4
6
516
516 ตรม., 4 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 45,000,000
เกี่ยวกับโครงการ
โครงการพระราม 9 เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น ที่พัฒนาโดยบริษัท เอสทีพี พัฒนาทรัพย์ จำกัด ตั้งอยู่ในเขตสวนหลวง กรุงเทพฯ บนพระราม 9 ซอย 55 โครงการนี้โดดเด่นด้วยการเดินทางที่สะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อถนนพระราม 9, ถนนรามคำแหง, ถนนศรีนครินทร์ และทางพิเศษศรีรัช นอกจากนี้ โครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ โดยใช้เวลาเดินทางเพียง 20 นาที
ตัวบ้านมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเริ่มต้นที่ 500 ถึง 516 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 70 ถึง 84 ตารางวา ทุกหลังประกอบด้วย 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน พร้อมลิฟต์ส่วนตัวและสวนหลังบ้าน
เกี่ยวกับตัวบ้าน
บ้านแต่ละหลังในโครงการพระราม 9 เรสซิเดนซ์มีการออกแบบพื้นที่อย่างลงตัว
- ชั้นแรกประกอบด้วยห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับพื้นที่แพนทรี ห้องเก็บของ ห้องน้ำ 1 ห้อง ห้องครัวที่มีประตูเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ซักล้างที่มีห้องนอนแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้าน
- ชั้นสองประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้อง ที่มี Walk-in Closet ระเบียง และห้องน้ำในตัว
- ชั้นสามมีห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง พร้อม Walk-in Closet ระเบียงและห้องน้ำในตัว รวมถึงห้องนอนอีก 1 ห้องที่มีฟังก์ชันเหมือนกัน และยังมีห้องพระติดกับระเบียง ทุกบ้านก่อสร้างด้วยโครงสร้างที่แข็งแรง รองรับด้วยเสาเข็มรอบตัวบ้านรวม 23 ต้น และแผ่นพื้นสำเร็จ Hallow Core เพื่อเพิ่มพื้นที่การใช้งานได้อย่างเต็มที่
สิ่งอำนวยความสะดวก
ผู้อยู่อาศัยในโครงการพระราม 9 เรสซิเดนซ์จะได้รับความสะดวกสบายด้วยลิฟต์ส่วนตัว ประตูรั้วไฟฟ้าที่ควบคุมด้วยรีโมต และ Digital Door Lock โดยบ้านทุกหลังถูกออกแบบมาเพื่อความหรูหราและความปลอดภัย โครงการนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้ตั้งแต่เดือนเมษายน 2566
สถานที่ใกล้เคียง
ห้างสรรพสินค้า
- The Nine พระราม 9 : 1.7 กม.
- เสรีมาร์เก็ต : 2 กม.
- Home Pro พระราม 9 : 2.7 กม.
- ตลาด กทท. : 3.4 กม.
- Hua Mak Town Center : 3.6 กม.
- The Mall บางกะปิ : 4 กม.
- Happyland Center : 4.5 กม.
- Makro ลาดพร้าว : 4.7 กม.
- ตลาดบางกะปิ : 4.8 กม.
- The Mall รามคำแหง : 4.9 กม.
- Lotus’s บางกะปิ : 5.2 กม.
- NASA Street : 6.1 กม.
สถานศึกษา
- ABAC : 1.8 กม.
- ม.รามคำแหง : 3.2 กม.
- รร.เตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ : 3.2 กม.
- รร.เทพลีลา : 3.9 กม.
- สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ : 5.5 กม.
- ม.เกษมบัณฑิต : 5.9 กม.
- สถาบันเทคโนโลยี ไทย-ญี่ปุ่น : 6 กม.
ศูนย์การแพทย์
- รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ : 1.1 กม.
- รพ.รามคำแหง : 2.3 กม.
- รพ.วิภาราม พัฒนาการ : 2.6 กม.
- รพ.เวชธานี : 5.2 กม.
- รพ.กรุงเทพ : 6.9 กม.
- รพ.เพชรเวช : 8 กม.
ศูนย์การกีฬา
- สนามราชมังคลากีฬาสถาน : 2.4 กม.
- สนามกอล์ฟกรุงเทพกรีฑา : 7.5 กม.
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 45,000,000
- ห้องนอน
- 4
- ห้องน้ำ
- 6
- ขนาดภายใน
- 516.00 ตร.ม.
- ประเภท
- บ้าน
- ชั้น
- -
- ขนาดพื้นที่
- 84 ตร.วา
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
บริษัท List Sotheby's International Realty Thailand เป็นการขยายธุรกิจที่สำคัญของ List Group ซึ่งมีแพลตฟอร์มระดับภูมิภาคที่แข็งแกร่ง ดำเนินธุรกิจในประเทศญี่ปุ่น ฮาวาย สิงคโปร์ ฮ่องกง และฟิลิปปินส์ การประสานพลังระหว่าง List Group และ Sotheby's International Realty ทำให้ลูกค้าได้รับประสบการณ์ด้านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเป็นมืออาชีพ
เราภูมิใจที่เป็นหนึ่งในนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ระดับ Luxury ชั้นนำทั้งในประเทศไทยและภูมิภาค โดยนำเสนอเฉพาะสินทรัพย์และบริการที่ดีที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ด้วยเครือข่ายพันธมิตรระดับโลกที่กว้างขวางของเรา ทำให้เราสามารถเข้าถึงรายการอสังหาริมทรัพย์ที่มีเอกลักษณ์จากทั่วโลก รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่เป็น "ของสะสม"
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 88%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
เช่าคอนโด หมู่บ้านเมืองทอง 2 โครงการ 3 0 CX-133919
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
ขายบ้านเดี่ยว นาราสิริ พัฒนาการ-ศรีนครินทร์ ติดถนนใหญ่
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
บ้านเดี่ยว 417 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่ BuGaan Pattanakarn
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่าบ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน หรูหราทันสมัย ในหมู่บ้านบุกาญจน์พัฒนาการ
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
ขายด่วน! บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น โครงการ The Urban Reserve พระราม 9 – มอเตอร์เวย์
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด บูก้าน พัฒนาการ ARL-หัวหมาก Hua Mak CX-128227
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
พัฒนาการ
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
พัฒนาการ
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
