7
7
1,010
1,010 ตรม., 7 ห้องนอน, 7 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 41,800,000
ผู้พัฒนาได้พัฒนาโครงการที่โดดเด่นโดยมีประสบการณ์มากกว่า 11 ปีในด้านการก่อสร้างและการพัฒนาในเกาะสมุย การบริหารจัดการโครงการ การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และบริการบ้านพักตากอากาศ วิลลาสระว่ายน้ำระดับสูง 5 หลังจะถูกสร้างขึ้นบนเกาะ สะท้อนถึงความมุ่งมั่นของกลุ่มต่อความซื่อสัตย์ นวัตกรรม และความแม่นยำ ตั้งเป็นแนวทางสำหรับการใช้ชีวิตวิลลาทางชายฝั่ง นำตลาดอสังหาริมทรัพย์บ้านพักตากอากาศหรูหราในเกาะสมุยด้วยประสบการณ์มากมาย ที่ดินมีค่าสูง และบริการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อถือได้
ชุมชนวิลลาถูกออกแบบด้วยตัวเลือก 3-7 ห้องนอน ผสมผสานกับภูมิประเทศธรรมชาติ การออกแบบนี้สร้างความสะดวกสบายและเสนอเป็นโอกาสการลงทุนที่มีค่า ให้ผู้อยู่อาศัยเลือกวิลลาที่เหมาะสมที่สุดที่พวกเขาชอบ ที่ดินมีสิ่งอำนวยความสะดวกสุดหรู รวมถึงคลับพิเศษ พื้นที่จัดสวน เขตเล่นสำหรับเด็ก สนามเทนนิสพัดลม บาร์ร้านอาหาร ฟิตเนส และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันอื่นๆ เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัย
วิลลาห่างจากชายหาดบางปอเพียง 400 เมตร ใช้เวลาเดินเพียง 4-5 นาที ตั้งอยู่ใกล้กับถนนสายหลัก ให้การเข้าถึงการขนส่งที่สะดวก ใช้เวลาเดินทางแค่ 10 นาทีไปยังโรงเรียนนานาชาติ ศูนย์การค้าต่างๆ โรงพยาบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญอื่นๆ ทรัพย์สินที่หาได้ยากนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ให้คุณค่ากับการใช้ชีวิตบนเกาะ
รายละเอียดโครงการ- สถานที่: ชายฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของสมุย
- ระยะทางไปทะเล: 400 เมตร
- พื้นที่ทั้งหมด: 17,000 ตร.ม.
- จำนวนยูนิตทั้งหมด: 29 วิลล่า
- ประเภท A: วิลล่า Elegant Courtyard 12 หลัง *เฟส 1
- ประเภท C: วิลล่ามองเห็นทะเล 8 หลัง *เฟส 2
- ประเภท D: วิลล่ามองเห็นทะเลสุดหรู 6 หลัง *เฟส 1
- ประเภท B: วิลล่าสวนเขตร้อนสุดพิเศษ 3 หลังพร้อมวิวทะเลพานอรามา *เฟส 1
- คลับระดับสูง
- พื้นที่จัดสวนส่วนกลาง
- พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก
- สนามเทนนิสพัดลม
- ร้านอาหารและบาร์
- คาเฟ่
- ฟิตเนส
วิลลาชั้นเดียว Elegant Courtyard Villas
รายละเอียดวิลล่า- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
- 2 ห้องนั่งเล่น
- พื้นที่ชั้น: 342.00-400.00 ตร.ม.
- พื้นที่สร้าง: 287.00 ตร.ม.
- พื้นที่ในร่ม: 147.5 ตร.ม.
- พื้นที่กลางแจ้ง: 139.5 ตร.ม.
- สระว่ายน้ำ: 26 ตร.ม.
