AVIAN ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ทำเลที่ดีที่สุดติดถนนใหญ่
Quick Facts
- โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ระดับ HIGH CLASS มีส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 2 ไร่
- ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เชื่อมต่อถนนอื่น ๆ เข้าเมืองได้สะดวก
- การออกแบบในสไตล์ Modern Tropical เน้นการใช้สีขาวและลายไม้เป็นหลัก ทำให้ดูเรียบง่ายแต่ทันสมัย
- บ้านส่วนใหญ่หันหน้าทางทิศเหนือ-ใต้ ทำให้ไม่โดนแดดโดยตรงและเปิดรับลมได้ดี
ข้อมูลโครงการ
ชื่อโครงการ: AVIAN Srinakarin-Krungthepkreetha (เอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา) จาก บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และ คันเดน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด
ที่ตั้งโครงการ: ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ
ลักษณะโครงการ: โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ระดับ HIGH CLASS
ที่ดิน: 42-0-53.4 ไร่
จำนวนยูนิต: 166 ยูนิต
ประเภทบ้าน: มีให้เลือก 3 รูปแบบ คือ
- AVA บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
– ราคาเริ่มต้น 14.49 ล้านบาท - AVANI บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 262 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 3 ที่จอดรถ
– ราคาเริ่มต้น 16.59 ล้านบาท - AVALANE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 296 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน (Master Bedroom 2 ห้อง) / 5 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน / 4 ที่จอดรถ
– ราคาเริ่มต้น 21.9 ล้านบาท
ความสูงจากพื้นถึงฝ้า: 2.75 เมตร
เริ่มก่อสร้าง: ปี 2567
คาดว่าจะแล้วเสร็จ: ปี 2569
ราคา: เริ่มต้น 14.49 ล้านบาท
สิ่งอำนวยความสะดวก
- อาคาร Clubhouse บริเวณด้านหน้าโครงการประกอบไปด้วย
- Lobby
- Co - Working Space
- Meeting Room
- Co - Kitchen
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6×12 เมตร ลึก 1.20 เมตร
- สระเด็กขนาด 2.10×3.20 เมตร ลึก 0.6 เมตร
- Fitness & Yoga
- พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 2 จุด บริเวณด้านหน้าและตรงกลางโครงการ รวมประมาณ 2 ไร่
- สนามเด็กเล่น
- ระบบ CCTV ที่ Main Gate 4 ตัว สำหรับอ่านป้ายทะเบียนและบันทึกภาพและภายในโครงการ 36 จุด
- รั้วทึบรอบโครงการสูง 2.60 - 3.00 เมตร
- ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนภายในกว้าง 9 ม.
- ระบบในการเข้า-ออกโครงการแบบสแกนป้ายทะเบียนรถยนต์
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดกและรั้วเหล็กรางเลื่อน
ทำเลที่ตั้งเดินทางสะดวก
Highlight
- ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์, รามคำแหง, พระราม 9 และถนนเจ้าคุณทหาร สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก
- ใกล้ทางด่วน 3 สาย ทั้งทางด่วนศรีรัช วงแหวนกาญจนาภิเษก และมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่ ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทาง
AVIAN Srinakarin-Krungthepkreetha (เอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา) ตั้งอยู่ติดถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือที่เรียกกันว่า กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ซึ่งถนนเส้นนี้เป็นถนน 6-8 เลน เพิ่งเปิดบริการเมื่อปี 2562 แต่มีการพัฒนาของทำเลทั้งโครงการที่อยู่อาศัยและความอุดมสมบูรณ์ที่สูงมากในระยะเวลาเพียงไม่กี่ปี
