ทำเลทองพร้อมวิวทะเลที่น่าตื่นตาตื่นใจ

เกี่ยวกับโครงการ

Development เป็นผู้นำในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเอกลักษณ์และบริการด้านการต้อนรับระดับหรูในประเทศไทย เป็นโครงการพัฒนาที่ใหม่ในพื้นที่รวม 30 วิลลาร่วมสมัยที่มีวิวทะเลในเกาะสมุย โครงการนี้ตั้งใจที่จะให้บริการในระดับที่ดีที่สุดแก่ลูกค้าทุกคน

ด้วยนวัตกรรม Development ได้ทำให้ตนเองมีชื่อเสียง โดยนำเสนอพอร์ตโฟลิโอที่น่าอัศจรรย์ โดยสร้างมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาอย่างสมบูรณ์แบบในจุดหมายที่ดีที่สุด เรา มอบการลงทุนที่สามารถเข้าถึงได้ซึ่งมีผลตอบแทนที่เป็นไปได้จากการประเมินมูลค่าทรัพย์สินและรายได้จากการเช่า

วิลลานี้มีเอกลักษณ์ในบริเวณนี้ด้วยแนวคิดและการออกแบบที่ไม่เหมือนใคร มันไม่มีเฟอร์นิเจอร์ซึ่งทำให้เจ้าของคนถัดไปมีพื้นที่เหมาะสมในการตกแต่งและจัดเฟอร์นิเจอร์ตามรสนิยมที่ดีเยี่ยมของพวกเขาเพื่อให้แน่ใจว่ามีความหรูหราและความสะดวกสบายสูงสุดในบ้านในฝันที่สมบูรณ์แบบของพวกเขา

รายละเอียดโครงการ 

• ประเภททรัพย์สิน : วิลลาสระว่ายน้ำ
• ที่ตั้ง : ชอว์งน้อย, เกาะสมุย
• วิว : วิวทะเล, วิวภูเขา
• ชั้น : 1-2 ชั้น
• จำนวนทั้งหมด : 30 ยูนิต
• การเข้าถึงถนนคอนกรีต

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

• ล็อบบี้ต้อนรับ
• ฟิตเนส/ยิม
• สระว่ายน้ำสาธารณะ
• พื้นที่จัดกิจกรรมสาธารณะ
• พื้นที่เดิน
• ร้านกาแฟ
• ถนนส่วนตัว
• CCTV 24 ชั่วโมง / ยามรักษาความปลอดภัย

สเปควิลล่า ประเภท A สเปค

 

วิลล่า 1 ชั้น

 

รายละเอียดวิลล่า

• 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
• ขนาดที่ดิน: 322.1 ตร.ม.
• พื้นที่อาคาร: 208 ตร.ม.

สเปค

• พื้นที่จอดรถ 11.57 ㎡
• ครัว 4.63 ㎡
• พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร 47.18 ㎡
• ห้องแขก 10.74 ㎡
• ห้องนอนหลัก 21.34 ㎡
• ห้องน้ำหลัก 6.63 ㎡
• ห้องนอนที่ 2 20.28 ㎡
• ห้องน้ำที่ 2 5.9 ㎡
• สวน 39.7 ㎡
• สระว่ายน้ำ 26.6 ㎡

 

คำบรรยาย วิลลาประเภท A

วิลลานี้มีเอกลักษณ์ในบริเวณนี้ด้วยแนวคิดและการออกแบบที่ไม่เหมือนใคร

มันไม่มีเฟอร์นิเจอร์ซึ่งทำให้เจ้าของคนถัดไปมีพื้นที่เหมาะสมในการตกแต่งและจัดเฟอร์นิเจอร์ตาม รสนิยมที่ดีเยี่ยมของพวกเขาเพื่อให้แน่ใจว่ามีความหรูหราและความสะดวกสบายสูงสุดในบ้านในฝันที่สมบูรณ์แบบของพวกเขา