- โรงจอดรถ: 1 คัน
คำบรรยาย ประเภท A วิลล่า
ประเภท A เป็นวิลล่าสวนที่กว้างขวางออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายและความเป็นส่วนตัว พื้นที่แขกเปิดโล่ง มีหน้าต่างฝรั่งเศสขนาดใหญ่ เชื่อมโยงธรรมชาติภายนอกกับภายใน วิลล่ามีห้องนอนสามห้องที่มีห้องน้ำในตัวเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว
พื้นที่ส่วนตัวของวิลล่ามีพื้นที่เพียงพอสำหรับกิจกรรมต่างๆ ตั้งแต่การเล่นของครอบครัวไปจนถึงการบาร์บีคิวยามค่ำคืนและปาร์ตี้ตามธีม ตกแต่งด้วยพืชพรรณเขตร้อน พื้นที่สวนมีห้องนั่งเล่น พื้นที่พักผ่อนที่ไม่ลึก และสนามหญ้าสำหรับอาบแดด ทำให้บรรยากาศภายนอกเต็มไปด้วยชีวิตชีวา
ประเภท B ข้อกำหนด2 ชั้น
วิลล่าสวนเฉพาะเขตร้อน
พร้อมวิวทะเลพานอรามา *เฟส 2
รายละเอียดวิลล่า- 5-7 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ
- พื้นที่ชั้น: 900 ตร.ม.
- พื้นที่สร้าง: 1,010 ตร.ม.
ข้อกำหนด
- พื้นที่ในร่ม: 440 ตร.ม.
- พื้นที่กลางแจ้ง: 570 ตร.ม.
- สระว่ายน้ำ: 53 ตร.ม.
- โรงจอดรถ: 2 คัน
สัมผัสประสบการณ์วิลล่าประเภท B ชั้นยอดที่มีวิวทะเลที่น่าทึ่งและสวนเขตร้อน ตั้งอยู่บนเนินเขาที่ลาดเอียง วิลล่านี้มีการออกแบบหลายชั้น โดยมีพื้นที่สวนที่มีชีวิตชีวาอยู่ชั้นแรก รวมถึงสระว่ายน้ำส่วนตัว น้ำตก และพืชพรรณเขียวขจี สร้างเป็นที่พักผ่อนที่เหมาะสม ด้านบนมีร้านอาหารที่ยื่นออกไปซึ่งให้วิวทะเลที่จะทำให้คุณตะลึง ขณะที่พื้นที่ที่พักใกล้เคียงมีห้องนอนใหญ่สองห้องและห้องเด็กเล็กเพื่อความเป็นส่วนตัวและวิวทะเลพานอรามา
ประเภท D ข้อกำหนด
2 ชั้น
Detached Seaview Villas
รายละเอียดวิลล่า
- 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ
- 2 ห้องนั่งเล่น
- พื้นที่ชั้น: 345 ตร.ม.
- พื้นที่สร้าง: 338 ตร.ม.
ข้อกำหนด
- พื้นที่ในร่ม: 200.10 ตร.ม.
- พื้นที่กลางแจ้ง: 137.90 ตร.ม.
- สระว่ายน้ำ: 29.00 ตร.ม.
- โรงจอดรถ: 1 คัน
ประเภท D วิลล่ามองเห็นทะเลที่สามารถอยู่อาศัยได้มีการออกแบบที่กว้างขวางแต่เรียบง่าย ที่เพิ่มความสูงให้กับวิวทะเลและการผสมผสานกับภูมิทัศน์ การจัดระเบียบพื้นที่โต๊ะอาหาร สระว่ายน้ำ และแพลตฟอร์มกลางแจ้งสร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตที่กว้างขวาง ห้องสวีทแต่ละห้องให้ความเป็นส่วนตัวในขณะเดียวกันก็รักษาความลื่นไหลระหว่างพื้นที่ เป็นสิ่งที่เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตบนเกาะหรือการลงทุนเช่าในระยะสั้น วิลล่าแห่งนี้รวมฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครันเข้ากับวิวทะเลที่โดดเด่น
ประเภท C ข้อกำหนด2 ชั้น
Detached Seaview Villa
- 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
- 2 ห้องนั่งเล่น
- พื้นที่ชั้น: 391.64 ตร.ม.
- พื้นที่สร้าง: 320.00 ตร.ม.
ข้อกำหนด
- พื้นที่ในร่ม: 256.19 ตร.ม.
- พื้นที่กลางแจ้ง: 135.45 ตร.ม.
- สระว่ายน้ำ: 50.50 ตร.ม.
