อโศก : ศูนย์กลางการคมนาคมที่สำคัญ ย่านแห่งความมีชีวิตชีวา

'อโศก' ย่านแห่งไลฟ์สไตล์ที่มีความหลากหลาย ทั้งความทันสมัย ความคึกคักและความมีชีวิตชีวา อีกทั้งอโศกยังเป็นย่านที่มีความเก่าแก่ เต็มไปด้วยคุณค่าทางประวัติศาสตร์อย่างมากมาย มีการเดินทางที่สะดวกสบาย ทั้งรถยนต์ รถไฟฟ้า และรถโดยสารสาธารณะ นอกจากนี้ในย่านอโศกยังมีศูนย์การค้าที่สำคัญ ร้านอาหารรสเลิศ คอนโดสุดหรู และคาเฟ่ที่มีบรรยากาศชิล ๆ ทำให้อโศกกลายเป็นย่านยอดฮิตของนักท่องเที่ยว ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ และยังเป็นย่านที่สามารถดึงดูดนักลงทุนให้มาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ทั้งการลงทุนในบ้านและการลงทุนคอนโด

ทำความรู้จักกับย่าน “อโศก”

อโศกเป็นย่านที่ได้รับความเจริญมาจากทางฝั่งสุขุมวิท ตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรี ซึ่งเป็นถนนสายสำคัญที่เชื่อมอยู่กับถนนรัชดาภิเษกและถนนสุขุมวิท ซึ่งแยกอโศกคือ จุดตัดระหว่างถนนทั้ง 2 สาย นอกจากนี้ตรงบริเวณแยกอโศกกับถนนเพชรบุรี ก็เป็นจุดตัดของถนนพระราม 9 และถนนเพชรบุรี อีกทั้งยังมีถนนอโศกกับถนนดินแดงที่เชื่อมอยู่กับถนนรัชดาภิเษกฝั่งพระราม 9 อีกด้วย ดังนั้นย่านอโศกจึงเป็นย่านที่มีรถสัญจรอยู่ตลอดเวลา ทำให้อโศกกลายเป็นย่านที่มีความเจริญรุ่งเรืองและเป็นจุดศูนย์กลางแห่งการทำธุรกิจ เหมาะสำหรับการลงทุนคอนโดเป็นอย่างมาก

ในย่านนี้มีการเกิดขึ้นของอาคารสำนักงานอยู่หลายแห่ง ทั้งบริษัทของชาวไทยและชาวต่างชาติ เรียกได้ว่าที่นี่เป็นเสมือนกับ ‘พื้นที่ของเหล่าคนทำงาน’ เลยก็ว่าได้ และนอกจากจะมีอาคารสำนักงานที่เกิดขึ้นอยู่เรื่อย ๆ แล้ว คอนโดมิเนียมก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพราะ เป็นที่อยู่อาศัยที่มีความสะดวกสบาย เหมาะสำหรับทุก ๆ ไลฟ์สไตล์ อีกทั้งพื้นที่นี้ยังมีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว จึงทำให้ผู้คนเลือกที่จะลงทุนคอนโดในย่านอโศกกันนั่นเอง

จุดเช็คอิน 'กิน เที่ยว ช็อป' ที่ไม่ควรพลาด

อโศกเป็นย่านที่มีสถานที่ท่องเที่ยวอยู่หลายแห่ง หากใครที่มีโอกาสได้ผ่านมาแถวอโศก มีสถานที่ที่เรียกได้ว่าเป็น ‘จุดเช็คอิน’ที่ไม่ควรพลาด 1 ในนั้นคือ Terminal 21 ศูนย์การค้าที่อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า ทำให้การเดินทางไปยังสถานที่แห่งนี้มีความสะดวกสบาย ที่ Terminal 21 มีทั้งร้านอาหารและร้านค้าแฟชั่นอย่างมากมาย แต่สิ่งที่ทำให้ Terminal 21 มีชื่อเสียงและเป็นที่นิยมในหมู่คนทำงานและนักท่องเที่ยวนั่นคือ Food Court ศูนย์อาหารของที่นี่มีความแตกต่างจากที่อื่นตรงที่อาหารมีคุณภาพดี รสชาติอร่อย และที่สำคัญคือมีราคาถูก เริ่มต้นเพียงแค่ 27 บาทเท่านั้น หากใครที่ชื่นชอบการอยู่อาศัยใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวก การลงทุนคอนโดใกล้ Terminal 21 จึงถือเป็นความคิดที่ดี

และอีกหนึ่งสถานที่ที่คุณไม่ควรพลาดก็คือ สวนป่าเบญจกิติ เพราะที่นี่มีบรรยากาศร่มรื่น มีพื้นที่กว้างขวาง และมีวิวทิวทัศน์ที่สวยงาม เหมาะสำหรับทุก ๆ ไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นคนที่กำลังมองหาที่พักผ่อนหย่อนใจ คนที่ต้องการมาวิ่งออกกำลังกาย หรือคนที่กำลังมองหาวิวสวย ๆ สำหรับการถ่ายภาพ อีกทั้งพื้นที่แห่งนี้ยังมีการเดินทางที่สะดวกสบาย ดังนั้นการลงทุนคอนโดใกล้กับสถานที่แห่งนี้จึงเป็นที่นิยมอย่างมาก

