9
9
2,800
2,800 ตรม., 9 ห้องนอน, 9 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 150,000,000
ขายบ้านพระราม9 รามคำแหง บ้านพร้อมที่ดินพระรามเก้า ซอย35 หัวหมาก บางกะปิ อาคารขนาดใหญ่ 5 ชั้น ใกล้ทองหล่อ เอกมัย ใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มรามคำแหง เหมาะทั้งอยู่เอง ทำออฟฟิศ สำนักงานบริษัท อพาร์ทเม้นท์ โรงแรม คลินิก Rama9
-ขายบ้านเดี่ยวหลังใหญ่พระรามเก้า รามคำแหง
-ที่ดิน 194 ตร.ว พื้นที่ใช้สอย 2,300 ตร.ม
-เป็นอาคารใหญ่ 5 ชั้น (เสาเข็มแข็งแรงรองรับได้ 6-7 ชั้น)
-พื้นที่ใช้สอยชั้น 1 ประมาณ 530 ตร.ม
-มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว
-ทุกชั้นมีครัวและห้องน้ำ 4-5 ห้อง
-ตัวบ้านอยู่อาศัยจริงมาประมาณ 16-17ปี แข็งแรงพร้อมปรับปรุงต่อยอดได้
ทำเลดี มีอนาคต
-อยู่พระราม9 ซอย 35 (เข้าซอยเพียง 100 เมตร)
-เข้าออกได้ 2 ทาง: รามคำแหงซอย 8 / พระราม9 ซอย 35
-ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม สถานีรามคำแหง 12 (ทางขึ้นอยู่ปากซอยรามคำแหง8 กำลัง-ก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จ)
-เดินไป เดอะมอล์ลรามคำแหง 750 เมตร
-เดินไป Food Land หัวหมาก 850 เมตร
-ไปบิ๊กซี หัวหมาก 1 กม.
-ไป Indoor Stadium Hua Mak 3 กม.
**รถไฟฟ้าสายสีส้มเป็นสายที่เชื่อมต่อกรุงเทพฝั่งตะวันออกไปตะวันตก เชื่อมต่อแทบทุกสาย เชื่อมต่อสายสีชมพูที่สถานีมีนบุรี เชื่อมต่อสายสีเหลืองที่สถานีแยกลำสาลี เชื่อมต่อสายสีน้ำเงินตรงถนนรัชดาที่สถานีศูนย์วัฒนธรรม และไปต่อฝั่งตะวันตกปลายทางบางขุนนนท์ ตรงนี้ก็เชื่อมต่อ BTSสายสีเขียวสถานีราชเทวี และเชื่อมไปยังสายสีแดง สีม่วง แทบทุกสาย ทั้งยังเชื่อมต่อAirport link ที่สถานีรามคำแหงได้อีก
》ขายเพียง 90,000,000 บาท เท่านั้น
-แปลงนี้เหมาะสำหรับที่อยู่อาศัยครอบครัวใหญ่
-ทำออฟฟิศ / สำนักงาน
-ลงทุนต่อยอดทำอพาร์ทเม้นท์ / ที่พักโรงแรม โฮสเทล / คลินิก
สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้เลยค่ะ
Tel: 087-907-4045
Line: niwkoy88
https://line.me/ti/p/Zd_X_W5r05
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 150,000,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 9
- ห้องน้ำ
- 9
- ขนาดภายใน
- 2800.00 ตร.ม.
- ประเภท
- บ้าน
- ชั้น
- 7
- ขนาดพื้นที่
- 193 ตร.วา
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 38%
-
4
- 50%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายบ้านเดี่ยวเอกมัย สุขุมวิท63 ที่ดิน193ตร.ว พร้อมบ้านหรูหลังใหญ่ 7ชั้น
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ขายบ้านเดี่ยวเอกมัย สุขุมวิท63 ที่ดิน193ตร.ว พร้อมบ้านหรูหลังใหญ่ 7ชั้น
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