- โรงจอดรถ: 1 คัน
ประเภท C ตั้งอยู่บนเนินเขาที่ลาดเอียง มีวิวทะเลที่น่าทึ่ง เป็นที่ต้องการของนักท่องเที่ยวที่แสวงหาประสบการณ์การพักผ่อนที่มีคุณภาพ เหมาะสำหรับการใช้งานส่วนบุคคลและการลงทุน วิลล่านี้เป็นจุดสูงสุดของการใช้ชีวิตหรูหรา เมื่อคุณเข้ามา คุณจะได้พบกับวิวทะเลที่กว้างขวาง .
ห้องอาหารที่อยู่ชั้นแรกเชื่อมต่อกับแพลตฟอร์มสำหรับอาบแดดและสระว่ายน้ำ เพิ่มความหรูหราและความกว้างขวางให้กับวิลล่า ประตูบานเลื่อนสูงเต็มที่เชื่อมโยงทะเลและท้องฟ้ากับพื้นที่ใช้สอย สัมผัสอิสระบนเกาะด้วยสระว่ายน้ำแบบ L ขนาด 11 เมตร
พื้นที่นั่งเล่นและห้องอาหารขนาดใหญ่ได้รับการออกแบบมาเพื่อการพักผ่อนและความบันเทิง โดยมีวิวเปิดโล่งและพื้นที่กว้างขวาง
แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์ การออกแบบภายในปรัชญาการออกแบบสถาปัตยกรรมและการออกแบบภายในของเราเป็นเรื่องที่เลือกที่จะเสริมประสบการณ์การใช้งานของผู้ใช้ในขณะที่เพิ่มมูลค่าให้กับการพัฒนาของเรา การผสมผสานความงาม ความทันสมัย และฟังก์ชันการใช้งานเป็นลักษณะสำคัญของแนวทางการออกแบบของเรา ผลงานสร้างสรรค์ของเราสื่อถึงความสง่างามที่เป็นอมตะ โดยทำให้โปรเจกต์แต่ละแห่งไม่เพียงแต่ดึงดูดสายตามากแต่ยังคงมีเสน่ห์ที่ยืนยาว
แผนเปิดในสถาปัตยกรรมแผนบ้านแบบเรียบง่าย เปิดเป็นสมัยใหม่ สมาชิกในครอบครัวที่ทำอาหารในครัวสามารถพูดคุยกับคนอื่นที่นั่งเล่นในพื้นที่นั่งเล่นหรือทำงานที่โต๊ะอาหาร ได้สร้างความรู้สึกที่รวมกันและร่วมกัน
ยูนิตที่มีขาย หมายเลขแปลง พื้นที่แปลง (ตร.ม.)ราคาขาย (THB)
ประเภท A วิลล่า / พื้นที่สร้าง 287.00 ตร.ม. A01 342.00-400.00 9,800,000 A02 342.00-400.00 11,000,000 A03 342.00-400.00 11,260,000 A05 342.00-400.00 ขายแล้ว A06 342.00-400.00 ขายแล้ว A07 342.00-400.00 9,800,000 A08 342.00-400.00 9,800,000 A09 342.00-400.00 10,600,000 A10 342.00-400.00 10,600,000 A11 342.00-400.00 10,600,000 A12 342.00-400.00 ขายแล้ว A14 342.00-400.00 ขายแล้ว ประเภท B วิลล่า / พื้นที่สร้าง 1,010.00 ตร.ม. B01 900.00 ขายแล้ว B02 900.00 ขายแล้ว B03 900.00 41,800,000 ประเภท C วิลล่า / พื้นที่สร้าง 319.64.00 ตร.ม. C01 320.00 เฟส 2 C02 320.00 เฟส 2 C02 320.00 เฟส 2 C03 320.00 เฟส 2 C04 320.00 เฟส 2 C05 320.00 เฟส 2 C06 320.00 เฟส 2 C07 320.00 เฟส 2 C08 320.00 เฟส 2 C09 320.00 เฟส 2 ประเภท D วิลล่า / พื้นที่สร้าง 287.00-338.00 ตร.ม. D01 342.00-400.00 17,720,00 D02 345.00 16,800,00 D03 345.00 16,800,00 D05 342.00-400.00 ขายแล้ว D06 342.00-400.00 ขายแล้ว D07 342.00-400.00 ขายแล้ว เงื่อนไขการชำระเงิน จำนวนเงินชำระ ระยะเวลาการชำระเงินการชำระเงินครั้งที่ 1 % ของราคาทั้งหมดของวิลล่า
10% เงินกองทุนโครงการก่อสร้าง
30% เงินกองทุนที่ดิน
