1
1
30
30 ตรม., 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 6,390,000
ข้อมูลสินทรัพย์
พื้นที่ใช้สอย 29.70 ตร.ม.
จำนวนชั้น 36 ชั้น
อยู่ชั้น 34
1 ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
จุดเด่น
ชั้น 34 Private Lift
built-in จัดเต็มครบพร้อมอยู่ รูปห้องและวิว ของจริง
วิว : เมือง, BTS ราชเทวี
รายละเอียด
- เป็นห้องชั้นสูงเกือบสุด เหนือชั้นส่วนกลาง ซึ่งเหนือชั้นส่วนกลาง บริเวณรูปตัว Q จะมีเพียงไม่กี่ยูนิตเท่านั้นในอาคาร
- ไม่มีเสียงรบกวนจากถนนหรือควัน มลพิษ ฝุ่นจากถนน ซึ่งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ ห้องชั้นล่างจะได้รับควันและมลพิษเต็มๆ
-ไม่เคยปล่อยเช่า สภาพห้อง 99.99%
- วิวห้องไม่โดนบังจากมุมตึก ได้วิวเมืองเต็มๆ ห้องอื่นในบริเวณนี้จะโดนมุมตึก block วิวไปครึ่งนึง
- ตำแหน่งห้องไม่อยู่ติดกับห้องขยะ
- ห้องหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จากประสบการณ์เจ้าของอยู่เองตั้งแต่เปิดโครงการ ห้องไม่ได้รับแดดส่องโดยตรง ทำให้ไม่ร้อน โดยจะมีเพียงแดดอ่อนๆตอนประมาณ 5-6 โมงเย็นเท่านั้น
- ผ้าม่าน VC แบบ dimout พร้อมผ้าโปร่ง + ติด Wallpaper ให้เรียบร้อย
- เครื่องทำน้ำร้อน
- ประตู digital Door lock
- ราคานี้ ขายพร้อม Furniture Built-in ครบชุด สภาพเกือบร้อยเปอเซ็น โดยช่างมืออาชีพทำตกแต่ง built-in
รวมราคาเฉพาะค่า built-in เกือบ 300kb
- เป็น Private Lift ทุกห้องทั้งโครงการ ส่งถึงในตัวห้อง
- เป็นห้องตำแหน่ง 06 ใช้ Lift ตัวที่ 6 ซึ่งอยู่ติดกับ Lobby เลย เดินไม่ไกลจากทางเข้า ถ้าเข้ามาอยู่เองจริงๆจะรู้เลยว่าวันนึงขึ้นลง Lift บ่อยมาก ใช้ lift ตัวนี้จะสะดวกมาก
- อนาคตมีรถไฟฟ้าผ่านหน้าโครงการ สายสีส้ม สถานีประตูน้ำ
จุดเด่นที่น่าสนใจ
- ทำเลแห่งแฟชั่นใจกลางเมือง และใกล้รถไฟฟ้า
สถานที่ใกล้เคียง
- BTS สถานีราชเทวีเพียง 300 เมตร
- BTS สยาม
- Airport Rail Link พญาไท
- ท่าเรือประตูน้ำ
ขาย 6,390,000 บาท (ต่อรองได้)
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 6,390,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 1
- ห้องน้ำ
- 1
- ขนาดภายใน
- 29.70 ตร.ม.
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- -
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- L081402
คุณสมบัติ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
อีอาร์เอ ก่อตั้งขึ้นบนพื้นฐานของการทำงานร่วมกันตามหลักการของระบบแฟรนไชส์ ด้วยแนวคิดที่ว่าการทำงานร่วมกันและช่วยเหลือซึ่งกันและกัน จะสร้างชุมชนผู้เชี่ยวชาญ ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งได้ แต่ละบริษัทสมาชิกของ อีอาร์เอ จะสร้างแรงขับเคลื่อนชุมชนที่พวกเขาทำงานอยู่ ให้สามารถดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร้ขีดจำกัด
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 75%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ศุภาลัย เอลีท พญาไท BTS พญาไท 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ C1811301045
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด ลุมพินี สวีท เพชรบุรี - มักกะสัน MRT-เพชรบุรี Phetchaburi CX-40963
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
ดิ แอดเดรส อโศก BTS อโศก 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ C1907260860
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
55 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ คอนโดสำหรับ เช่าใน ถนนพญาไท
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด ไลฟ์ อโศก ไฮป์ พระราม 9 MRT-พระราม 9 Phra Ram 9 CX-135862
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
ขายคอนโด ไอดีโอ คิว พญาไท BTS-พญาไท Phaya Thai CX-135979
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด ศุภาลัย เอลีท พญาไท BTS-พญาไท Phaya Thai CX-122963
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
ขายคอนโด พลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว 0 CX-135709
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม MRT-เพชรบุรี Phetchaburi CX-36718
ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
