310
310 ตรม. อาคารพาณิชย์ ราคา ฿ 8,500,000
ผลตอบแทนเน้นๆต่อปี 240,000 บาท!!! ขายอาคารพาณิชย์พร้อมผู้เช่า 3 ชั้นครึ่ง 2 คูหา ตีทะลุ 40.3 ตรว หลังมุม ในพระราม2ซอย 71(สะแกงาม7) ทำเลดี ใกล้ Central พระราม 2 และทางด่วน ราคาพิเศษ!!
.
ขายอาคารพาณิชย์พร้อมผู้เช่า 2 คูหา 3 ชั้นครึ่ง หลังมุม เข้าได้ทั้ง พระราม 2 ซอย 71 และ ซอยสะแกงาม7 ทำเลดีใกล้ถนนใหญ่เพียง 180 เมตร ใกล้ทางขึ้นทางด่วน เพียง 750 เมตร เสนอขาย
.
ที่ตั้ง : สะแกงาม 7 แยก 1 แขวง แสมดำ เขตบางขุนเทียน จังหวัดกรุงเทพมหานคร
.
✅ อาคารพาณิชย์หลังมุม 3 ชั้นครึ่ง 2 คูหา 40.3 ตรว. พื้นที่ใช้สอยประมาณ 310 ตรม. โครงสร้างแข็งแรงมาก
.
✅ เหมาะมากสำหรับทำออฟฟิศ พร้อมโกดังเก็บสินค้าภายในตัว
✅ เหมาะมาก หากทำจุดกระจายสินค้า ค้าส่ง หน้าตึกจอดรถได้ ประมาณ 4-5 คัน และซอยนี้ รถ 4 ล้อใหญ่ หรือ 6 ล้อ เข้าออกได้
✅ เหมาะมาก หากทำคลินิก ที่มีฐานลูกค้าอยู่แล้ว
✅ โครงสร้างพื้นแข็งแรง รองรับน้ำหนักได้ดี
.
.
✅ ทำเลนี้นับเป็นทำเลที่ดีมากใกล้ความเจริญ ใกล้ทั้ง ห้างสรรพสินค้า , โรงเรียนและโรงพยาบาล , ศูนย์ราชการ และ ถนนใหญ่
.
✅ อาคารกว้าง 8 เมตร ลึก 11 เมตร พร้อมกั้นห้องไว้แล้ว สามารถดัดแปลง ให้พร้อมใช้งานได้
.
✅ ใกล้ถนนใหญ่ สะแกงาม เพียง 200 เมตร
✅ ใกล้ถนนใหญ่ พระราม 2 เพียง 320 เมตร
.
สถานที่ใกล้เคียง
✅ Big C พระราม2
✅ Tesco Lotus พระราม2
✅ Central พระราม2
✅ HomePro
✅ Major Hollywood
✅ รพ.พระราม 2
✅ รพ.นครธน
✅ รพ.บางมด
✅ รพ.บางปะกอก 9
✅ ร.ร.สวนกุหลาบ ธนบุรี
✅ สถาบันพระจอมเกล้าธนบุรี
.
✅ เป็นทำเลที่เหมาะมาก สำหรับการลงทุนทำธุรกิจ ออฟฟิศพร้อมโกดังเก็บสินค้า
✅ หรือแม้กระทั่ง จุดกระจายสินค้า ค้าส่ง ตามที่ต่างๆ หรือจุด Stock สินค้า Online
✅ รวมถึง คลินิก ที่มีฐานลูกค้าอยู่แล้ว ถึงแม้ตึกนี้อยู่ในซอย แต่เข้าถึงง่าย และ มีที่จอดรถหลายคัน
✅ ถนนซอยกว้าง รถใหญ่เข้าออกได้
.
✅ อย่าพลาดโอกาส ที่อาจจะทำให้คุณได้ทรัพย์ มาลงทุน ที่ทำเลดี ในราคาที่คุ้มค่ามาก!!!
.
✅✅ เสนอขายในราคาสุดพิเศษ เพียง 8,500,000 บาทเท่านั้น ✅✅ ด้วยทำเลและราคาดีแบบนี้ หาไม่ได้อีกแล้ว!!!
.
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ โดยด่วนที่
คุณไทด์ 087-907-9524
Line ID = @thpropertyinvestor (มี@นำหน้า)
ThaiPropertyInvestor Co., Ltd
www.thaipropertyinvestor.net
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 8,500,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- -
- ห้องน้ำ
- -
- ขนาดภายใน
- 310.00 ตร.ม.
- ประเภท
- อาคารพาณิชย์
- ชั้น
- 3
- ขนาดพื้นที่
- 10 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- Sakae Ngam 7
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
ศูนย์รวมอสังหาฯ เพื่อการลงทุนชั้นเยี่ยม แหล่งรวมฐานลูกค้าเพื่อการลงทุนชั้นยอด เราไม่เพียงแค่นำเสนอ แต่เราคัดสรรอสังหาฯ ชั้นยอดให้คุณ ตรวจสอบข้อมูลเยี่ยงลูกค้าในทุก ๆ ทรัพย์ "ดูแลทั้งก่อนและหลังการขาย เยี่ยงคนพิเศษ"
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 88%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
บทความล่าสุดใน แสมดำ, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
