1
1
54
54 ตรม., 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 7,500,000
The Empire Place ref no. C270114008
1 bedroom 53.33 ตรม. 6,920,000ลบ.
สนใจโทรมาเลยค่ะ / Can Contact
090 090 9473, 082 796 2800
Email : [email protected]
Line@ ID : @bkkresidence (ต้องมี @ นำหน้าด้วยนะคะ) แอดเลย!
️ จุดเด่นโครงการ
▪️ พัฒนาโดย TCC Capital Land เป็นคอนโด High Rise บนในย่านสาทร
▪️ การออกแบบระดับ luxury บรรยากาศคลาสสิค อิง Chicago Art‑Deco ใช้เพดานสูง โล่งโปร่ง และเน้นพื้นที่ยูนิตกว้าง
▪️ เหมาะกับ นักลงทุนระยะยาวหรือ expat ที่ต้องการ yield สูงจากดีมานด์เช่าระดับไฮเอนด์ / ผู้ทำงานในโซนสาทร / ครอบครัวผู้เช่า ที่ต้องการที่พักใกล้ BTS และรูปแบบยูนิตคุณภาพพรีเมียม
▪️ การเดินทางสะดวกทั้ง BTS, BRT, Access ทางด่วน และ MRT ลุมพินี ประมาณ 2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
▪️ สระว่ายน้ำแบบรวม (สำหรับผู้ใหญ่และเด็ก), ห้องออกกำลังกาย (gym), ห้องแอโรบิก
▪️ ซาวน่า, ห้องสตีม, สนามเทนนิส
▪️ สวนพักผ่อน, พื้นที่จัด BBQ, ห้องเกม
▪️ ล็อบบี้หรู, คลับเฮาส์, ห้องสมุด หรือมุมพักผ่อนในร่ม
▪️ ระบบความปลอดภัยครบครัน: Access Card, CCTV, ทีมรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
▪️ ที่จอดรถเพียงพอ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
▪️ Tesco Lotus
▪️ Tops Supermarket (Saint Louis)
▪️ Bang Rak Hospital
▪️ BNH Hospital และ Saint Louis Hospital
▪️ Sangruengsuksa Kindergarten
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 7,500,000
- ห้องนอน
- 1
- ห้องน้ำ
- 1
- ขนาดภายใน
- 54.00 ตร.ม.
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- -
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- C270114008
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพที่มีประสบการณ์ยาวนานในการซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 2552 ทีมงานของเราประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณธรรม ปฏิบัติงานด้วยความซื่อสัตย์ระดับสูงสุด ซึ่งช่วยให้ข้อมูลเชิงลึกที่เป็นเอกลักษณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เรามุ่งเน้นความพึงพอใจของลูกค้าและให้บริการที่มีข้อมูลครบถ้วนและน่าทึ่ง เพื่อให้ลูกค้าของเราสามารถตัดสินใจได้อย่างรอบรู้ ที่ Bangkok Residence 88 เราให้ความสำคัญกับการสร้างความสัมพันธ์ที่เข้มแข็งซึ่งเริ่มต้นจากภายใน ปฏิบัติงานด้วยความห่วงใยและความซื่อสัตย์ ผมพบว่าวิธีที่ดีที่สุดในการเติบโตทั้งในระดับบุคคลและร่วมกันคือการใช้ชีวิตด้วยความกรุณา
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 3
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 8%
-
4
- 75%
-
5
- 17%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
- โครงการ
- ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
- ผู้พัฒนา
- ทีซีซี แคปปิตอลแลนด์
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- 45
- ปีที่สร้างเสร็จ
- 2009
- ยูนิต
- 493
- พื้นที่โครงการ
- 5.45 ไร่
- ห้องนอน
- 0 - 4
- ห้องน้ำ
- 0 - 5
รายละเอียดโครงการ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการอื่นๆที่ ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
|
รายการอสังหาฯ
|
สำหรับขาย
|
สำหรับเช่า
|
|---|---|---|
| Loading... | ||
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
เซ็นทริค สาทร - เซ็นต์หลุยส์ BTS สุรศักดิ์ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ C2510250329
สาทร, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าคอนโดมิเนียม ริทึ่ม สาทร 35 sq.m, 1 ห้องนอน
สาทร, กรุงเทพมหานคร
ขายคอนโดหรู The Bangkok Sathorn ใจกลางสาทร ชั้น 40 วิวสวย
สาทร, กรุงเทพมหานคร
45 ตรม., 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 8,800,000
สาทร, กรุงเทพมหานคร
38 ตรม., 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 5,760,000
สาทร, กรุงเทพมหานคร
ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร-สวนพลู BTS ช่องนนทรี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ C2009180323
สาทร, กรุงเทพมหานคร
เดอะ แบงค็อค สาทร BTS สุรศักดิ์ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ C1905170540
สาทร, กรุงเทพมหานคร
ดิ เอ็มไพร์ เพลส BTS ช่องนนทรี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ C2307100087
สาทร, กรุงเทพมหานคร
เดอะ แบงค็อค สาทร BTS สุรศักดิ์ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ C2303070076
สาทร, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
“สาทร” พื้นที่ศูนย์กลางทางธุรกิจและเศรษฐกิจ
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
