🔥 ขายที่ดินแปลงใหญ่ 22 ไร่ 2 งาน ติดถนนพัฒนาชนบท 3 – ลาดกระบัง กรุงเทพฯ 🔥

ที่ดิน

คลองสองต้นนุ่น, กรุงเทพมหานคร

ราคาขาย

฿382,500,000

Grassy vacant land with trees and water under cloudy sky

Aerial view of a plot of land with adjacent residential area

View of grassy land with water and overcast sky

🔥 ขายที่ดินแปลงใหญ่ 22 ไร่ 2 งาน ติดถนนพัฒนาชนบท 3 – ลาดกระบัง กรุงเทพฯ 🔥

ที่ดิน

คลองสองต้นนุ่น, กรุงเทพมหานคร

ราคาขาย

฿382,500,000

ลบออกจาก

เพิ่มใน

ลบออกจาก

เพิ่มใน

รูปภาพ

แผนที่

36,000 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 382,500,000

เหมาะสำหรับหมู่บ้านจัดสรร คลังสินค้า หรือโครงการมิกซ์ยูส

📍 ที่ตั้ง: ถนนพัฒนาชนบท 2 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร
📐 ขนาดที่ดิน: 22 ไร่ 2 งาน (ประมาณ 35,200 ตารางเมตร)
💰 ราคาขาย: ไร่ละ 17,000,000 บาท (รวมทั้งแปลงประมาณ 382,500,000 บาท)
🛣️ หน้ากว้างติดถนนยาวกว่า 300 เมตร

ติดถนนพัฒนาชนบท 3 ทำเลศักยภาพ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ และทางด่วนมอเตอร์เวย์
แวดล้อมด้วยโครงการหมู่บ้านจัดสรร, คลังสินค้า, โรงแรมสัตว์เลี้ยง และร้านค้า
เหมาะสำหรับพัฒนาเป็น:
- หมู่บ้านจัดสรร บ้านแฝด หรือทาวน์โฮม
- คลังสินค้า/โกดังให้เช่า
- คอมมูนิตี้มอลล์ หรือร้านค้าปลีกแนวลึก
- โครงการมิกซ์ยูส ที่รวมพาณิชย์+ที่อยู่อาศัย
มีศักยภาพพัฒนาเชิงพาณิชย์สูง เหมาะลงทุนระยะยาว
📞 สนใจติดต่อ / นัดดูที่ดิน:
คุณกิ๊ก
โทร: 0909541991

รายละเอียด

ราคาขาย: 382,500,000

กรรมสิทธิ์: ซื้อขาด

ประเภท: ที่ดิน

ขนาดพื้นที่: 22.50 ไร่

คุณสมบัติ

คุณสมบัติเพิ่มเติม

สามารถเข้าถึงผ่านทางถนนได้

มุมมองและทิศทาง

มองเห็นสวน

มองเห็นพื้นที่สีเขียว

มองเห็นแม่น้ำ

ไม่มีวิว

Hanagigi Gig

คะแนนและรีวิว

รีวิวโครงการและพื้นที่ใกล้เคียง

การให้คะแนนตามคุณลักษณะ

การขนส่งและการเดินทาง

4.0 จาก 5

มาตรฐานการดำเนินชีวิตและไลฟ์สไตล์

3.5 จาก 5

ความปลอดภัยและความสบายใจ

4.0 จาก 5

สภาพแวดล้อม

3.0 จาก 5

ความคิดเห็นยอดนิยม

73% รีวิวเชิงบวก

3.6 / 5

คะแนนเฉลี่ย

จำนวนความคิดเห็น 2

1: 0%
2: 0%
3: 38%
4: 63%
5: 0%

ชอบ

ไกล้สถานีขนส่งสาธารณะ (2)

ปลอดภัยตอนกลางคืน (1)

โครงสร้างถนนดี (2)

บริเวณเงียบสงบ (1)

ร้านอาหารหลากหลาย (1)

มีพื้นที่สีเขียวบริเวณใกล้เคียง (1)

ไม่ชอบ

มีร้านอาหารน้อย (1)

ไม่มีพื้นที่สีเขียว (1)

ไม่มีร้านค้าใหญ่ (1)

เดินลำบาก (1)

มลทางอากาศพิษสูง (1)

เสียงดัง (1)

ไม่มีแหล่งชุมชน (1)

คลองสองต้นนุ่น

Maximillian M.

