อุดมสุข : ชุมชนที่ปรับตัวกับเจริญอย่างว่องไวจนเป็นทำเลศักยภาพสูง
พูดถึงโซนชานเมืองแถวย่านบางนาแล้ว จะต้องมีหลาย ๆ คนนึกถึงย่าน ‘อุดมสุข’ แน่นอน แต่เดิมแล้ว ย่านอุดมสุขเป็นชุมชนที่คึกคักแห่งหนึ่งก่อนที่จะมีรถไฟฟ้าเข้าถึง โดยถนนเส้นสุขุมวิท 103 นี้สามารถขับออกสมุทรปราการ และขับเข้ากรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกผ่านทางเส้นศรีนครินทร์ได้ อีกทั้งยังใกล้ถนนบางนาตราด ยิ่งมี MRT สายสีเหลืองสวนหลวง ร.9 และ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว เข้าถึงอย่างปัจจุบันแล้ว ยิ่งทำให้ย่านนี้เป็นที่สนใจและเริ่มมีคนเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวบ่อยมากขึ้น เรียกว่าเป็นย่านที่แทบจะไม่หลับใหลเลยทีเดียว และการจะหาเช่า - ซื้อ ลงทุนในคอนโดกรุงเทพดี ๆ ที่นี่จึงเป็นที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนบางส่วนมากเช่นกัน
บทความอื่นที่เกี่ยวข้อง
ทำความรู้จัก ‘อุดมสุข’ และสัมผัสความน่าอยู่ของชุมชนนี้
‘อุดมสุข’ ในความทรงจำคนเก่าแก่ คงเป็นพื้นที่ดินแดง ทุ่งหญ้าทุ่งนาเต็มไปหมด พอความเจริญใหม่ ๆ เข้าถึง ก็กลายเป็นพัฒนาไวจนแทบจะจำภาพเก่าไม่ได้แล้ว ปัจจุบันอุดมสุขเต็มไปด้วยตึกสูงมากมาย เกิดคอนโด อพาร์ทเมนต์มากขึ้นเป็นเท่าตัว บ้านจากไม้ ๆ ก็กลายเป็นปูนกันหมดแล้ว ถึงยังนั้นอุดมสุข ก็ยังก็คงเป็นสถานที่ที่ ‘อุดม’ ไปด้วยความ ‘สุข’ ด้วยบรรยากาศที่สัมผัสได้ทันทีที่มาเยือน ความอบอุ่นเป็นกันเองและความใจดีของคนในพื้นที่ยังคงเป็นเหมือนเดิมไม่เปลี่ยน
และเพราะอย่างนั้น ความหนาแน่นภายในพื้นที่จึงเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ทำให้ชุมชนเล็ก ๆ นี้เกิดการปรับตัวสูง เริ่มมีร้านค้าร้านรวงเพิ่มขึ้นมากกว่าแต่ก่อน อย่างปากซอยอุดมสุข มีตลาดคุณยิ้ม และ โครงการ One Udomsuk ขับเข้ากลางซอยหน่อยก็จะเจอ Udomsuk Walk และระหว่างสองข้างทางก็มีร้านค้าเปิดอยู่อีกมาก บางร้านเปิดบริการถึงช่วงเช้ามืด ตี 2 ตี 3 เลยทีเดียว
หลาย ๆ คนที่เดินทางเข้ามาพักในกรุงเทพ หรือกำลังหาที่อยู่ใกล้ที่ทำงานก็มักจะมอง ‘อุดมสุข’ เป็นหนึ่งในตัวเลือกต้น ๆ เพราะคอนโดกรุงเทพในทำเลศักยภาพสูงขนาดนี้หลายที่นั้นมีราคาแพง ในขณะที่คอนโดกรุงเทพฝั่งอุดมสุขมีราคาที่ดีกว่า ถูกกว่า และไม่ใช่แค่คอนโด การหาบ้าน อพาร์ทเมนต์ก็ตอบโจทย์ด้วยเช่นกัน
ความสมบูรณ์ทางสถานที่
แน่นอนว่าย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พร้อมตามความหมายของ ‘อุดมสุข’ อยู่ย่านนี้รับรองว่าไม่ต้องเครียด หรือ กลุ้มใจว่าจะไกลสาธารณสุข คมนาคมไม่สะดวก สถานศึกษาไม่มี หาของกินลำบาก เพราะย่านอุดมสุขครบจบในที่เดียวจริง ๆ อาทิ
