3
3
371
371 ตรม., 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 258,000,000
เพนท์เฮาส์สุดหรูใน One Bangkok
สัมผัสประสบการณ์ความหรูหราที่ไม่มีใครเทียบได้ในเพนท์เฮาส์สุดหรูที่ตั้งอยู่ในโครงการ ONE 89 Wireless อันทรงเกียรติใจกลางลุมพินี ปทุมวัน ที่พักอาศัยสุดพิเศษแห่งนี้พร้อมวิวสวนลุมพินีอันกว้างไกล ผสมผสานความสง่างามและการออกแบบสถาปัตยกรรมที่ทันสมัย มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตในเมืองที่มีความซับซ้อน
คุณสมบัติของทรัพย์สิน
- ขนาด : 371 ตร.ม. ตกแต่งภายในอย่างพิถีพิถัน
- ห้องนอน: ห้องนอนกว้างขวาง 3 ห้องพร้อมทิวทัศน์เมืองและสวนสาธารณะอันเงียบสงบ
- ห้องน้ำ: ห้องน้ำตกแต่งอย่างหรูหรา 3 ห้อง พร้อมห้องสุขาที่สะดวกสบาย
- พื้นที่ใช้สอย: ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารที่หรูหราเหมาะสำหรับการจัดงานเลี้ยง
- ห้องเพิ่มเติม: ประกอบด้วยห้องครัวทันสมัย ห้องเอนกประสงค์ พื้นที่เก็บของ และทางเข้าบริการ
- ระเบียง: ระเบียงกว้างขวางเพื่อเพลิดเพลินไปกับพระอาทิตย์ตกที่สวยงามเหนือเส้นขอบฟ้าของกรุงเทพฯ
ไฮไลท์การลงทุน
เพนท์เฮาส์นี้เป็นส่วนหนึ่งของที่อยู่อาศัยสุดพิเศษเพียง 8 แห่งเท่านั้นในอาคารพักอาศัย Ritz-Carlton Bangkok Residential Tower 1 ที่มีชื่อเสียง เพื่อความเป็นส่วนตัวและเอกสิทธิ์เฉพาะตัว จึงเป็นกรรมสิทธิ์แบบเช่าโดยไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ และเจ้าของเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ มีค่าธรรมเนียมการต่ออายุสัญญา 6,000,000 บาทในปีที่ 30 สำหรับสัญญาเช่าอีก 30 ปี ค่าธรรมเนียมส่วนกลางกำหนดไว้ที่ 160 บาทต่อตารางเมตร
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 258,000,000
- กรรมสิทธิ์
- เช่าสิทธิ์
- ห้องนอน
- 3
- ห้องน้ำ
- 3
- ขนาดภายใน
- 371.00 ตร.ม.
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- -
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- W005
คุณสมบัติ
การรักษาความปลอดภัย
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 0%
-
4
- 75%
-
5
- 25%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
เช่าคอนโด คลาส หลังสวน BTS-ชิดลม Chit Lom CX-87326
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
คลาส สารสิน ราชดำริ BTS ราชดำริ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ C2406120169
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
ชิดลม เพลส BTS ชิดลม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ C2411280190
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
ออล ซีซั่น แมนชั่น BTS เพลินจิต 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ C2009180277
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
ออล ซีซั่น แมนชั่น BTS เพลินจิต 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ C2502160101
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
ลาเมซอง ร่วมฤดี คอนโดมิเนียม BTS เพลินจิต 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ C2503110054
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
สมคิด การ์เด้นท์ BTS ชิดลม 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ C2503230200
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
เพลินจิต เทอเรส BTS เพลินจิต 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ C2508190164
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
185 ราชดำริ BTS ราชดำริ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ C2508180159
ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
