ขายบ้านเดี่ยว งามวงศ์วาน ชินเขต พร้อมใช้ วัสดุดี 100 ตรว.

รหัส : 107448 ราคาปกติ : 16,000,000.00 รายละเอียดย่อ : บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 100 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 500 ตารางเมตร 5 ที่จอดรถ ฟังก์ชั่นครบ ตอบโจทย์ธุรกิจและพักอาศัย มีสำนักงาน ห้องพักพนักงาน ห้องแม่บ้าน และ ที่พักอาศัยตกแต่งสไตล์โมเดิร์น เน้นประโยชน์ใช้สอย โถงกว้าง วัสดุธรรมชาติ พื้นไม้มะค่า และพื้นไม้สัก 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อมใช้งานต่อได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งอยู่อาศัย และ ทำธุรกิจ เดินทางสะดวก รายละเอียดทั้งหมด : ประเภท : บ้านเดี่ยว ความสูง : 3ชั้น ที่ตั้ง : ถ.งามวงศ์วาน ซ.43 แยก 2-15 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ จ.กรุงเทพมหานคร 10210 เนื้อที่ : 100 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย : 500 ตร.ม จำนวนห้อง : 5ห้องนอน 9ห้องน้ำ 1ห้องแม่บ้าน 5ที่จอดรถ ตกแต่ง : เครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำร้อน, เครื่องดูดควัน, ประตูรั้วรีโมท ทิศหน้าทรัพย์ : ตะวันออกเฉียงใต้ ปีที่สร้าง : 2554 (อายุ 13 ปี) ทำเล : จตุจักร / ประชาชื่น / รัตนาธิเบศร์ / งามวงศ์วาน บ้านเดี่ยว 3 ชั้น 100 ตารางวา 500 ตารางเมตร 5 ที่จอดรถ สำนักงาน+5 ห้องนอน ฟังก์ชั่นตอบโจทย์ธุรกิจ ที่ต้องการพักอาศัยแบบทันสมัย วัสดุดี อยู่นาน สบาย -ราคาเสนอขาย = ราคาทุน : 16,000,000 บาท (ซื้อแปลงนี้คุ้มกว่า ซื้อที่ดินและสร้างอาคารเอง ราคาขายที่ดิน 68,000-90,000 บาทต่อ ตรว.) บ้านเดี่ยว 3 ชั้น งามวงศ์วาน ทำเลดี เดินทางสะดวกรอบทิศทั้งเข้าเมือง ออกเมือง ถนนวิภาวดีรังสิต มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ นนทบุรี และที่สำคัญใกล้ทางด่วนศรีรัชและสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง แวดล้อมด้วยแหล่งความเจริญ ตลาด ห้างสรรพสินค้า ชั้น 1 : มีสำนักงาน+ห้องน้ำ -6 ห้องพักพนักงาน +2ห้องน้ำ -2 ห้องแม่บ้าน+ห้องน้ำ, -1 Store room, ที่จอดรถ 5 คัน ชั้น 2 : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีโถงกลางใหญ่ มีระเบียงหน้าบ้านใหญ่ทำสวนลอยฟ้าได้ ชั้น 3 : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีโถงกลางใหญ่ 6 ลักษณะดี ที่บ้านเดี่ยวงามวงศ์วาน ตอบโจทย์ธุรกิจ 1.ทำเลที่ตั้ง ดี : ใกล้ทางด่วนศรีรัช และ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สะดวกเดินทาง ทั้งคนทำงาน และ ผู้มาติดต่อธุรกิจ 2.คุณสมบัติ ดี : เจ้าของเน้นความสะดวก สะอาด และ สว่าง ทั้งสำนักงานและที่อยู่อาศัย a.บ้านเดี่ยวแนวตั้ง อาคารสูง 3 ชั้น 100 ตรว. ใช้พื้นที่คุ้มค่ากว้างถึง 500 ตรม. b.