1
6
1,800
1,800 ตรม., 1 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ สำนักงาน ราคา ฿ 49,900,000
ขายพื้นที่สำนักงานสุดหรู ทำเลทองในกรุงเทพฯ
ไฮไลท์การลงทุน
โอกาสพิเศษในการซื้ออาคารพาณิชย์ทันสมัยที่ตั้งอยู่ในย่านคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร อาคารพาณิชย์แห่งนี้มีความสง่างามร่วมสมัยด้วยผนังกระจกและการออกแบบสถาปัตยกรรมหลายชั้น มอบทัศนียภาพถนนในเมืองที่น่าดึงดูดใจยิ่งขึ้น
คุณสมบัติเด่นของอสังหาริมทรัพย์
- พื้นที่ภายในที่กว้างขวาง: อาคารนี้มีพื้นที่ภายในที่กว้างขวางถึง 1,800 ตรม. เหมาะสำหรับเป็นสำนักงานขนาดใหญ่หรือกิจกรรมเชิงพาณิชย์ด้วยรูปแบบแบบเปิดโล่ง
- การออกแบบตามการใช้งาน: มีหลายชั้น แสงสว่างเพียงพอ และอุปกรณ์ร่วมสมัย พื้นที่นี้เหมาะสำหรับการดำเนินธุรกิจต่างๆ
- สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย: อาคาร 6 ชั้นนี้มีห้องน้ำแยกชายและหญิงในแต่ละชั้น ลิฟต์มิตซูบิชิขนาดใหญ่รองรับได้ 14 คน และทางเข้าประตูรั้วที่ปลอดภัย
- ที่จอดรถและการเข้าถึง: มีลานจอดรถหลายชั้นที่สามารถรองรับรถได้ถึง 16 คัน เพื่อความสะดวกสบายสำหรับพนักงานและผู้มาเยี่ยมเยียน
ข้อได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์
ที่ดินแห่งนี้มีทำเลที่ดีเยี่ยม ใกล้กับเส้นทางคมนาคมหลัก เช่น ถนนลาดพร้าว และทางด่วนรามอินทรา นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล และศูนย์การค้า เช่น เซ็นทรัลอีสต์วิลล์ และเดอะมอลล์บางกะปิ นอกจากนี้ การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีเหลืองยังช่วยเพิ่มความเชื่อมโยงภายในกรุงเทพฯ อีกด้วย
ข้อเสนอนี้ถือเป็นโอกาสที่ดีเยี่ยมสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่มั่นคง โดยสัญญาเช่าปัจจุบันให้ผลตอบแทนประมาณ 8% ต่อปี พื้นที่สำนักงานระดับพรีเมียมนี้มีราคา 49,900,000 บาท ซึ่งผสมผสานระหว่างฟังก์ชันการใช้งาน ทำเลที่ตั้ง และศักยภาพในการลงทุนได้อย่างลงตัว
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 49,900,000
- กรรมสิทธิ์
- เช่าสิทธิ์
- ห้องนอน
- 1
- ห้องน้ำ
- 6
- ขนาดภายใน
- 1800.00 ตร.ม.
- ประเภท
- สำนักงาน
- ชั้น
- 6
- ขนาดพื้นที่
- 100 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- BS0413001
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
วิดิโอ
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 75%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
บทความล่าสุดใน คลองเจ้าคุณสิงห์, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