เงินดาวน์เมื่อเซ็นสัญญา การชำระเงินครั้งที่ 2 10% ของราคาทั้งหมดของวิลล่า เมื่อเสร็จสิ้นโครงสร้างของชั้นใต้ดินของบ้าน การชำระเงินครั้งที่ 3 15% ของราคาทั้งหมดของวิลล่า เมื่อเสร็จสิ้นโครงสร้างงานของสระว่ายน้ำ การชำระเงินครั้งที่ 4 15% ของราคาทั้งหมดของวิลล่า เมื่อเสร็จสิ้นโครงสร้างของหลังคาของบ้าน การชำระเงินครั้งที่ 5 15% ของราคาทั้งหมดของวิลล่า เมื่อเสร็จสิ้นโครงสร้างของผนังและการตกแต่งพื้นของบ้าน การชำระเงินครั้งที่ 6 5% ของราคาทั้งหมดของวิลล่า การยอมรับการเสร็จสิ้นของบ้าน สิ่งอำนวยความสะดวก- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- พื้นที่จอดรถส่วนตัว
- อาบแดด
- เฉลียง
- สวน
- ไฟฟ้าภายใต้ดิน
- การเข้าถึงถนนคอนกรีต
- การเป็นเจ้าของแบบฟรีโฮลด์
- โฉนดที่ดิน
ตามกฎหมาย การเป็นเจ้าของที่ดินมีแค่คนไทยและนิติบุคคลไทยเท่านั้นที่สามารถทำได้ ดังนั้น เจ้าของต่างชาติสามารถซื้อที่ดินในลักษณะทางอ้อมโดยการจัดตั้งบริษัทไทย โครงการเสนอโครงการฟรีโฮลด์ ภายใต้กฎหมายไทยปัจจุบัน การเป็นเจ้าของแบบฟรีโฮลด์จะมีให้เฉพาะคนไทยหรือบริษัทที่ลงทะเบียนในไทย
ดังนั้น การตั้งธุรกิจเป็นรถถือครองที่ดินเป็นวิธีปฏิบัติที่ชัดเจน โดยเฉพาะในภูเก็ต พัทยา และหัวหิน ซึ่งผู้ซื้อบ้านและนักลงทุนหลายคนเลือกซื้อวิลลาและบ้าน
แม้ว่าจะมีความซับซ้อนมากมาย การซื้อที่ดินให้แก่ผู้ซื้อความควบคุมที่เป็นเอกลักษณ์ ผลประโยชน์จากการใช้ชีวิต และความเป็นอิสระที่อาจดีกว่าคอนโด การลงทุนในบ้านและที่ดินในฐานะคลาสสินทรัพย์ได้แสดงให้เห็นถึงการเติบโตของทุนที่สำคัญ
ลีสโฮลด์ชาวต่างชาติสามารถเลือกซื้อที่ดินในลักษณะลีสโฮลด์ได้ ซึ่งจะอนุญาตให้พวกเขาใช้พื้นที่นี้ได้เป็นระยะเวลา 30 ปี โดยสามารถขยายเวลาได้ โครงการลีสโฮลด์ประกอบด้วยสัญญาเช่าชุด 3 x 30 ปี รวมทั้งหมด 90 ปี
ผู้พัฒนาอาคารเรือนอาหารหลายแห่ง โดยเฉพาะในเมืองชายทะเลเช่นภูเก็ต พัทยา และหัวหิน มีการสนับสนุนกระบวนการนี้โดยเสนอให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติสามารถซื้อวิลล่าหรือบ้านในเงื่อนไขการเช่าระยะยาว (สัญญาเช่า 90 ปี)
เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าสัญญาเช่าระยะเวลาได้รับการตกลงโดยระหว่างผู้พัฒนา เจ้าของที่ดิน และผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นจึงไม่มีการรับประกันว่าจะมีการขยายเวลาเกิดขึ้นหากผู้พัฒนาหรือเจ้าของที่ดินไม่สามารถทำตามข้อผูกพันของตน
พิจารณา/ทางเลือกอื่น คู่มือชัดเจนคำถาม:
ผมได้ยินว่าคุณสามารถซื้อที่ดินด้วยการลงทุน BOI นี่เป็นเรื่องจริงไหม
คำตอบ:
ใช่ นี่คือเรื่องจริง คุณจะต้องมีการลงทุน 40 ล้านบาทเพื่อให้เป็นจริง สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนของไทย (BOI) จะอนุญาตให้คุณซื้อและเป็นเจ้าของที่ดินแบบฟรีโฮลด์ได้สูงสุด 1 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) ภายใต้มาตรา 96 ของพระราชบัญญัติแก้ไขประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2542
คำถาม:
ผมได้ยินว่าถ้าคุณแต่งงานกับคนไทย คุณสามารถซื้อที่ดินได้?