ขอบคุณรูปภาพจาก Facebook : Sikarin Hospital
สาธารณสุขใกล้เคียง
- โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท
- โรงพยาบาลสินแพทย์ ศรีนครินทร์
- โรงพยาบาลศิครินทร์
ขอบคุณรูปภาพจาก Facebook : Sirirattanathorn School
ใกล้โรงเรียนและสถานศึกษา
- โรงเรียนสิริรัตนาธร
- โรงเรียนวชิรธรรมสาธิต
- โรงเรียนวัดวชิรธรรมสาธิต
- โรงเรียนอำนวยกนก
- Berkeley International School
ความสะดวกสบายทางการคมนาคม
- เชื่อมถนนศรีนครินทร์
- เชื่อมถนนบางนาตราด
- เชื่อมถนนออกสมุทรปราการ
- BTS สุขุมวิทสายสีเขียว สถานีอุดมสุข
- MRT สายสีเหลือง สถานีสวนหลวง ร.9 (มีรถแสงแถว แท็กซี่ และมอเตอร์ไซค์วินเข้าอุดมสุข)
ขอบคุณรูปภาพจาก Facebook : Udomsuk Walk - อุดมสุข วอล์ค
ห้างสรรพสินค้าและตลาดร้านค้ามากมาย
- โครงการ One Udomsuk
- Udomsuk Walk
- ตลาดอุดมสุข
- ตลาดคุณยิ้ม
- Central Bangna
- True Digital Park
- Bangkok Mall
- Little Walk Bangna
- Bitec Bangna
ขอบคุณรูปภาพจาก Facebook : ราดหน้าฟาไฉ อุดมสุข
ร้านอร่อยเด็ดแนะนำ
- ราชาเนื้อตุ๋น อุดมสุข 25
- ร้านตามสั่งสั่งได้ตามใจ อุดมสุข 50
- ราดหน้าฟาไฉ ติดถนนอุดมสุข
- น้ำเต้าหู้หม่าม๊าจ๋า อุดมสุข 51
จุดแข็งของย่าน ‘อุดมสุข’
จากสถานที่ทั้งหมด จะเห็นได้ว่าย่านอุดมสุข เต็มไปด้วยสถานที่ตอบโจทย์มากมาย ทั้งยังเดินทางได้หลากหลายแม้จะอยู่ใกล้ชานเมือง ทำให้การอาศัยอยู่ย่านนี้ไม่ได้ลำบากอย่างที่หลาย ๆ คนอาจจะเข้าใจ ทั้งยังเป็นบ้าน อพาร์ทเมนต์ คอนโดกรุงเทพ ที่ราคาไม่สูงด้วย และจุดแข็งอย่างอื่น คือ ความชิลของพื้นที่และบรรยากาศที่เป็นกันเองให้ความรู้สึกอบอุ่นเหมือนได้กลับบ้าน ไม่วุ่นวาย ความปลอดภัยที่ไม่ค่อยเกิดเรื่องเกิดข่าวอะไรมากมาย แต่ยังคงคึกคัก และยังเป็นย่านที่ในอนาคตอาจจะมีศักยภาพสูงมากขึ้นอีก เพราะย่านอุดมสุขเป็นทำเลที่ถือว่าตอบโจทย์ทั้งชีวิตการทำงานและชีวิตประจำวัน และยังเป็นย่านที่ผู้คนมักจะอาศัยอยู่เพื่อไปทำงานในสถานที่ใกล้เคียง เช่น ทำงานที่ทองหล่อ อยู่คอนโดกรุงเทพที่อุดมสุข เพราะศักยภาพทางพื้นที่สูงแต่ราคาไม่แพง ตอบโจทย์การใช้ชีวิตทุกรูปแบบ จะ Night Owl หรือจะ Early bird ก็ต้องถูกใจแน่นอน
- บรรยากาศเป็นกันเอง ไม่วุ่นวาย
- ตอบโจทย์ทั้งชีวิตการทำงานและชีวิตประจำวัน
- คึกคัก เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
- ราคาอสังหาฯ ในพื้นที่ไม่สูงเมื่อเทียบกับศักยภาพของทำเล
- เดินทางเข้าถนนเส้นอื่นง่าย ใกล้ MRT สวนหลวง ร.9, BTS อุดมสุข มี Sky Walk เชื่อม BTS บางนา
ศักยภาพและราคาจะสูงขึ้นอีกแค่ไหนในอนาคต?