ชั้น 1 : ส่วนสำนักงาน ประกอบด้วย ที่จอดรถมีหลังคาคลุม 5 คัน, สำนักงาน (วางโต๊ะทำงานได้ 4-5 ที่นั่ง พร้อมห้องผู้บริหาร ห้องประชุม, Pantry, ห้องน้ำในส่วนสำนักงาน) , ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ, ห้องเก็บของ, ห้องพักพนักงาน 5 ห้อง มี 2 ห้องมีห้องน้ำในตัว c.ชั้น 2 : ส่วนที่อยู่อาศัย หรือ พื้นที่ส่วนเพิ่มกรณีต้องการพื้นที่สำนักงานเพิ่มเติม ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ (ห้องนอนใหญ่ มีอ่างอาบน้ำขนาด 1 คน) , ห้องโถงกลางใหญ่, ห้องรับประทานอาหาร และ Pantry ส่วนเตรียมอาหาร (ครัวฝรั่ง) มีระเบียงใหญ่หน้าบ้าน (ทำห้องเพิ่มได้) และระเบียงด้านหลัง d.ชั้น 3 : ส่วนที่อยู่อาศัย เป็นชั้นที่ให้ความรู้สึก Private เหมือน Penthouse ชั้นบนสุด เมื่อขึ้นบันไดมาแล้วจะมีบานประตูอลูมิเนียมลายไม้ขนาดใหญ่ตั้งแต่พื้นจรดเพดาน กระจก 3 บานเลื่อนได้กว้างปิดกั้นเป็นพื้นที่ส่วนตัวได้ ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (ห้องนอนใหญ่ มีอ่างอาบน้ำขนาด 2 คน) ห้องโถงกลางใหญ่กว่า 50 ตารางเมตร และห้องครัวไทยแบบเปิด พร้อมระเบียงหน้าบ้าน เป็นสวนลอยฟ้า มีจุดเซอร์วิส Walk-way สำหรับการล้างแอร์ 3.การออกแบบ ดี : เน้นประโยชน์ใช้สอย ใช้พื้นที่คุ้มค่า และระบายอากาศได้ดี a.ทุกห้องมีขนาดใหญ่กว่าบ้านในโครงการ ทำให้รู้สึกโปร่ง ไม่อึดอัด b.ประตู และ หน้าต่าง บานใหญ่ ขนาด Oversize จึงทำให้มีช่องรับแสงได้มาก ประตูชั้น 2 และ ชั้น 3 มี 2 ชั้น (มุ้งลวด และบานทึบ) ทั้งด้านหน้าและด้านหลัง ตอนกลางวันสามารถเปิดประตูทึบ เพื่อให้ลมผ่านเข้าออกหน้าหลังได้ทิศทางลมดี c.รอบอาคารชั้น 2 และ ชั้น 3 มีระเบียง ทำระแนงไม้ระบายอากาศ และหลังคายื่นออกจากตัวบ้านเพื่อป้องกันความร้อน และ กันฝนสาดเข้าบ้าน d.แบ่งโซนพื้นที่ด้วย Partition บานอลูมิเนียมกระจก ทำให้รู้สึกโปร่งกว่าผนังปูน e.วางแผนพื้นที่เพื่อ Maintenance ของช่างโยธา และ ช่างแอร์ มี Walk-way เพื่อความสะดวก ปลอดภัย f.หลังคาซีแพคโมเนียและวางระบบระบายอากาศใต้หลังคาไว้ ชั้น 3 จึงเย็น ไม่ร้อน 4.การตกแต่ง วัสดุดี : เน้นการใช้งานได้จริง และ มีอายุการใช้งานนาน คุ้ม a.ชั้น 1 : เพดานสูง 2.8 เมตร วัสดุมาตรฐานสำนักงาน พื้นปูกระเบื้อง b.ชั้น 2 : เพดานสูง 2.8 เมตร วัสดุธรรมชาติ ไม้จริง พื้นไม้มะค่า บันไดไม้มะค่า วงกบไม้แดง หน้าต่างบานไม้สัก, Partition บานอลูมิเนียมสั่งทำพิเศษลายไม้ งานกระจกหนา ที่สำคัญมีมุ้งลวดจีบที่บานประตู และ หน้าต่าง ทุกบาน, งานบิ้วท์อินมีเฉพาะส่วนที่จำเป็น ได้แก่ ตู้บิ้วท์อินครัวฝรั่ง วัสดุเป็น Hi-Gloss เช็ดทำความสะอาดง่าย อายุการใช้งานนานกว่า เคาน์เตอร์ครัว และ ที่วางโทรทัศน์ สามารถมาตกแต่งใหม่ ตามสไตล์ที่ชอบได้ ไม่ต้องเสียเงินค่ารื้องานเก่า c.