เราสามารถใช้ถนนเส้นนี้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวกจากการเชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์ ถนนรามคำแหงและพระราม 9 เพื่อไปย่านเอกมัย, ทองหล่อ, รัชดาภิเษก และอโศกก็สบายๆ นอกจากนั้นยังใช้เส้นถนนเจ้าคุณทหาร เพื่อไปสนามบินสุวรรณภูมิหรือนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบังได้อย่างง่ายดาย ด้วยการเดินทางสะดวกสบายขนาดนี้ทำให้มีโครงการบ้านจัดสรร ระดับ Luxury เกิดขึ้นหลายแห่ง ทำให้ปัจจุบันพื้นที่นี้ถือเป็นทำเลบ้านหรูที่น่าจับตามองเหมือนกับย่านเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา
สถานที่ใกล้เคียง
โรงพยาบาล:
- รพ.เกษมราษฎร์ รามคำแหง
- รพ.สินแพทย์ เสรีรักษ์
- รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์
- รพ.นพรัตนราชธานี
- รพ.เวชธานี
- รพ.ลาดพร้าว
- รพ.สิรินธร
สถานศึกษา:
- Brighton Collage International
- รร.ตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า
- Ascot International School Bangkok
- Wellington Collage International
- NIDA
- ม.เกษมบัณฑิต
- ABAC
- ม.รามคำแหง
ห้างสรรพสินค้าและตลาด:
- Little Walk กรุงเทพกรีฑา
- Market Place กรุงเทพกรีฑา
- The Park Avenue
- The Mall บางกะปิ
- The Nine พระราม 9
- The Mall รามคำแหง
- Seacon Square ศรีนครินทร์
- Paradise Park
รายละเอียดโครงการ
Highlight
- โครงการแนวราบที่ 2 ออกแบบเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์ Modern Tropical จาก The Nest Property และ Kanden Realty & Development
- บ้านส่วนใหญ่หันไปตามทิศเหนือและใต้ ถือเป็นทิศที่ไม่โดนแดดโดยตรง โดยบ้านที่หันไปทางทิศเหนือก็จะได้ร่มเงาช่วงบ่าย ส่วนบ้านที่หันไปทางทิศใต้ก็เปิดรับลมได้ดี
- พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 2 ไร่ แบ่งเป็น 2 โซน ทำให้ลูกบ้านมาใช้งานได้ทั่วถึงและสะดวกสบาย สร้างบรรยากาศน่าอยู่อาศัยภายในโครงการ
- ทุกแบบบ้านมีตำแหน่งแปลงมุมให้เลือก ทำให้แบบบ้านเริ่มต้นตำแหน่งแปลงมุมเป็นบ้านราคาดี เปิดรับวิวกว้างและได้ความเป็นส่วนตัว มีรั้วติดกับเพื่อนบ้านเพียงฝั่งเดียว
AVIAN Srinakarin-Krungthepkreetha (เอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวในสไตล์ Modern Tropical จาก The Nest Property ที่จับมือร่วมกับ Kanden Realty & Development ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของประเทศญี่ปุ่น โดยโครงการนี้เป็นโครงการแนวราบโครงการที่ 2 ต่อจาก AERIE ศรีนครินทร์ – กรุงเทพกรีฑา ที่เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ตั้งอยู่เยื้อง ๆ ใกล้กับโครงการนี้
เอเวียน ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดินประมาณ 42 ไร่ กับเพื่อนบ้าน 166 หลัง มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 2 ไร่ แบ่งเป็น 2 โซน เมื่อเทียบกับขนาดโครงการ ถือว่าออกแบบพื้นที่ส่วนกลางมาขนาดใหญ่เลย โดยโซนด้านหน้าจะเป็นอาคาร Clubhouse และสวนสีเขียวที่นอกจากจะเป็นมุมต้อนรับที่สวยงามแล้ว ยังช่วยเป็น Buffer Zone กันเสียงและควันจากถนนสู่ตัวบ้านด้วย นอกจากนั้นตรงช่วงท้ายโครงการจะมีพื้นที่สวนสีเขียวอีกแห่ง ทำให้ลูกบ้านที่อยู่โซนด้านหลังก็สามารถเข้าใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างทั่วถึง
โครงการมีโซนบ้านที่หลากหลาย