สำหรับสายที่ชอบดูซีรีส์เกาหลี ชอบทานอาหารเกาหลี หรือชอบวัฒนธรรมเกาหลี มีสถานที่ที่ผู้เขียนอยากแนะนำให้คุณได้ลองไปดูสักครั้งนั่นคือ Korean Town เพราะที่นี่คือศูนย์การค้าที่จะทำให้คุณรู้สึกเหมือนกับอยู่ที่ประเทศเกาหลีจริง ๆ โดยไม่ต้องเดินทางไปไกลถึงประเทศเกาหลี ที่นี่มีทั้งร้านอาหารเกาหลีและซูเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าส่งตรงมาจากประเทศเกาหลีอย่างมากมาย ทำให้พื้นที่แถว Korean Town มีนักท่องเที่ยวจากประเทศเกาหลีเป็นจำนวนมาก หากใครที่กำลังมองหาพื้นที่ในย่านอโศกเพื่อการลงทุนคอนโด พื้นที่ที่อยู่ใกล้กับศูนย์การค้า Korean Town ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ

ศูนย์กลางการคมนาคมที่สำคัญ

การเดินทางในย่านอโศกมีความสะดวกสบายเป็นอย่างมาก จนทำให้ใครหลาย ๆ คนถึงขั้นเรียกย่านอโศกว่า ‘ศูนย์กลางการคมนาคม’ เพราะที่นี่มีระบบขนส่งสาธารณะที่หลากหลาย ทั้งรถเมล์โดยสาร รถตู้ และวินมอเตอร์ไซด์ อีกทั้งยังเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทาง สามารถเข้าถึงย่านอื่น ๆ ได้อย่างง่ายดาย ทำให้พื้นที่ย่านอโศกมีการเติบโตอย่างรวดเร็วและมีราคาที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง นักลงทุนจึงมักลงทุนคอนโดและอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ในย่านนี้

อีกทั้งอโศกยังเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า BTS อโศก และรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ซึ่งใน 1 วัน มีผู้คนมาใช้บริการรถไฟฟ้าทั้ง 2 สายนี้กันอย่างล้นหลาม ทั้งนักเรียน นักศึกษา คนทำงานและนักท่องเที่ยว ทำให้พื้นที่นี้มีความคึกคักและมีผู้คนพลุกพล่านอยู่ตลอดเวลา นอกจากนี้บริเวณสถานีรถไฟฟ้าอโศกยังเป็นทำเลที่มีคอนโดเกิดขึ้นอย่างมากมาย เพราะเป็นบริเวณที่เดินทางสะดวกสบาย ทำให้การลงทุนคอนโดในย่านอโศกเป็นการลงทุนที่มีความคุ้มค่าและเป็นที่นิยม

‘อโศก’ ติดท็อป 1 ใน 10 ทำเลที่มีราคาแพงที่สุดในประเทศไทย

อโศกเป็นพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจ ที่นี่มีจำนวนแหล่งงานมากกว่า 1,140,298 ตารางเมตร และมีจำนวนผู้ที่เข้ามาทำงานในพื้นที่มากกว่า 30,000 คนต่อวัน ทำให้พื้นที่นี้เกิดคอนโดขึ้นมาใหม่อย่างมากมาย เพื่อรองรับกับจำนวนของผู้คนที่เข้ามาใช้งานในพื้นที่ย่านอโศก และคอนโดที่เกิดขึ้นมาใหม่เหล่านี้ก็เป็นสิ่งที่สามารถดึงดูดนักลงทุนทั้งชาวไทยและชาวต่างประเทศให้มาลงทุนคอนโดในย่านนี้

เนื่องจากการพัฒนาที่ดินและการเกิดโครงการใหม่ ๆ ขึ้นหลากหลายโครงการ ส่งผลให้พื้นที่ในย่านอโศกมีราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น โดยในปี พ.ศ.2564 ถนนอโศกมีราคาประเมินอยู่ที่ 600,000 บาทต่อตารางวา จนทำให้พื้นที่ที่อโศกติดอันดับ 1 ใน 10 ของทำเลที่มีราคาแพงมากที่สุดในประเทศไทย และยังมีอัตราการซื้อ - ขายคอนโดที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แสดงให้เห็นถึงความต้องการคอนโดของผู้คนในย่านนี้ได้เป็นอย่างดี ดังนั้นการเลือกลงทุนคอนโดในย่านนี้จึงเป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การลงทุน

หากมองภาพโดยรวม ย่านอโศกถือว่าเป็นย่านที่มีทุกอย่างอย่างครบครัน ทั้งมีการเดินทางที่สะดวกสบาย มีศูนย์การค้าที่หลากหลาย มีสวนสาธารณะที่สวยงามให้พักผ่อนหย่อนใจ มีสถานที่ทำงานมากมาย และยังมีคอนโดที่สามารถตอบโจทย์ในหลาย ๆ ไลฟ์สไตล์ของผู้คนได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้พื้นที่ในย่านอโศกยังเป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการลงทุนคอนโด ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนคอนโดใกล้สถานีรถไฟฟ้า การลงทุนคอนโดใกล้ศูนย์การค้า หรือจะเป็นการลงทุนคอนโดใกล้สถานที่ทำงาน ก็ล้วนแต่เป็นการลงทุนที่คุ้มค่า ทั้งในเรื่องของความสะดวกสบายและในเรื่องของราคาประเมินคอนโดที่เพิ่มขึ้นในทุก ๆ วัน

ทำเลอื่น ๆ ที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนคอนโด

Source : Habitat Group , Realist Blog