1,600 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 261,665,000
ที่ดินสวย 1 ไร่ พร้อมบ้านเดี่ยว 2 หลัง ช่องนนทรี ยานนาวา
ภาพรวมทรัพย์สิน
ทรัพย์สินสุดหรูนี้มีราคา 261,665,000 บาท มอบโอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของที่ดินขนาดใหญ่ 1,600 ตร.ม. ใจกลางกรุงเทพฯ ทรัพย์สินนี้ตั้งอยู่ในย่านช่องนนทรีที่เป็นที่ต้องการอย่างมาก ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 2 หลังท่ามกลางสวนที่ได้รับการดูแลอย่างดี ให้ทั้งความเป็นส่วนตัวและความสง่างาม
คุณสมบัติหลัก
- ทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยม: ใกล้ใจกลางย่านสาทร สีลม และอโศก ช่วยให้สามารถเข้าถึงย่านธุรกิจสำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ได้อย่างสะดวก
- การเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม: ใกล้ทางด่วน ทางยกระดับที่เพิ่งสร้างใหม่ และสะพานวงแหวนอุตสาหกรรม ช่วยให้เดินทางข้ามกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว
- ศักยภาพในการพัฒนา : เหมาะสำหรับการก่อสร้างอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม อพาร์ทเม้นท์ หรือโรงแรม เนื่องจากมีทำเลที่ตั้งอันเหมาะสมและมีขนาดใหญ่
- ความพร้อมสำหรับการอยู่อาศัย : บ้านชั้นเดียวและสองชั้นที่มีอยู่สภาพดี เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยหรือปรับปรุงได้ทันที
รายละเอียดทรัพย์สิน
ที่ดินแปลงนี้มีเขตพื้นที่สีส้ม (ย.9) หน้ากว้าง 20 เมตร ลึก 80 เมตร ถนนหน้าที่ดินกว้าง 6 เมตร พร้อมทางสาธารณะกว้าง 10 เมตร มีพื้นที่กว้างขวางสำหรับการพัฒนาหรือใช้ประโยชน์ส่วนตัว ที่ดินที่มีประตูรั้วนี้ให้ความเป็นส่วนตัวด้วยรั้วรอบขอบชิด ต้นไม้เขียวชอุ่ม และสวนที่ได้รับการดูแลอย่างดี
จุดเด่นของพื้นที่ใช้สอย
- พื้นที่ภายในที่กว้างขวาง: เพดานสูง แสงธรรมชาติที่เพียงพอ และการตกแต่งที่หรูหราในพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร
- สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย: ห้องครัวทันสมัยพร้อมอุปกรณ์ครบครันและเครื่องใช้ไฟฟ้าในตัวและเกาะกลางครัว
- คุณสมบัติภายนอกอาคาร: พื้นที่กลางแจ้งที่มีหลังคา พื้นกระเบื้อง และสระว่ายน้ำในร่มพร้อมทิวทัศน์สวน
- ห้องนอนที่สะดวกสบาย: พื้นไม้ หน้าต่างบานใหญ่ และตู้เสื้อผ้าในตัว
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 261,665,000
- ประเภท
- ที่ดิน
- ขนาดพื้นที่
- 1 ไร่
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- HS0188002
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 63%
-
5
- 25%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายที่ดินซอยเย็นอากาศ 2 แยก 3 เนื้อที่ 128.4 ตารางวา
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
1,056 ตร.ม.ที่ดินสำหรับ ขาย & เช่าใน ยานนาวา
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
1,440 ตร.ม.ที่ดินสำหรับ ขายใน ช่องนนทรี
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
ให้เช่า ที่ดินบนถนนจันทร์ ซอย 9
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน 195 ตรว. ถนนยานนาวา แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน พร้อมบ้านเดี่ยว 2 หลัง ซอยนราธิวาส 24 - สาทร ยานนาวา
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
27,352 ตร.ม.ที่ดินสำหรับ ขายใน บางโพงพาง
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
