3
2
110
110 ตรม., 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ ทาวน์เฮาส์ ราคา ฿ 3,250,000
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้นห้องมุม ย่านสวนหลวงร.9 ถ.เฉลิมพระเกียรติร.9 หนองบอน ประเวศ
กทม
| ทาวน์เฮาส์ห้องมุม 2 ชั้น สไตล์บ้านแฝด นิรันดร์วิลล์สุขุมวิท เฉลิมพระเกียรติ 22 (วัดตะกล่ำ) |
|
เจ้าของขายเอง(งดรับนายหน้า) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| ห้องมุม มีเพื่อนบ้านติดกันเพียงหลังเดียว ด้านหน้า ด้านข้าง ด้านหลังมุมเปิดไม่มีอาคารเพื่อนบ้านมาประชิด |
|
หน้ากว้าง 6 เมตร พื้นที่ใช้สอย 110 ตร.ม. ที่ดิน 20.9 ตร.ว.3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องทำงาน 1 ครัวใน 1 ครัวนอก 2 จอดรถ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| ตัวบ้าน.ใช้พักอาศัยและได้รับการปรับปรุงมาตลอด |
| ต่อเติมห้องทำงานด้านหน้า และต่อเติมครัวนอกไว้ด้านหลัง |
| ระบบประปา: ถังเก็บน้ำฝังใต้ดิน ไม่เกะกะพื้นที่ พร้อมปั๊มน้ำอัตโนมัติ |
| ท่อประปาปรับปรุงเป็นท่อPPR(ท่อเขียว) หมดปัญหารั่วซึม |
| แอร์Mitsubishi Mr.Slim 2 เครื่อง |
| เครื่องทำน้ำอุ่น Hitachi 1 เครื่อง |
| เพิ่มจุดปลั๊กไฟใว้เพียงพอกับการใช้งานตั้งแต่เริ่มเข้าอยู่โดยช่างโครงการ พร้อมติดตั้งเซฟทีคัท |
| เข้าออกหมู่บ้านได้ 2 ทาง ด้านหน้าโครงการเข้าซ.เฉลิมพระเกียรติ 22 (วัดตะกล่ำ) ด้านหลังโครงการเข้าซ.เฉลิมพระเกียรติ 28 (ราม2) |
| ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก |
| ตลาดบุญเรือง (ตลาดสด วัดตะกล่ำ) |
| สวนสาธารณะ : สวนหลวง ร.9, ศูนย์กีฬาบึงหนองบอน |
| รพ.สินแพทย์ |
| สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง : สถานีศรีอุดม |
| มหาวิทยาลัยรามคำแหง2 |
| ห้างสรรพสินค้า : พาราไดซ์ พาร์ค และ ซีคอนสแควร์ |
| จุดเด่นของทรัพย์สิน |
| -ทำเลดีเดินทางสัญจรสะดวก:ใกล้ตลาดสดวัดตะกล่ำ(อยู่ปากซอย)จับจ่ายอาหารการกินง่าย ใกล้ทางด่วนขั้นที่1 ใกล้ทางมอร์เตอร์เวยสาย7 ใกล้วงแหวนรอบนอกสาย9 ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ |
| ใกล้ถนนบางนาตราด ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง : สถานีศรีอุดม |
| -การเข้าออกหมู่บ้านก็สามารถใช้ได้ถึง 2 เส้นทาง |
| ด้านหน้าโครงการเข้าจากซ.เฉลิมพระเกียรติ 22 (วัดตะกล่ำ)ด้านหลังโครงการเข้าซ.เฉลิมพระเกียรติ 28 (ราม2)และสามารถลัดทางออกไปยังบางนาตราดได้ |
| - ความโปร่งโล่งจากมุมเปิดอาคารห้องมุมและมีเพียงเพื่อนบ้านที่ชิดติดกันเพียงหลังเดียวจนอาจจะเรียกได้ว่าเป็นบ้านแฝด |
| -หน้าต่างทุกบานมุมเปิดโล่งไม่ติดอาคารเพื่อนบ้านช่วยถ่ายเทอากาศได้ดีทัศนวิสัยไม่ถูกบดบัง ด้านหน้าติดถนนซอยย่อยด้านข้าง |
|
-ติดถนนเมนหลักกว้างขวาง สามารถจอดรถได้2คันเป็นอย่างน้อยซึ่งค่อนข้างจะหาได้ยากในบ้านระดับทาวน์เฮาน์/ทาวน์โฮมด้วยกัน ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
|
-ด้วยราคาขายเพียง 3,250,000 บาท ทาวน์เฮาส์หลังนี้ผสมผสานความสะดวกสบาย ทำเลอันยอดเยี่ยม ในราคาที่เอื้อมถึงได้อย่างลงตัวในกรุงเทพฯ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| -ฟรีค่าใช้จ่ายการโอน ***ตัดสินใจซื้อวันนี้โทรรับข้อเสนอส่วนลดพิเศษ*** |
| ติดต่อ 0 8 9 5 0 0 3 1 3 3 |
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 3,250,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 3
- ห้องน้ำ
- 2
- ขนาดภายใน
- 110.00 ตร.ม.
- ประเภท
- ทาวน์เฮาส์
- ชั้น
- 2
- ขนาดพื้นที่
- 27.50 ตร.วา
คุณสมบัติ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 0%
-
4
- 75%
-
5
- 25%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค อ่อนนุช 2 0 CX-135044
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ขายทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม ไอฟีล บางนา 0 CX-134928
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ขายทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม เดอะ เมทโทร พระราม 9 0 CX-134918
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
เช่าทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม เดอะ เมทโทร พระราม 9 0 CX-135066
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
เช่าทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม เดอะ เมทโทร พระราม 9 0 CX-134920
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ขายทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม เดอะ คอนเนค อ่อนนุช 2 0 CX-134626
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ขายทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท - อ่อนนุช MRT-สุขุมวิท Sukhumvit
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ขายทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สุขุมวิท - อ่อนนุช MRT-สุขุมวิท Sukhumvit
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
เช่าทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม อินดี้ 2 บางนา-รามคำแหง 2 MRT-ศรีอุดม (สายสีเหลือง)
ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน หนองบอน, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
