1,432 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 49,000,000
Property ID: LS0266001
เหมาะสำหรับสร้างบ้านหรู หรือเก็บลงทุนระยะยาว
เสนอขายในราคาเพียง 49 ล้านบาท (ตารางวาละประมาณ 136,872 บาท)
ที่ดินแปลงสวย ใกล้ถนนใหญ่ หายากมากในย่านนี้!
✨ รายละเอียดแปลงที่ดิน
- ขนาด 358 ตารางวา
- หน้ากว้างประมาณ 36 เมตร ลึกประมาณ 39 เมตร (เกือบเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส)
- ตั้งอยู่ระหว่างซอยพัฒนาการ 20 และ 22
- ห่างจากถนนพัฒนาการเพียง 35 เมตร
- มีทางออก 2 ด้าน:
- ด้านหน้าเข้าจากพัฒนาการ 22
- ด้านหลังเชื่อมออกพัฒนาการ 20 (เป็นถนนสาธารณะ)
- ทางซอยเป็นซอยส่วนบุคคล มีภาระจำยอมถูกต้องตามกฎหมาย
🚶♀️ ระยะเดินเพียง 100 เมตร ถึง 7-Eleven, CJ Supermarket, KFC
🚗 ห่างจากถนนพัฒนาการเพียง 170 เมตร
🚗 ใกล้ทางด่วนเพียง 650 เมตร
🚗 ขับเข้าเอกมัย–ทองหล่อเพียง 15 นาที
🏡 ทำเลรายล้อมด้วยหมู่บ้านหรูราคากว่า 50–100 ล้านบาท เช่น The Gentry, Park Heritage, BuGaan และอื่น ๆ
ที่ดินแปลงนี้เหมาะสำหรับ:
- นักลงทุนสาย Land Bank เก็บเก็งกำไร
- ผู้ที่ต้องการสร้างบ้านพักอาศัยหรูใจกลางเมือง
- นักลงทุนที่มองหาทำเล Rare Item ที่ราคายังไม่ไปถึงจุดสูงสุด
📞 สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมหรือนัดดูสถานที่จริง
สนใจติดต่อ: 089-708-9294, 081-274-5657
Email: [email protected], [email protected]
Official Line ID: @propdd
WeChat ID: propddthai
YouTube: Propodyssey Real Estate Agent
www.propodyssey.co.th
https://www.facebook.com/ppdsthailand
Instagram: propodyssey_agency
Twitter: @PropodysseyThai
Tiktok: @propodyssey
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 49,000,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ประเภท
- ที่ดิน
- ขนาดพื้นที่
- 358 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- LS0266001
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 88%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายที่ดินพระรามเก้า ซอย 51 หมู่บ้านเสรี หลังเดอะไนน์ พระราม9 ที่ดิน 87 ตร.ว
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน ในโครงการบ้านผกามาศ ซอยปรีดี พนมยงค์ 14 ถนนสุขุมวิท 71
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
เช่าที่ดินเปล่า ซ.อ่อนนุช 34 1 ไร่ 68 ตรว. สวนหลวง เขต สวนหลวง กรุงเทพ CX-129792
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินอ่อนนุช53 พัฒนาการ ศรีนครินทร์ สุขุมวิท77 ที่ดิน252ตร.ว
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินสุขุมวิท 77 ที่ดินแปลงใหญ่ 191 ตร.ว อ่อนนุช 14 อยู่อ่อนนุชช่วงต้นๆ
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
จากที่ดินไปซีคอนศรีนครินทร์ 5 นาที! ใกล้ MRT 1.5 กม. ขายที่ดินอ่อนนุช 46
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
ที่ดินทำเลทองพร้อมโกดัง ในเขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
ที่ดินเปล่าชั้นดีในสวนหลวง กรุงเทพมหานคร –
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
โอกาสขายที่ดินทำเลทอง บนถนนพระราม 9 สวนหลวง กรุงเทพฯ
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