ชั้น 3 : เพดานสูง 3 เมตร พื้นไม้สักสีอ่อนให้ความรู้สึกอบอุ่น Soft กว่าชั้น 2 วงกบไม้แดง หน้าต่างบานไม้สัก, Partition บานอลูมิเนียมสั่งทำพิเศษลายไม้ งานกระจกหนา ที่สำคัญมีมุ้งลวดจีบที่บานประตู และ หน้าต่าง ทุกบาน, งานบิ้วท์อินมีเฉพาะส่วนที่จำเป็น ได้แก่ ตู้บิ้วท์อินครัววัสดุไม้จริง เคาน์เตอร์ครัวปูน d.มีเครื่องปรับอากาศทุกห้อง, เครื่องทำน้ำร้อนในห้องน้ำทุกห้อง, เครื่องดูดควัน สุขภัณฑ์ในห้องน้ำยี่ห้อ TOTO 5.สภาพแวดล้อมภายในซอยดี : ซอยงามวงศ์วาน 43 แยก 2-15 เป็นที่อยู่อาศัย อาคารสูง 2-3 ชั้น ขนาดที่ดินส่วนใหญ่ 100 ตารางวาขึ้นไป ดังนั้น แต่ละหลังจึงเป็นบ้านหลังใหญ่ มีการออกแบบที่ผสมผสาน ทั้งสมัยใหม่ และ ไทยประยุกต์ ดูดี มีรสนิยม ซอยสะอาด น่าอยู่ ให้ความรู้สึกปลอดภัย หน้าอาคารติดถนนคอนกรีตกว้างประมาณ 6 เมตร มีรางระบายน้ำ 6.ราคา ดี : ราคาขายเท่าราคาทุน ซื้อแปลงนี้คุ้มกว่า ซื้อที่ดินและสร้างอาคารเอง ราคาขายที่ดิน 68,000-90,000 บาทต่อตรว สถานที่ใกล้เคียง -Shopping : เดอะมอลล์ ไลฟ์สไตล์ งามวงศ์วาน, โฮมโปร ประชาชื่น, Urban Square เออร์เบิน สแควร์, พันทิพย์ งามวงศ์วาน, ศูนย์การค้าไอทีสแควร์ หลักสี่ -การเดินทาง : ใกล้ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด/ทางพิเศษอุดรรัถยาและ สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีวัดเสมียนนารี>บางเขต>ทุ่งสองห้อง>หลักสี่ -สถานพยาบาล : โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ประชาชื่น, โรงพยาบาลวิภาวดี, โรงพยาบาลจุฬาภรณ์, โรงพยาบาลสัตว์วุฒิชัย -สถาบันการศึกษา : โรงเรียนราชวินิตบางเขน, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, มหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิต, มหาวิทยาลัยศรีปทุม, โรงเรียนอนุบาลฉัตรเฉลิม -สถานที่อื่น : สนามกอล์ฟนอร์ธปาร์ค, พิพิธภัณฑ์ศิลปะไทยร่วมสมัย, กรมป่าไม้, สวนจตุจักร, ยูเนี่ยนมอลล์, สถานีตำรวจทุ่งสองห้อง, อิมแพ็ค -อารีน่า เมืองทองธานี (ไม่ถึง 10 กม.) การเดินทาง -บนถนนงามวงศ์วาน แยกพงษ์เพชร มุ่งหน้าถนนวิภาวดีรังสิต ซอยงามวงศ์วาน 43 อยู่ซ้ายมือ (ซอยเดียวกับโรงเรียนราชวินิจบางเขน) ตรงเข้ามาในซอยประมาณ 500 เมตรเลี้ยวขวาเข้าซอยงามวงศ์วาน 43 แยก 2 ตรงมาตามทางให้เลี้ยวเข้าซอยงามวงศ์วาน 43 แยก 2-15 เข้ามาในซอยประมาณ 100 เมตร บ้านเดี่ยวอยู่ซ้ายมือ Google Maps -maps.app.goo.gl/YTx5bpWZcgFtoBRm9 สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่ -https://www.greenwayproperty.co.th/ ชื่อพนักงาน คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง โทรศัพท์มือถือ 089-896-8724 Line ID http://line.me/ti/p/~0898968724 โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224 E-mail poonyawee@remax-greenway.com ถ.งามวงศ์วาน ซ.43 แยก 2-15 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ จ.กรุงเทพมหานคร 10210