คำตอบ:
ใช่ ถ้านี่คือเรื่องจริง แต่คุณไม่สามารถลงทะเบียนในชื่อของคุณและคุณต้องสละสิทธิ์ของคุณต่อทรัพย์สิน ชาวต่างชาติไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินแบบฟรีโฮลด์ได้ ต้องลงทะเบียนในชื่อของคนไทยหรือชื่อบริษัทเท่านั้น
- เริ่มก่อสร้างปี 2024
- คาดว่าจะเสร็จสิ้นในปี 2025
ชายหาดบางปอ: จุดหมายปลายทางชั้นนำสำหรับ ชาวโลกที่มีรสนิยม
- ชายหาดบางปอ ในเกาะสมุย มีชายหาดทอดยาวประมาณ 4 กิโลเมตร มีทรายละเอียดและน้ำใส ล้อมรอบด้วยป่าไม้เขตร้อนและอ่าวไทย มีบาร์ ร้านอาหาร และตัวเลือกบันเทิงมากมาย
- เซ็นทรัลเฟสติวัล สมุย 3.9 กม.
- สนามบินสมุย 8.8 กม.
- บิ๊กซี 4.4 กม.
- บริการอาหารมาครอ 3.7 กม.
- ตลาดกลางคืนชาวเกาะ 3.8 กม.
- หมู่บ้านชาวประมง 6.1 กม.
- บริษัทพิซซ่า 6.4 กม.
- สถานี PTT 3.8 กม.
- ท่าเรือนาธอน 24.0 กม.
- ชายหาดMeanum 9.9 กม.
- ชายหาดบาง makahm 20.0 กม.
- ชายหาดโบฝุต 6.7 กม.
- ชายหาดชะอำ 2.7 กม.
- ชายหาดลามาย 7.8 กม.
- ชายหาดซิลเวอร์ 2.4 กม.
- ชายหาดลิปาน้อย 20.0 กม.
- ชายหาดบางปอ 400 เมตร
- โรงพยาบาลกรุงเทพ 5.1 กม.
- โรงเรียนนานาชาติ Windfield 3.4 กม.
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 41,800,000
- ห้องนอน
- 7
- ห้องน้ำ
- 7
- ขนาดภายใน
- 1010.00 ตร.ม.
- ประเภท
- บ้าน
- ชั้น
- 2
- ขนาดพื้นที่
- 225 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- 819
คุณสมบัติ
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตำแหน่งที่ตั้ง
เอ็กซ์เพิร์ทพร็อพเพอร์ตี้เอเชีย เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในเกาะสมุย โดยมีการคัดสรรที่อยู่อาศัยทั้งซื้อและเช่า ทีมงานผู้เชี่ยวชาญที่มีความรู้ลึกซึ้งในท้องถิ่นและมีประสบการณ์ในตลาดหรู นำเสนอวิลล่าชายหาดสุดพิเศษ บ้านพักตากอากาศบนเนินเขา และอพาร์ตเมนต์ทันสมัย พอร์ตโฟลิโอของพวกเขารวมถึงอสังหาริมทรัพย์ชายหาดชั้นนำและโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจ ด้วยบริการเฉพาะบุคคล พวกเขาพร้อมนำทางลูกค้าในทุกขั้นตอน ช่วยค้นหาวิถีชีวิตเขตร้อนที่สมบูรณ์แบบ
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ: