกับโรงแรมหรือใกล้กัน ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้บริการและสิ่งอำนวยความสะดวกของโรงแรมได้เต็มที่

2. Non-Hotel Branded Residence เป็นโครงการที่ร่วมมือกับแบรนด์หรูในกลุ่มอื่นที่ไม่ใช่โรงแรม เช่น แบรนด์แฟชั่น (Armani, Versace) แบรนด์รถยนต์ (Porsche, Aston Martin) หรือแบรนด์ดีไซเนอร์ เพื่อนำเอกลักษณ์และดีไซน์เฉพาะตัวของแบรนด์มาสร้างที่อยู่อาศัยที่โดดเด่นและไม่เหมือนใคร

ข้อควรพิจารณาในการซื้อ Branded Residence

1. งบประมาณและค่าใช้จ่าย

Branded Residence มักมีราคาสูงกว่าบ้านหรือคอนโดทั่วไป โดยโครงการจริงเริ่มต้นที่ประมาณ 20 ล้านบาท และอาจสูงถึง 500 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับโปรเจกต์และระดับความหรูหรา ผู้ซื้อควรเตรียมงบให้ครอบคลุมทั้งราคาซื้อและค่าใช้จ่ายรายเดือน เช่น ค่าบริการส่วนกลาง ค่าซ่อม และค่าบำรุงรักษาที่สูงกว่าคอนโดทั่วไป

2. ทำเลที่ตั้ง

ทำเลมีผลต่อมูลค่าและความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย ควรเลือกทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง สถานีรถไฟฟ้า โรงเรียน โรงพยาบาล และมีโอกาสเติบโตในอนาคต

3. ชื่อเสียงของแบรนด์

การเลือกแบรนด์ที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์ในการบริหาร Branded Residence เป็นสิ่งสำคัญ เพราะแบรนด์ที่ดีจะช่วยรับประกันคุณภาพการบริการและการดูแลรักษาในระยะยาว

Branded Residence ในไทย

Branded Residence ในไทยกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ และเมืองใหญ่ต่าง ๆ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่เริ่มร่วมมือกับแบรนด์โรงแรมและแบรนด์ไลฟ์สไตล์ชื่อดังเพื่อพัฒนาโครงการรูปแบบนี้ ความต้องการจากผู้บริโภคไทยและชาวต่างชาติที่อยู่ในไทยเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มผู้บริหาร นักธุรกิจ และนักลงทุนที่ต้องการคุณภาพชีวิตที่สูงขึ้น

ตัวอย่างโครงการ

Siamese Sukhumvit 48 เป็นหนึ่งในโครงการ Branded Residence ที่น่าสนใจในไทย ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ บนถนนสุขุมวิท พัฒนาโดยบริษัท สยาม ฟิวเจอร์ จำกัด (มหาชน) โครงการนี้ออกแบบให้ผสมผสานความเป็นไทยสมัยใหม่เข้ากับมาตรฐานสากล มีบริการระดับพรีเมียมและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน นอกจากนี้ยังมีโครงการอื่น ๆ ที่ร่วมกับแบรนด์โรงแรมชื่อดัง นำประสบการณ์การบริการแบบ 5 ดาวมาดูแลผู้อยู่อาศัย

บริการและสิ่งอำนวยความสะดวก

บริการหลัก

Branded Residence มักมาพร้อมบริการครบครันที่ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายของผู้อยู่อาศัย เริ่มจากคอนเซียจที่พร้อมช่วยเหลือตลอด 24 ชั่วโมง ไม่ว่าจะเป็นการจองร้านอาหาร จัดการเรื่องการเดินทาง หรือประสานงานต่าง ๆ มีบริการทำความสะอาดแบบโรงแรม ดูแลทั้งภายในยูนิตและพื้นที่ส่วนกลาง บริการซ่อมแซมและบำรุงรักษาที่รวดเร็ว รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด ทั้งหมดนี้คือหัวใจสำคัญของ Branded Residence Hospitality ที่ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสประสบการณ์อยู่อาศัยในระดับพรีเมียม เหนือกว่าคอนโดทั่วไป

สิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษ

สิ่งอำนวยความสะดวกใน Branded Residence ออกแบบมาเพื่อตอบไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย มีฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ทันสมัย สปาสำหรับผ่อนคลาย สวนสวยและพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้ง ร้านอาหารและบาร์ที่เสิร์ฟเมนูคุณภาพจากเชฟมืออาชีพ ห้องประชุมและพื้นที่ทำงานสำหรับคนทำงานที่บ้าน รวมถึงพื้นที่สำหรับจัดกิจกรรมและพบปะสังสรรค์