ทั้งโซนบ้านที่ติดถนนหลักเดินทางเข้าออกสะดวก, โซนที่อยู่ในซอยที่เป็นซอยตันก็จะได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น, โซนที่ถนนหน้าบ้านแบบวน Loop เข้าออกได้หลายทาง
การจัดตำแหน่งบ้าน
- โดยแบบบ้านหลังใหญ่สุด จะเป็นบ้านแปลงมุมหรือบ้านที่ติดถนนหลัก เข้า-ออกได้ง่าย
- แบบบ้านหลังกลาง ส่วนใหญ่จะอยู่โซนด้านหน้าโครงการมีทั้งบ้านแปลงมุมและใกล้พื้นที่ส่วนกลาง
- แบบบ้านหลังเล็ก จะกระจายอยู่โดยรอบ แต่มีตำแหน่งน่าสนใจหลายตำแหน่ง ทั้งบ้านแปลงมุม บ้านใกล้พื้นที่ส่วนกลางด้านหน้าโครงการ หรือบ้านโซนท้ายโครงการที่มีเพื่อนบ้านในโซนเดียวกันน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวสูงและสามารถมาใช้ส่วนกลางตรงนั้นได้อย่างสะดวก
การออกแบบดีไซน์ที่มีสไตล์
โครงการออกแบบในสไตล์ Modern Tropical เน้นการใช้สีขาวเป็นหลัก เสริมด้วยลายไม้ และเส้นโค้งต่างๆ ทำให้ดูอบอุ่น เรียบง่ายและทันสมัย ซึ่งจะเห็นได้ชัดตั้งแต่ซุ้มประตูทางเข้าโครงการโดยตัวซุ้มประตูนี้จะออกแบบมีระยะร่นจากถนน เพื่อให้สามารถต่อแถวเข้า-ออกโครงการได้สะดวกและไม่ไปติดขัดการจราจรตรงถนนด้านหน้าโครงการ พร้อมจัดสวนสีเขียวไว้อย่างสวยงามและมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ที่มองเห็นได้ชัดเจนจากถนน
ระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ
พาชมตัวอย่างบ้านและห้องตัวอย่าง
1. AVALANE (บ้านขนาดหลังใหญ่) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 296 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน (Master Bedroom 2 ห้อง)
- 5 ห้องน้ำ
- 1 ห้องแม่บ้าน
- 4 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 21.9 ล้านบาท
- ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน
- 5 ห้องน้ำ
- 1 ห้องแม่บ้าน
- 3 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 16.59 ล้านบาท
3. AVA (บ้านขนาดหลังเล็ก) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม.
- ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน
- 5 ห้องน้ำ
- 3 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น 14.49 ล้านบาท
สรุปโดยรวมของโครงการ AVIAN ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา
โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) เชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์, รามคำแหง, พระราม 9 และถนนเจ้าคุณทหาร สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก อีกทั้งยังมีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลายทั้งทางด่วนศรีรัช วงแหวนกาญจนาภิเษก และมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่
ในพื้นที่ทำเลมีความอุดมสมบูรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกสูง หาของกินง่าย บนถนนเส้นศรีนครินทร์ – ร่มเกล้าเองก็เต็มไปด้วยร้านอาหาร และ Community Mall ให้สามารถแวะซื้อของกิน ของใช้ อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจาก Little Walk กรุงเทพกรีฑา และ Market Place กรุงเทพกรีฑา สามารถมาจับจ่ายใช้สอยได้
โครงการมีการออกแบบโครงการในสไตล์ Modern Tropical เน้นโทนสีขาว ต้ดด้วยสีไม้ และสิ่งที่น่าสนใจคือการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 2 ไร่ แบ่งเป็น 2 โซน ทำให้ลูกบ้านมาใช้งานได้ทั่วถึงและสร้างบรรยากาศน่าอยู่อาศัยภายในโครงการ นอกจากนั้นยังออกแบบให้ทุกแบบบ้านมีตำแหน่งแปลงมุมให้เลือก เปิดรับวิวกว้างและได้ความเป็นส่วนตัว รวมถึงบ้านส่วนใหญ่หันหน้าทางทิศเหนือ-ใต้ ทำให้ไม่โดนแดดโดยตรงและได้ลมดี