ทรัพย์สินนี้มอบสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีสระว่ายน้ำที่สวยงามใหญ่และกว้าง พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่กว้างขวาง ครัวสไตล์ทันสมัยที่สวยงาม ที่จอดรถส่วนตัวและศาลา ผู้ซื้อยังสามารถซื้อแพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์ของเราพร้อมค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม

นี่เป็นโอกาสที่ไม่เหมือนใครในการเป็นเจ้าของสวรรค์ของคุณในหนึ่งในสถานที่ที่สวยที่สุดในชอว์ง อย่าพลาดโอกาสที่เกิดขึ้นเพียงครั้งเดียวในชีวิตนี้!

ประเภท B สเปค

 

2 ชั้น
วิลล่าติดกัน
วิวมหาสมุทร

รายละเอียดวิลล่า

• 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
• ขนาดที่ดิน: 196.8 ตร.ม.
• พื้นที่อาคาร: 226 ตร.ม.

สเปค

ชั้นแรก (㎡)

• พื้นที่จอดรถ 16.8 ㎡
• พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร 66.83 ㎡
• ห้องน้ำเพิ่มเติม 1.6 ㎡

ชั้นสอง (㎡)

• บันได 12.83 ㎡
• ห้องนอนหลัก 23.72 ㎡
• ห้องน้ำหลัก 7.29 ㎡
• ห้องนอนที่ 2 18.65 ㎡
• ห้องน้ำที่ 2 5.17 ㎡
• ระเบียง 16.96 ㎡

คำบรรยาย วิลลาประเภท B

วิลล่าติดกัน 2 ชั้นนี้ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอนและ 3 ห้องน้ำ มีการออกแบบที่ทันสมัยของพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร สระว่ายน้ำส่วนตัวและที่จอดรถส่วนตัว

วิลล่านี้ไม่ใช่แค่บ้าน แต่มันคือประสบการณ์ เพลิดเพลินกับวิวทะเลอันงดงามจากสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ส่วนตัวของคุณและเพลิดเพลินกับความหรูหราในทุกรายละเอียดภายใน

และด้วยทรัพย์สินนี้เป็นส่วนหนึ่งของการพักอาศัยที่บริหารจัดการอย่างเต็มรูปแบบ คุณสามารถเพลิดเพลินกับความสงบใจและผลตอบแทนการลงทุนที่มั่นคง

ประเภท C สเปค

 

2 ชั้น
วิลล่ามหาสมุทร

ราคาขั้นต่ำ : 25.8 MB

รายละเอียดวิลล่า

• 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
• ขนาดที่ดิน: 319 ตร.ม.
• พื้นที่อาคาร: 310 ตร.ม.

สเปค

ชั้นแรก (㎡)

• พื้นที่จอดรถ 16 ㎡
• พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร 61.5 ㎡
• ห้องนอน A 22.51 ㎡
• ห้องน้ำ A 5.68 ㎡
• ห้องน้ำเพิ่มเติม 1.6 ㎡
• สนาม 40.8 ㎡
• สระว่ายน้ำ 25.8 ㎡

ชั้นสอง (㎡)

• บันได 15.51 ㎡
• ห้องนอน B 22.51 ㎡
• ห้องน้ำห้องนอน B 5.68 ㎡
• ห้องนอนหลัก 32.29 ㎡
• ห้องน้ำหลัก 14.55 ㎡
• ระเบียง 25.69 ㎡

คำบรรยาย วิลลาประเภท C

วิลล่านี้มีเอกลักษณ์ในบริเวณนี้ด้วยแนวคิดและการออกแบบที่ไม่เหมือนใคร มันไม่มีเฟอร์นิเจอร์ซึ่งทำให้เจ้าของคนถัดไปมีพื้นที่เหมาะสมในการตกแต่งและจัดเฟอร์นิเจอร์ตามรสนิยมที่ดีเยี่ยมของพวกเขาเพื่อให้แน่ใจว่ามีความหรูหราและความสะดวกสบายสูงสุดในบ้านในฝันที่สมบูรณ์แบบของพวกเขา