เทคโนโลยีและนวัตกรรม

Branded Residence มีนวัตกรรมรุ่นใหม่มาพร้อมเทคโนโลยีอัจฉริยะ มีระบบ Smart Home ที่ควบคุมไฟ แอร์ และอุปกรณ์ต่าง ๆ ผ่านสมาร์ทโฟน มีแอปสำหรับผู้อยู่อาศัยใช้บริการต่าง ๆ ได้สะดวก ระบบรักษาความปลอดภัยใช้เทคโนโลยีทันสมัย เช่น สแกนหน้า ลายนิ้วมือ และกล้อง CCTV ครอบคลุมทุกพื้นที่

Branded Residence เหมาะสำหรับใคร?

ผู้บริหารและนักธุรกิจ

Branded Residence เหมาะสำหรับผู้บริหาร นักธุรกิจ และผู้ประกอบการที่ต้องการความสะดวกสบายและช่วยประหยัดเวลา เพราะมีบริการครบครัน ทั้งการดูแลความสะอาด การซ่อมบำรุง การจัดการเรื่องต่าง ๆ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่พร้อมใช้งาน ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถโฟกัสกับงานและธุรกิจได้เต็มที่ โดยไม่ต้องกังวลกับเรื่องเล็ก ๆ น้อย ๆ ในชีวิตประจำวัน

นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์

สำหรับนักลงทุน Branded Residence ปล่อยเช่า ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ เพราะไม่เพียงแต่มีโอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคต แต่ยังสามารถสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าได้ดี โดยเฉพาะการปล่อยเช่าในรูปแบบ Branded Residence ที่มักได้ค่าเช่าสูงกว่าคอนโดทั่วไป เนื่องจากมีบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทำให้ดึงดูดผู้เช่าที่มีกำลังจ่ายสูง ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการการอยู่อาศัยที่หรูหราและสะดวกสบาย

ชาวต่างชาติและนักเดินทาง

ชาวต่างชาติที่มาทำงานหรืออาศัยในไทย รวมถึงผู้ที่เดินทางบ่อย มักต้องการที่พักที่มีมาตรฐานเดียวกันไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนคอนโด Branded Residence จึงเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ เพราะมาพร้อมมาตรฐานสากลและบริการที่คุ้นเคยเหมือนโรงแรม ไม่ว่าจะเป็นการดูแลความสะอาด บริการคอนเซียจ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้ผู้พักอาศัยรู้สึกสะดวกสบาย มั่นใจ และใช้ชีวิตได้อย่างมีคุณภาพ

คู่รักและครอบครัว

สำหรับคู่รักที่อยากใช้ชีวิตร่วมกันอย่างมีคุณภาพ หรือครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการความสะดวกสบายและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน Branded Residence สามารถตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดี ด้วยบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกในรูปแบบโรงแรม ผู้อยู่อาศัยจะได้สัมผัสทั้งความสะดวก ความปลอดภัย และบรรยากาศการอยู่อาศัยที่หรูหรา ทำให้ทุกวันเป็นประสบการณ์ที่พิเศษและน่าจดจำมากกว่าคอนโดทั่วไป

Branded Residence มิติใหม่ของความสะดวกสบายอย่างมีระดับ

Branded Residence ได้เข้ามาสร้างมิติใหม่ให้กับการอยู่อาศัยหรูหรา โดยผสมผสานความหรู ความสะดวกสบาย และเอกลักษณ์เฉพาะตัวไว้ด้วยกันอย่างลงตัว ไม่ว่าจะมองในมุมการลงทุนเพื่ออนาคต หรือเลือกเพื่อการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เหนือระดับ Branded Residence ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่มองหาประสบการณ์ชีวิตที่ไม่ธรรมดา อีกทั้งแนวโน้มการเติบโตในประเทศไทยยังเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ทำให้ตลาดนี้น่าติดตามและมีโอกาสพัฒนารูปแบบการใช้ชีวิตที่หรูหราและทันสมัยยิ่งขึ้นในอนาคต

สนใจค้นหาอสังหาริมทรัพย์ดี ๆ คลิก

อ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ Branded Residence ที่น่าสนใจได้ที่:Thailand Tops Asia's Branded Residences Market in 2024