1
1
500
500 ตรม., 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 39,600,000
บ้านหรูพร้อมที่ดินเกือบครึ่งไร่ ใจกลางพระโขนงเหนือ
โอกาสสำคัญสำหรับการพัฒนาหรือปรับปรุงใหม่
นำเสนออสังหาริมทรัพย์แบบกรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์สุดพิเศษในทำเลทองบนถนนสุขุมวิท 71 เขตวัฒนา กรุงเทพฯ ที่ดินผืนใหญ่ 792 ตารางเมตร (ประมาณ 198 ตารางวา) แห่งนี้ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวสองชั้นขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยภายในประมาณ 500 ตารางเมตร และสระว่ายน้ำส่วนตัว ขนาดที่ดินที่กว้างขวาง หน้ากว้าง 16 เมตร ลึก 50 เมตร ประกอบเป็นแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่ใช้ประโยชน์ได้อย่างคุ้มค่า เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการหรูหราตามแบบที่ต้องการ
- ศักยภาพที่สำคัญ: โครงสร้างที่มีอยู่ แม้ว่าจะต้องมีการปรับปรุงใหม่ แต่ก็มีรูปแบบเปิดโล่งกว้างขวาง แสงธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ คานที่เปิดโล่ง และทางเข้าโดยตรงสู่สวนที่เขียวชอุ่มพร้อมพื้นที่พักผ่อนร่มรื่นและพื้นที่สีเขียวที่เพิ่มความเป็นส่วนตัว
- ลักษณะที่ดินที่ยอดเยี่ยม: ที่จอดรถส่วนตัว ทางเข้ามีประตูรั้ว และถนนลาดยางกว้าง 6 เมตร เพื่อการเข้าถึงที่ง่ายดายในย่านที่อยู่อาศัย
- การใช้งานที่ยืดหยุ่น: เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างที่อยู่อาศัยหลายชั้นสุดหรู สำนักงานบูติก หรือการลงทุนที่ดินระยะยาวในเขตเมืองที่กำลังขยายตัวอย่างรวดเร็ว เขตสีส้ม (ย.7) รองรับความเป็นไปได้ในการพัฒนาที่หลากหลาย
- ไลฟ์สไตล์สุดพิเศษ: ใกล้ทางด่วน ซุปเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำ ชุมชน T77 และร้านอาหารท้องถิ่นชื่อดัง ให้ทั้งความสะดวกสบายและความหรูหรา
นี่เป็นโอกาสอันหาได้ยากสำหรับผู้ซื้อที่มีวิจารณญาณในการเป็นเจ้าของที่ดินส่วนตัวขนาดใหญ่ใจกลางกรุงเทพฯ ราคาขาย 39,600,000 บาท (ประมาณ 200,000 บาท/ตารางวา)
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 39,600,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 1
- ห้องน้ำ
- 1
- ขนาดภายใน
- 500.00 ตร.ม.
- ประเภท
- บ้าน
- ชั้น
- 2
- ขนาดพื้นที่
- 198 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- HS0022026
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 38%
-
4
- 50%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ,เทียนทะเล 22 ท่าข้าม เขต บางขุนเทียน
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
44075 - ขายคอนโด Hyde Sukhumvit 13 ชั้น 18 พื้นที่ 46.55 ตร.ม.
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
44417 - ขายคอนโด Quattro by Sansiri : ควอทโทร บาย แสนสิริ ชั้น 7 พื้นที่ 53.39 ตร.ม.
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
43990 - ให้เช่า คอนโด เอท ทองหล่อ เรสซิเดนซ์ ชั้น 9 พื้นที่ 45 ตร.ม.
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
43889 - ขายคอนโด เดอะ รูม สุขุมวิท 21 ชั้น 6 พื้นที่ 49.61 ตร.ม.
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
90840 - ให้เช่า คอนโด ไซมิส เอ๊กซ์ตลูซีฟ 31 ชั้น 15 พื้นที่ 70 ตร.ม.
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
90398 - ขายคอนโด Ashton Asoke พื้นที่ 33.28 ตร.ม. สุขุมวิท 21
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
