692 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 28,000,000
โอกาสที่ดินหรูหราในสาทร
ขายที่ดินผืนพิเศษที่ทุ่งวัดดอน สาทร กรุงเทพฯ พร้อมขายแล้ว นำเสนอที่ดินเปล่าระดับพรีเมียมขนาด 692 ตารางเมตร แปลงนี้แสดงถึงโอกาสในการลงทุนที่ไม่เหมือนใครในย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ
ที่ตั้งทางยุทธศาสตร์
ที่พักแห่งนี้ตั้งอยู่ในซอยอันเงียบสงบ ห่างจาก BTS Saint Louis เพียงไม่กี่นาที ผสมผสานบรรยากาศเงียบสงบเข้ากับความสะดวกสบายในเมือง แม้จะตั้งอยู่ใจกลางเมือง แต่พื้นที่นี้กลับเงียบสงบเนื่องจากตั้งอยู่ในซอยพักอาศัย ใกล้กับสถาบันการศึกษาที่มีชื่อเสียง เช่น โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ และวิทยาลัยกรุงเทพคริสเตียน พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์
ราคาที่แข่งขันได้
ราคาน่าดึงดูดใจอยู่ที่ 28,000,000 บาทสำหรับ 692 ตร.ม. หรือคิดเป็นประมาณ 161,849 บาทต่อตร.ม. ที่ดินแปลงนี้มีมูลค่าที่แข่งขันได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีพื้นที่ด้านหน้ากว้าง 38 เมตรและลึก 19 เมตร เหมาะสำหรับโครงการพัฒนาต่างๆ
ศักยภาพในการพัฒนา
รูปทรงสี่เหลี่ยมของแปลงและหันหน้าไปทางทิศตะวันออกเหมาะสำหรับสร้างที่พักอาศัยส่วนตัวหรืออพาร์ตเมนต์แนวราบ โดยอนุญาตให้มีความสูงของอาคารได้ไม่เกิน 10 เมตร งานปรับปรุงดินก่อนหน้านี้เป็นรากฐานที่มั่นคงสำหรับการพัฒนา
ข้อเสียเปรียบประการเดียวของผืนดินนี้คือการเข้าถึงที่แคบ 3 เมตร ซึ่งเป็นการประนีประนอมเล็กน้อยสำหรับทำเลระดับพรีเมียมดังกล่าว
พร้อมขายทันที
เจ้าของปัจจุบันมีแรงจูงใจที่จะขายด้วยเหตุผลส่วนตัว ถือเป็นโอกาสที่ดีเยี่ยมสำหรับนักลงทุนหรือนักพัฒนาที่กำลังมองหาโครงการที่มีศักยภาพสูงในใจกลางย่านสาทรอันคึกคักของกรุงเทพฯ
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 28,000,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ประเภท
- ที่ดิน
- ขนาดพื้นที่
- 173 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- LS0206001
คุณสมบัติ
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 75%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายที่ดินซอยศรีบำเพ็ญ เนื้อที่ 64 ตารางวา
สาทร, กรุงเทพมหานคร
ลุมพินี ทาวเวอร์
สาทร, กรุงเทพมหานคร
ขาย ที่ดิน 381 ตารางวา ถนนเย็นอากาศ เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
สาทร, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินถนนนนราธวิาส ซอย 6
สาทร, กรุงเทพมหานคร
P33LR2101004 ขายที่ดิน 4-0-8 ไร่ ทุ่งมหาเมฆ กรุงเทพ 2203.6 ล้าน
สาทร, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
“สาทร” พื้นที่ศูนย์กลางทางธุรกิจและเศรษฐกิจ
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
