ท่ามกลางความเร่งรีบของกรุงเทพ การค้นหาพื้นที่ที่มอบให้ทั้งความสงบและความสะดวก ถือเป็นเรื่องท้าทายอย่างมาก แต่ย่านสนามเป้าตอบโจทย์ในความท้าทายนี้สำหรับผู้ที่มองหาชีวิตในเมืองที่ยังคงไว้ซึ่งความเงียบสงบและความเรียบง่าย ถึงแม้ว่าสนามเป้าอาจไม่ใช่ย่านที่โด่งดังในแง่ของไลฟ์สไตล์เหมือนอารีย์หรือทองหล่อ แต่กลับมีเสน่ห์ที่น่าค้นหาในแบบของตัวเอง

Content

รู้จักสนามเป้า
สนามเป้า ย่านที่ไม่ควรมองข้าม
สถานที่ชื่อดังย่านสนามเป้า
การเติบโตในอนาคต

รู้จักสนามเป้า

สนามเป้า เป็นหนึ่งในย่านที่มีเสน่ห์เฉพาะตัวในกรุงเทพ ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ใกล้กับย่านคึกคักอย่างอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิและอารีย์ แต่กลับมีบรรยากาศที่แตกต่างอย่างสิ้นเชิง ด้วยความลงตัวระหว่างความสงบ บรรยากาศที่เหมาะแก่การอยู่อาศัย และความสะดวกสบายในการเดินทาง ทำให้พื้นที่ตรงนี้ได้รับความสนใจจากทั้งคนที่มองหาที่อยู่อาศัย และนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

ขอขอบคุณรูปภาพจาก คุณ Sapol Churanon

สนามเป้า ย่านที่ไม่ควรมองข้าม

1. เส้นทางเชื่อมต่อทุกความสะดวก สนามเป้าตั้งอยู่บนเส้นถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อระหว่างใจกลางกรุงเทพกับพื้นที่นอกรอบ อีกทั้งยังมีสถานีรถไฟฟ้า BTS สนามเป้า ที่จะนำทางไปสู่ย่านธุรกิจ เช่น สยาม เพลินจิต หรืออโศก นอกจากนี้ สนามเป้ายังอยู่ใกล้กับจุดเชื่อมต่อของถนนสำคัญ เช่น ถนนวิภาวดีรังสิต และทางด่วนศรีรัช ทำให้การเดินทางไปยังสนามบินดอนเมืองหรือพื้นที่รอบนอกสะดวกมากขึ้น

เมื่อมองในมุมมองการลงทุน สนามเป้าเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชนและถนนสายหลัก เช่น BTS สนามเป้า ถนนพหลโยธิน และใกล้จุดเชื่อมต่อทางด่วน ซึ่งทำให้พื้นที่นี้เหมาะกับคนทำงานในเมือง การลงทุนคอนโดในพื้นที่นี้สามารถสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดระยะยาวสำหรับคนทำงานในกรุงเทพได้

2. ความสงบใจกลางเมือง แม้สนามเป้าจะตั้งอยู่ไม่ไกลจากย่านคึกคักอย่างอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิและอารีย์ แต่บรรยากาศของพื้นที่นี้กลับสงบและเป็นส่วนตัวมากกว่า มีการผสมผสานระหว่างอาคารสำนักงาน ร้านค้า และที่อยู่อาศัยในลักษณะชุมชนขนาดเล็ก ไม่เพียงเท่านี้ พื้นที่นี้ยังเหมาะสำหรับครอบครัวและผู้ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายของเมือง แต่ยังต้องการความสะดวกในการเดินทาง

เมื่อมองในมุมมองการลงทุน นักลงทุนสามารถพัฒนาโครงการที่เน้นความสงบและความเป็นส่วนตัว เช่น คอนโดระดับกลางถึงสูง หรือบ้านพักอาศัยที่มีบรรยากาศส่วนตัว เพื่อตอบโจทย์ต่อกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการหนีความวุ่นวายของเมือง เช่น ครอบครัวขนาดเล็ก ผู้เช่าระยะยาวที่ทำงานใจกลางกรุงเทพ และชาวต่างชาติที่ต้องการพื้นที่ที่เดินทางสะดวก

3. สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สนามเป้าเป็นที่ตั้งของสถานที่สำคัญหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาลพญาไท 2 เป็นโรงพยาบาลชั้นนำที่ให้บริการครอบคลุมทุกด้านของสุขภาพ โรงเรียน สถาบันการศึกษา แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร คาเฟ่ และซูเปอร์มาร์เก็ต

เมื่อมองในมุมมองการลงทุน สิ่งนี้สร้างโอกาสในการปล่อยเช่าที่พักในราคาที่แข่งขันได้ เช่น อพาร์ตเมนต์รายเดือนสำหรับนักศึกษา บ้านพักสำหรับครอบครัวที่มองหาความสะดวกในการเดินทางไปโรงเรียน อาคารพาณิชย์ที่เหมาะสำหรับเปิดร้านค้าและบริการ

4. เหมาะสำหรับทุกไลฟ์สไตล์ สนามเป้าเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นครอบครัว คนทำงาน คนรุ่นใหม่ เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวก เดินทางสะดวก มีร้านคาเฟ่ ร้านอาหาร และแหล่งช็อปปิ้งใกล้เคียง

เมื่อมองในมุมมองการลงทุน ย่านสนามเป้ามีศักยภาพในการลงทุนที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย เช่น บ้านเดี่ยวหลังใหญ่หรือคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้สำหรับครอบครัว ปล่อยเช่าคอนโดระยะยาวสำหรับคนทำงาน ปล่อยเช่าพื้นที่พาณิชย์สำหรับคาเฟ่และร้านอาหาร เป็นต้น

BTS Skytrain ขอขอบคุณรูปภาพจาก คุณ Deep Thanakrit

สถานที่ชื่อดังย่านสนามเป้า

สนามเป้าเป็นย่านที่มีสถานที่สำคัญและจุดเช็คอินที่น่าสนใจหลายแห่ง ทั้งในด้านประวัติศาสตร์ การทำงาน ไลฟ์สไตล์ และการพักผ่อน

1. กองบัญชาการกองทัพบก สถานที่สำคัญของกองทัพบกไทย ตั้งอยู่ในพื้นที่สนามเป้า เป็นจุดเด่นของย่านนี้และมีบทบาทสำคัญทางการเมืองและประวัติศาสตร์
2. โรงพยาบาลพญาไท 2 หนึ่งในโรงพยาบาลชั้นนำของกรุงเทพฯ ที่มีชื่อเสียงในด้านบริการทางการแพทย์ครบวงจรและคุณภาพสูง
3. โรงเรียนสามเสนวิทยาลัย โรงเรียนมัธยมชื่อดังที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากสนามเป้า มีชื่อเสียงด้านคุณภาพการศึกษา
4. ตลาดสดก้นซอยลือชา ตลาดเล็ก ๆ ในพื้นที่ใกล้สถานี BTS สนามเป้า มีของกิน ของใช้ และของฝากในราคาย่อมเยาว์

ขอขอบคุณรูปภาพจาก คุณ Min An

การเติบโตในอนาคต

สนามเป้าเป็นย่านที่มีความโดดเด่นในเรื่องความสงบ ความสะดวกในการเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ซึ่งทำให้พื้นที่นี้เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน สนามเป้ายังคงมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานและโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ เนื่องจากแนวโน้มการขยายตัวของเมืองเพิ่มมากขึ้น คนเริ่มหนาแน่น ทั้งกลุ่มเป้าหมายที่เป็นครอบครัวและคนทำงาน ทำให้สนามเป้ากลายเป็นตัวเลือกใหม่ที่น่าสนใจ การลงทุนคอนโดเพื่อการปล่อยเช่าคอนโดระยะยาว บ้านเช่ากรุงเทพ ถือเป็นทางเลือกที่ดี นอกจากนี้ การปล่อยเช่าพื้นที่พาณิชย์สำหรับคาเฟ่ ร้านอาหาร สำนักงาน ยังเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการลงทุนอีกด้วย

นักลงทุนที่กำลังมองหาทำเลที่เหมาะสมสำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยหรือปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้ระยะยาว จึงไม่ควรมองข้ามย่านนี้ เพราะสนามเป้าไม่ใช่แค่สถานที่พักอาศัย แต่ยังเป็นทำเลแห่งโอกาสที่พร้อมรองรับความเปลี่ยนแปลงและความต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของกรุงเทพ ในอนาคตอีกด้วย

ใครกำลังหาบ้าน/ คอนโด ค้นหาได้ที่ Nestopa.com