18
18
72 ตรม., 18 ห้องนอน, 18 ห้องน้ำ อาคารพาณิชย์ ราคา ฿ 12,900,000
บริหารดีๆ สร้างผลกำไรเน้นๆไม่ต่ำกว่า 600,000 บาทต่อปี !!! ขาย อาคารพาณิชย์ พร้อมห้องเช่า 18 ห้อง ซอยเพชรเกษม 48 แยก 20 เป็นทรัพย์แห่งการลงทุนที่คุ้มค่า ใจกลางแหล่งจ้างงาน
.
ขาย!! อาคารพาณิชย์ 2 คูหา 4 ชั้น พร้อมห้องเช่า 18 ห้อง โดย ชั้นที่1 จำนวน 4 ห้อง เหมาะเป็นร้านค้า , ชั้น 2-4 รวม 14 ห้อง ( มีห้องใหญ่ 1 ห้อง , ห้องเล็ก 2 ห้อง ) , มีที่จอดรถให้เช่า , มีรายได้เสริม จากเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ ตู้กดน้ำดื่ม และเครื่องล้างรถมอเตอร์ไซค์หยอดเหรียญ อยู่ใจกลางแห่งชุมชม ใกล้ร้านสะดวกซื้อ ปั้มน้ำมัน และตลาด
.
ที่ตั้งโครงการ : ซอย เพชรเกษม 48 แยก 20 แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร
https://maps.app.goo.gl/AS1P1HEA4FByCcQJ7
.
รายละเอียดอาคาร
✅ พื้นที่โฉนด 71.8 ตารางวา ( ขนาด 8x34 เมตร )
✅ ตัวอาคารขนาด 8x20 เมตร
✅ พื้นที่จอดรถยนต์ให้เช่า และที่จอดมอเตอร์ไซต์ ขนาด 8x14 เมตร
✅ จำนวนห้องรวม 18 ห้อง
✅ ชั้น 1 ( ห้องเช่า 3 ห้อง และ มีห้องใหญ่ 1 ห้อง )
✅ ชั้น 2 ไม่มีระเบียง ห้องเช่า 4 ห้อง และมี ห้องเล้ก 1 ห้อง
✅ ชั้น 3 มีระเบียง ห้องเช่า 2 ห้อง , ห้องใหญ่ขนาด 1 ห้อง , ห้องเล้ก 1 ห้อง
✅ ชั้น 4 มีระเบียง ห้องเช่า 4 ห้อง และมี ห้องเล้ก 1 ห้อง
✅ ดาดฟ้า สามารถพัฒนาทำรายได้เพิ่มได้อีก ปัจจุบันมีแท้งค์น้ำ+เครื่องปั้ม
✅ ประตูระบบ คีย์การ์ด
.
✅ รายได้จากให้เช่าที่จอดรถ 2 คัน 2,500 บาท
✅ รายได้จากตู้กดน้ำ + เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ รวม 1,500 บาท
✅ ค่าน้ำ+ค่าไฟ ประมาณ 1,500 – 2,000 บาท
✅ รายได้จากตู้ล้างรถมอเตอรืไซค์ปีละ 6,000 บาท
.
✅ ปัจจุบันผู้พักอาศัยประมาณ 80%
✅ ห้องพัดลม 16 ห้อง,ห้องแอร์ 2 ห้อง( ชั้น 3 ห้องเล้ก 1 ห้อง ,ห้องใหญ่ 1 ห้อง )
.
สถานที่อุตสาหกรรมแห่งจ้างงาน ในรัศมี 2 กิโลเมตร
✅ บริษัท อุตสาหกรรมอาหารประเทศไทย (1894) จำกัด
✅ บริษัท จงนำอุตสาหกรรม จำกัด
✅ โรงงานผลิตแป้งมันและสาคูตราปลามังกร
✅ บริษัท นาโกย่าเพนท์ (ประเทศไทย) จำกัด
✅ ห้างซีคอน บางแค
✅ แหล่งจ้างงานจากบริษัทขนาดกลางและขนาดเล็กอีกมากมายในพื้นที่ซอยเพชรเกษม 48
.
✅✅ ราคา 12,900,000 บาท ✅✅
ทำเลดีแบบนี้ พร้อมให้คุณเป็นเจ้าของ หากพัฒนาและบริหารดีๆ เชื่อว่า คุ้มค่ากับการลงทุนอย่างแน่นอน การันตีในเรื่องความเป็นมืออาชีพอย่างแท้จริง ข้อมูลเชิงลึกขอนำส่งให้กับผู้ต้องที่การลงทุนจริงๆเท่านั้น
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
ติดต่อ
Tel + Line ID = คุณเอ็มมี่ 062-5829666
Line ID = @thpropertyinvestor (มี@นำหน้า)
ThaiPropertyInvestor
www.thaipropertyinvestor.net
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 12,900,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 18
- ห้องน้ำ
- 18
- ขนาดภายใน
- -
- ประเภท
- อาคารพาณิชย์
- ชั้น
- 4
- ขนาดพื้นที่
- 18 ตร.วา
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
ศูนย์รวมอสังหาฯ เพื่อการลงทุนชั้นเยี่ยม แหล่งรวมฐานลูกค้าเพื่อการลงทุนชั้นยอด เราไม่เพียงแค่นำเสนอ แต่เราคัดสรรอสังหาฯ ชั้นยอดให้คุณ ตรวจสอบข้อมูลเยี่ยงลูกค้าในทุก ๆ ทรัพย์ "ดูแลทั้งก่อนและหลังการขาย เยี่ยงคนพิเศษ"
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 88%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
บทความล่าสุดใน บางด้วน, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