ผู้อาศัยเดิม

3.5

ข้อดี

It’s a pretty convenient spot for getting around Bangkok with plenty of public transport nearby. The roads are decent too, which makes driving or riding quite manageable. It’s definitely quieter than many parts of the city, so if you prefer peace without being too far off the beaten track, this could suit you well.

ข้อเสีย

The area doesn’t have much when it comes to dining or shops, so you’ll probably need to go out a little for meals or entertainment. There aren’t any parks or real green spots close by, which was a bit of a downside for me when I wanted to just get outside and relax. Also, it’s not the best place if you’re into walking since the sidewalks aren’t great.

ดูเพิ่มเติม

2 มิถุนายน 2025

ลาดกระบัง

ส

สุธิดา ข.

เจ้าของ

3.8

ข้อดี

It’s quite convenient living in Lat Krabang, especially with access to public transport options. There’s a solid array of restaurants and eateries nearby, plus some nice parks to unwind in after work.

ข้อเสีย

The area can be a bit noisy at times, and I find the air quality isn't the best. While there are some good event areas, I sometimes wish there were more community settings to gather or socialize.

ดูเพิ่มเติม

18 มีนาคม 2025

รีวิวนี้ได้รับการแปลจากภาษาต้นฉบับแล้ว

ถาม & ตอบ

(2)

คำถาม & คำตอบ สำหรับอสังหา, โครงการ และ สถานที่

There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.

ThaiEstate

3 เดือนที่แล้ว

อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต

Siam Real Estate

3 เดือนที่แล้ว

Siam Real Estate

Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.

ธ

ธนภรณ์

2 เดือนที่แล้ว

The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.

ธ

ธนภรณ์

2 เดือนที่แล้ว

สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?

3 เดือนที่แล้ว

ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!

มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?

Alex A

1 ปีที่แล้ว

66 Property

ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที

Admin R

1 ปีที่แล้ว

รีแม็กซ์ เอ็กเซ็กคูทีฟ โฮมส์

แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า

CondoDee

1 ปีที่แล้ว

Condodee Eternal Property

เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ

Araya A

8 เดือนที่แล้ว

คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39

คำถาม & คำตอบนี้ถูกแปลโดยอัตโนมัติจากภาษาต้นฉบับของพวกเขา

36,000 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 382,500,000

วันที่อัปเดตล่าสุด 28 ก.ค. 2025 เวลา 20:13

ราคาขาย: ฿382,500,000
ประเภท: ที่ดิน
ขนาดพื้นที่: 22.50 ไร่
กรรมสิทธิ์: ซื้อขาด
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
อำเภอ: ลาดกระบัง
ตำบล: คลองสองต้นนุ่น

Hanagigi Gig

อนุญาตให้ตัวแทนขายติดต่อเราเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน

ยอมรับเงื่อนไขและข้อตกลง

ข้าพเจ้ารับรองว่าข้อมูลดังกล่าว เป็นข้อมูลของข้าพเจ้าที่ถูกต้อง ครบถ้วน และเป็นจริง และข้าพเจ้ารับทราบว่า บริษัท เนสโทปา จำกัด (“บริษัท”) จะมีการเก็บรวบรวม ใช้ และเปิดเผยข้อมูลดังกล่าวให้แก่สถาบันการเงิน เพื่อติดต่อข้าพเจ้าและเสนอวงเงินสินเชื่อ โปรดอ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับประกาศนโยบายความเป็นส่วนตัวของบริษัทและสถาบันการเงิน เพื่อเข้าใจถึงวิธีการที่บริษัทและสถาบันการเงิน เก็บรวบรวม ใช้ และเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลของท่านและสิทธิของท่านได้ที่

[ https://nestopa.com/th-en/privacy-policy ] และเว็บไซต์ของสถาบันการเงินนั้น ๆ