ย่านอุดมสุขยังเรียกได้ว่าเป็นชานเมืองที่ไม่ธรรมดา ด้วยราคาของอสังหาฯ ในพื้นที่ที่มีแนวโน้มจะเพิ่มขึ้น 20% - 30% ของทุกปี ราคาของที่ดิน อพาร์ทเมนต์ บ้าน และคอนโดกรุงเทพฝั่งอุดมสุขถือว่ามีราคาสูงมาก อย่าง ทาวน์เฮ้าส์ในอุดมสุข ส่วนมากราคาจะ 3.5 ล.บ. ++ ขึ้นไป แต่ทาวเฮ้าส์แบบเดียวกัน ในพื้นที่อื่นอาจจะมีราคาอยู่ที่ 2 ล.บ. เท่านั้น เพราะการพัฒนาอย่างว่องไวของศักยภาพ ความสะดวกสบายของทำเล โครงการใหม่ ๆ ที่เกิดขึ้นอย่างสม่ำเสมอ และการเข้ามาของผู้คนในพื้นที่อาศัย ทำให้อุดมสุขเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ อย่างก้าวกระโดด และมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง
การลงทุนคอนโดกรุงเทพ ลงทุนอสังหาฯ ในย่านอุดมสุขนี้ บอกเลยว่าให้ผลตอบแทนไม่ธรรมดาแน่นอน จะปล่อยเช่าก็ดี หรือจะขายในอนาคตก็ตอบโจทย์ทางด้านกำไรและราคาที่พุ่งขึ้นสูง
โดยรวมแล้ว ‘ย่านอุดมสุข’ เป็นย่านศักยภาพสูงแห่งหนึ่งที่จะมองข้ามไปไม่ได้ในอนาคตอย่างแน่นอน ครบจบตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เดินทางก็ง่าย สาธารณสุขก็ครบ เป๊ะทุกร้านอาหาร อร่อยเด็ดไม่มีเบื่อ ทั้งยังใกล้โรงเรียน สถานศึกษาอีกด้วย ราคาค่าเช่า บ้าน อพาร์ทเมนต์ คอนโดกรุงเทพไม่สูงมากเมื่อเทียบกับทำเลศักยภาพระดับนี้ที่อื่น และแนวโน้มความหนาแน่นทางประชากรในอนาคตก็มีแพลนจะสูงขึ้น เนื่องจากการเข้ามาอยู่อาศัยของคนทำงานอีกด้วย บรรยากาศชิล ๆ เรียกว่าเป็นหนึ่งในจุดแข็งหนึ่งที่สำคัญ จนเกิดโอกาสการลงทุนอสังหาฯ ที่ให้ผลตอบแทนดีอย่างมากมาย
Source : Peace & Living, V property
