5
6
449
449 ตรม., 5 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 69,000,000
5 Bedroom House for Sale with a Tenant in Situ at Nantawan Rama 9-New Krungthepkreetha
(Location)
New Krungthep Kreetha • Kanchanaphisek 12 • Saphan Sung • Bangkok • 10240
(Home facts)
Project: Nantawan Rama 9-New Krungthepkreetha
Community: MRT Yellow Line Si Kritha
Listing Price: ฿ 69,000,000
Rental per Month: ฿ 450,000
Plot Size: 141 Sq.wa.
Usable Area: 449 Sq.m.
Bedroom: 5 + maid's quarter
Bathroom: 6
Storey: 2
View: Near clubhouse
Style: Luxury
Furniture: Fully furnished with built in
Country: Bangkok
Property Type: Single family
Listing Code: WM189
(Fees & Policies)
Parking
Type: Right permission, covered parking
Spaces: 4
(Amenities)
• Clubhouse
• Swimming pool
• Fitness/Sauna
• Co-working Spaces
• Pet-friendly Amenities: Allowed
Contact if interested
LINE Official: @waltzrealty
WhatsApp: (+𝟨𝟨) 𝟪𝟤️-𝟫𝟨𝟤-𝟫𝟧𝟫𝟪
Phone: 𝟢𝟪𝟢-𝟤𝟦𝟤-𝟪𝟩𝟪𝟩 (agent)
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 69,000,000
- ราคาเช่า
- 450,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 5
- ห้องน้ำ
- 6
- ขนาดภายใน
- 449.00 ตร.ม.
- ประเภท
- บ้าน
- ชั้น
- 2
- ขนาดพื้นที่
- 141 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- WM189
คุณสมบัติ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
Your sanctuary in Bangkok. Waltz is a real estate community, where you're encouraged to be yourself and surrounded by love, support, safe, and a true sense of value, making it more than just a place to find a home—it's a place to truly belong.
+66 82 962 9598
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 3
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 17%
-
4
- 83%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
- ผู้พัฒนา
- แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
- ประเภท
- บ้าน
- ชั้น
- -
- ปีที่สร้างเสร็จ
- -
- ยูนิต
- -
- พื้นที่โครงการ
- -
- ห้องนอน
- 4 - 5
- ห้องน้ำ
- 5 - 7
รายละเอียดโครงการ
การรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการอื่นๆที่ นันทวัน พระราม9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
|
รายการอสังหาฯ
|
สำหรับขาย
|
สำหรับเช่า
|
|---|---|---|
| Loading... | ||
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
เช่าบ้าน แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา 0 CX-132359
สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ขายบ้าน แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา 0 CX-132356
สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ขายบ้าน แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 – ศรีนครินทร์ 0 CX-131443
สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
เช่าบ้าน แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 – ศรีนครินทร์ 0 CX-131446
สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าบ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 -
สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ขายบ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 -
สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ณริณสิริ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา
สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ณริณสิริ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา
สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ณริณสิริ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา
สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