วิลล่าที่แสนวิเศษนี้มี 3 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว และ 4 ห้องน้ำที่ทันสมัย มันถูกสร้างขึ้นด้วยวัสดุคุณภาพดีที่สุดและให้ความสำคัญกับความทันสมัยและความสะดวกสบายในสวรรค์เล็ก ๆ ของมัน ทรัพย์สินนี้เสนอพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่กว้างขวาง ห้องครัวสไตล์ตะวันตก สวน สระว่ายน้ำที่มีขอบอินฟินิตี้ ระเบียงขนาดใหญ่ ศาลา และที่จอดรถส่วนตัว นี่คือบ้านพักนกที่เหมาะสำหรับขายในพื้นที่เงียบสงบของชอว์ง, เกาะสมุย

คุณสามารถซื้อมันและเปลี่ยนเป็นการลงทุนเช่าหรือใช้มันเพื่อการเกษียณอายุตามแต่จะเป็นอย่างไรก็ยังเป็นสิ่งที่สมบูรณ์แบบ

แพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์  ประเภทวิลล่า ราคา ประเภท A  600,000 บาท ประเภท B 650,000 บาท ประเภท C 1,250,000 บาท ราคาขายที่รวมอยู่

• ม่านอัตโนมัติ
• ครัวสไตล์ยุโรป
• แอร์กลาง
• บ้านอัจฉริยะ
• ถังน้ำ
• ปั๊มน้ำ

การออกแบบภายใน 

แนวคิดการออกแบบสถาปัตยกรรมและการออกแบบภายในของเรา ฝังแน่นในคุณค่าความสะดวกสบายเพื่อเพิ่มประสบการณ์การใช้งานขณะเดียวกันก็เพิ่มมูลค่าให้กับการพัฒนา การผสมผสานของความงาม ความทันสมัยและฟังก์ชันการใช้งานคือเอกลักษณ์ของแนวทางการออกแบบของเรา ผลงานของเราเป็นตัวแทนของความสง่างามที่เป็นอมตะทำให้แต่ละโครงการไม่เพียงแต่ดึงดูดสายตามากมายแต่ยังคงมีเสน่ห์ต่อไป

แผนที่เปิดในสถาปัตยกรรม

แผนผังบ้านแบบเปิดใหม่ซึ่งสมาชิกในครอบครัวปรุงอาหารในครัวสามารถสนทนากับผู้อื่นที่นั่งพักในพื้นที่นั่งเล่นหรือทำงานที่โต๊ะรับประทานอาหารสร้างความเป็นหนึ่งเดียวและความสนิทสนม

ยูนิตที่มีขาย  หมายเลขที่ดิน ขนาดพื้นที่ที่ดิน (ตร.ม.)

ราคาขาย (บาท.)

วิลลาประเภท A  / ขนาดพื้นที่ที่สร้าง 208.00 ตร.ม. A01 216.80 13,500,000 A02 250.80 13,500,000 A03 252.20 13,500,000 A04 322.10 14,500,000 A05 288.20 14,500,000 A06 298.90 14,500,000 วิลลาประเภท C  / ขนาดพื้นที่ที่สร้าง 310.00 ตร.ม. C07 309.10 25,800,000 C08 304.70 25,800,000 วิลลาประเภท B  / ขนาดพื้นที่ที่สร้าง 216.60 ตร.ม. B09  196.80 18,000,000  B10 184.20 18,000,000  วิลลาประเภท C  / ขนาดพื้นที่ที่สร้าง 310.00 ตร.ม. C11 309.70 26,800,000 C12 259.00 26,800,000 C13 259.00 26,800,000 C14 260.00 26,800,000 C15 322.20 27,800,000 C16 277.50 27,800,000 C17 277.50 27,800,000 C18 286.50 27,800,000 C19 330.50 28,800,000 C20 277.50 28,800,000 C21 277.50 28,800,000 C22 302.00 28,800,000 เงื่อนไขการชำระเงิน จำนวนเงินชำระ ระยะเวลาการชำระเงิน การชำระเงินครั้งที่ 1 10% ของราคาวิลล่าทั้งหมด หลังจากลงนามข้อตกลงการจอง การชำระเงินครั้งที่ 2 20% ของราคาวิลล่าทั้งหมด หลังจากลงนามในสัญญาซื้อขาย การชำระเงินครั้งที่ 3 30% ของราคาวิลล่าทั้งหมด หลังจากเสร็จสิ้นฐานรากของวิลล่า การชำระเงินครั้งที่ 4 20% ของราคาวิลล่าทั้งหมด หลังจากโครงสร้างหลักของวิลล่าสร้างเสร็จ การชำระเงินครั้งที่ 5 15% ของราคาวิลล่าทั้งหมด หลังจากโครงสร้างหลังคาเสร็จ การชำระเงินครั้งที่ 6 5% ของราคาวิลล่าทั้งหมด เมื่อการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวก

• สระว่ายน้ำส่วนตัว 
• ที่จอดรถส่วนตัว (1 คัน)
• อาบแดด
• ระเบียง
• สวน
• ไฟฟ้าฝังใต้ดิน
• การเข้าถึงถนนคอนกรีต 

การเป็นเจ้าของ

• การเป็นเจ้าของฟรีโฮลด์
• โฉนดที่ดิน

คู่มือสำหรับนักลงทุน ฟรีโฮลด์หรือลีสโฮลด์ ฟรีโฮลด์

ตามกฎหมาย การเป็นเจ้าของที่ดินนั้นเป็นไปได้เฉพาะสำหรับคนไทยและนิติบุคคลไทย ดังนั้นเจ้าของต่างชาติสามารถซื้อที่ดินทางอ้อม โดยการตั้งบริษัทไทย โครงการนี้เสนอแผนการเป็นเจ้าของฟรีโฮลด์ ภายใต้กฎหมายไทยปัจจุบัน การเป็นเจ้าของฟรีโฮลด์มีให้เฉพาะคนไทย หรือบริษัทที่จดทะเบียนในไทย

ดังนั้นการจัดตั้งธุรกิจเป็นวิธีการถือครองเพื่อทรัพย์สินที่ดินเป็นเรื่องปกติ โดยเฉพาะในภูเก็ต พัทยา และหัวหิน ซึ่งผู้ซื้อบ้านและนักลงทุนจำนวนมากเลือกที่จะซื้อวิลล่า และบ้าน

แม้ว่าจะมีความซับซ้อนที่เกี่ยวข้อง การซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ดินให้กับผู้ซื้อมีการควบคุมที่ไม่ซ้ำใคร สิทธิประโยชน์ด้านการใช้ชีวิตและความเป็นอิสระที่อาจจะเป็นที่ต้องการเมื่อเปรียบเทียบกับคอนโดมิเนียม การลงทุน ในบ้านและที่ดินเป็นคลาสสินทรัพย์ที่แสดงให้เห็นถึงผลตอบแทนที่สูงอย่างมาก

ลีสโฮลด์

ชาวต่างชาติตั้งใจที่จะเลือกวิธีที่ค่อนข้าง เรียบง่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ดินในลักษณะของลีสโฮลด์ ช่วยให้พวกเขาสามารถเพลิดเพลินกับทรัพย์สินเป็นระยะเวลา 30 ปี โดยสามารถขยายเวลาได้ โปรแกรมลีสโฮลด์มีลักษณะเป็นชุดของการเช่าที่ยาว 3 เช่า โดยรวมทั้งหมด 90 ปี

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก โดยเฉพาะในเมืองชายฝั่งอย่างภูเก็ต พัทยา และหัวหิน ทำให้กระบวนการนี้ง่ายขึ้นโดยเสนอให้กับชาวต่างชาติโอกาสในการซื้อวิลล่าและ บ้านในเงื่อนไขลีสโฮลด์ที่ยาวนาน (เช่า 90 ปี)

สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าสัญญาการขยายเวลาลีสโฮลด์นั้นเป็นข้อตกลงตามสัญญา ระหว่างผู้พัฒนา เจ้าของที่ดิน และผู้ซื้อทรัพย์สิน ดังนั้นจึงไม่มีการรับประกัน
ว่าการขยายเวลาดังกล่าวจะเกิดขึ้นหากผู้พัฒนาหรือเจ้าของที่ดินไม่สามารถปฏิบัติตามข้อผูกพันตามสัญญาของตนได้

ข้อพิจารณา/ทางเลือกอื่น คู่มือที่ชัดเจน

คำถาม:
ฉันได้ยินว่าคุณสามารถซื้อที่ดินด้วยการลงทุน BOI นี่เป็นจริงไหม?

คำตอบ:
ใช่ มันเป็นความจริง คุณจะต้องมีการลงทุน 40 ล้านบาท เพื่อทำให้สิ่งนี้เป็นจริง ประเทศไทย  'คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน' (BOI) จะ
อนุญาตให้คุณซื้อและเป็นเจ้าของที่ดินฟรีโฮลด์ได้มากถึง 1 ไร่ (1600 ตร.ม.) ตามมาตรา 96 ของพระราชบัญญัติเสริมประมวลกฎหมายที่ดินปี 1999

คำถาม:
ฉันได้ยินว่าถ้าคุณแต่งงานกับคนไทยคุณสามารถซื้อที่ดิน?

คำตอบ:
ใช่ นั่นเป็นความจริง แต่คุณไม่สามารถจดทะเบียนในชื่อของคุณและคุณต้องสละสิทธิ์ของคุณในทรัพย์สิน ชาวต่างชาติไม่สามารถเป็นเจ้าของที่ดินฟรีโฮลด์ได้ ต้องลงทะเบียนในชื่อของคนไทย หรือชื่อบริษัท

สถานะการก่อสร้าง 

• อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 2024
• คาดว่าจะเสร็จในปี 2025

คุณสมบัติของสถานที่

ทำเลที่ตั้งพิเศษข้ามประเทศไทย เกาะสมุย เป็นที่พักผ่อนเขตร้อน ที่สมบูรณ์แบบ หาดทรายขาวสะอาด ความมหัศจรรย์ธรรมชาติ ประสบการณ์การรับประทานอาหารระดับสูงและอากาศอบอุ่นตลอดทั้งปี โครงการอสังหาริมทรัพย์หรูหราของเราตั้งอยู่ในทำเลพิเศษที่นักท่องเที่ยวหลั่งไหลเข้ามาทุกปี

สถานที่ท่องเที่ยวใกล้เคียง

• เซ็นทรัลเฟสติวัล สมุย 3.9 กม.
• สนามบินสมุย 8.8 กม.
• บิ๊กซี 4.4 กม.
• บริการอาหารแมคโคร 3.7 กม.
• ตลาดนัดชอว์ง 3.8 กม.
• หมู่บ้านชาวประมง 6.1 กม.
• พิซซ่าคอมพานี 6.4 กม.
• สถานี PTT 3.8 กม.
• ท่าเรือนาธอน 24.0 กม.

ชายหาดใกล้เคียง

• ชายหาดมีนัม 9.9 กม.
• ชายหาดบางมะขาม 20.0 กม.
• ชายหาดบ่อผุด 6.7 กม.
• ชายหาดชอว์ง 2.7 กม.
• ชายหาดละไม 7.8 กม.
• ชายหาดเงิน 2.4 กม.
• ชายหาดลิปะน้อย 20.0 กม.
• ชายหาดบางปอ 21.0 กม.

โรงพยาบาลใกล้เคียง

• โรงพยาบาลกรุงเทพ 5.1 กม. 

โรงเรียนใกล้เคียง

• โรงเรียนวิชาฟิลด์ 3.4 กม.