4
4
4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ อาคารพาณิชย์ ราคา ฿ 65,000,000
- ขนาดที่ดิน : 1 ไร่ 2 ตรว (402 ตรว.)
- ลักษณะที่ดิน : ที่ดินถมแล้ว มีระบบสาธารณูปโภคเข้าถึง ที่ดินมี 2 แปลง
-
- แปลงที่ 1 ที่ดินมีสิ่งปลูกสร้าง ตึกอาคาร 4 คูหา 4 ชั้นครึ่ง
- แปลงที่ 2 ที่ดินเปล่า
- อยู่ในเขตพื้นที่สีส้ม ย.7-22 อยู่ในเขตชุมชนค่อนข้างหนาแน่น
- ด้านหน้าอาคารติดถนนซอยหลัก ด้านข้างอาคารและที่ดินอีกแปลงติดถนนซอยเล็ก
จุดเด่นของที่ดินแปลงนี้
- ทำเลเหมาะแก่การทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เช่น คอนโดมิเนียม อพาร์ทเมนท์ หอพัก อาคารพาณิชย์ปล่อยเช่า
- ทำธุรกิจได้หลายอย่าง ใกล้กลุ่มชุมชนหนาแน่น ใกล้ MRT สายสีเหลือง (สถานีศรีนครินทร์ 38) ใกล้ศูนย์การค้าซีคอนสแควร์ มีรถสัญจรไป-มา ตลอด
- ติดถนน เดินทางสะดวก เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง มีขนส่งสาธารณะหลากหลาย เช่น MRT (สายสีเหลือง) วินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ (จุดขึ้นรถ ถ.ศรีนครินทร์) รถสองแถว
- ภายในซอย มีหมู่บ้านจัดสรรสร้างใหม่หลายแห่ง มีบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแบรนด์เข้ามาลงทุนมากมาย
- เส้นทางโดยรอบ มีการพัฒนาทางถนนเสร็จเรียบร้อยแล้ว เช่น อุโมงค์สี่แยกศรีนครินทร์-อ่อนนุช
- ใกล้ศูนย์การค้าซีคอนสแควร์ ระยะทางเพียง 1.4 กม. เท่านั้น
- ใกล้ศูนย์การค้าพาราไดซ์ ระยะทางเพียง 3 กม.
- ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ศรีนครินทร์ 38 (สายสีเหลือง) ระยะทางเพียง 1.2 กม.
- ใกล้ตลาดนัดรถไฟ ศรีนครินทร์ 1.8 กม.
- เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาเพียง 30 นาที
- ใกล้โรงพยาบาลหลายแห่ง เช่น รพ.วิภาราม รพ.สินแพทย์ศรีนครินทร์ รพ.สมิติเวชศรีนครินทร์
- ใกล้สวนสาธารณะ สวนหลวง ร.9
- พิกัดภูมิศาสตร์ : 13.69648292,100.63832012
- 138 ถนน สุภาพงษ์ 1 แยก 8 แขวงหนองบอน เขต ประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250 https://goo.gl/maps/A71d4gM5Ftji3pEK7
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 65,000,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 4
- ห้องน้ำ
- 4
- ขนาดภายใน
- -
- ประเภท
- อาคารพาณิชย์
- ชั้น
- -
- ขนาดพื้นที่
- -
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 0%
-
4
- 75%
-
5
- 25%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
บทความล่าสุดใน หนองบอน, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
