สำนักงาน ราคา ฿ 22,500,000
ขาย ออฟฟิศ พร้อมโรงงานขนาดเล็ก และหอพักให้เช่าด้านบน
บนทำเลศักยภาพ ใกล้ MRT ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู
- กว้าง 12 เมตร ลึก 23 เมตร
- จำนวนชั้น: 5 ชั้น
- 3 คูหา 67.5 ตรว.
- พื้นที่ใช้สอยรวม: 1,250 ตารางเมตร
- ชั้นล่าง เป็นออฟฟิศตกแต่งครบพร้อมใช้งาน
- มีห้องผู้บริหาร 2 ห้อง, ห้องน้ำ 2 ห้อง, ห้องประชุม 1 ห้อง,
- Open Plan Office, Kitchen & Pantry
- พร้อมทั้ง Built-in ตู้เก็บเอกสารและโต๊ะทำงาน
- ห้องเก็บของในออฟฟิศ
- ชั้น 2-3 พื้นที่เปล่าตีทะลุกัน เหมาะสำหรับทำ Workshop, Storage เก็บของ, พื้นที่กึ่งโรงงานขนาดเล็ก หรือสามารถรีโนเวทเป็นออฟฟิศเพิ่มเติม
- ชั้น 4-5 ห้องพักพนักงานและห้องเช่า 16 ห้อง มีห้องน้ำและระเบียงส่วนตัวทุกห้อง
(ต่อเติมเพิ่มจากชั้น2-3 ได้อีกมากกว่า 10 ห้อง)
- มีที่จอดรถ 4 คันหน้าตึก
-ราคาขาย: 22.5 ล้านบาท (คูหาละ 7.5 ล้านบาท)
- สนใจดูทรัพย์ ติดต่อ
คุณจิน 081-6116684
Line ID : jinny9737
- Location
https://maps.app.goo.gl/CRU6AaZZ9wAeKXBt9
- รายรับค่าเช่าปัจจุบัน: 50,000/เดือน
- หากนำมารีโนเวทหรือนำมาทำ Airbnb สามารถเพิ่มศักยภาพรายรับได้อย่างมาก เนื่องจากทำเลใกล้รถไฟฟ้าและ MRT ทั้ง 2 สาย ทำให้การเดินทางเข้าใจกลางเมืองและเยาวราชสะดวกมากยิ่งขึ้น
- สถานที่ใกล้เคียง**
- MRT ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์: 500 เมตร
- BTS ตลาดพลู: 800 เมตร
- เดอะมอลล์ ท่าพระ: 900 เมตร
- โรงพยาบาลพญาไท 3: 1.5 กิโลเมตร
- มหาวิทยาลัยสยาม: 3 กิโลเมตร
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 22,500,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- -
- ห้องน้ำ
- -
- ขนาดภายใน
- -
- ประเภท
- สำนักงาน
- ชั้น
- 5
- ขนาดพื้นที่
- -
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 75%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
บทความล่าสุดใน วัดท่าพระ, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
