1,612 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 60,450,000
CODE LD0341
ราคาขายเพียง 150,000 บาท/ตร.วา
📍 ราคารวมเพียง 60,450,000 บาท (หกสิบล้านสี่แสนห้าหมื่นบาท)
ที่ดินแปลงศักยภาพ ใจกลางเมือง ใกล้ห้างไอคอนสยาม แม่น้ำเจ้าพระยา รถไฟฟ้าหลายสาย
สภาพดี ถมแล้ว ใกล้ถนนใหญ่เพียง30เมตร เหมาะอาศัย หอพัก สำนักงาน โครงการทาวน์โฮม
รายละเอียด :
๐ ขายที่ดินถมแล้ว 1 – 0 – 3 ไร่ ( 403 ตารางวา)
๐ ซอยเจริญนคร 56 (เข้าซอยเพียง 30 เมตรจากถนนใหญ่)
๐ หน้ากว้าง 21 เมตร ลึก 80 เมตร
๐ ถนนสาธารณะ หน้าแปลง (ด้านหลังติดคลองสำเหร่)
๐ ผังเมือง สีน้ำตาล ย.๘ - ๒๒
ข้อมูลเพิ่ม เข้าชมที่ดิน ติดต่อ ภัควัฒน์ (นพ)
โทร ศูนย์ ๙ ๑ ๗ ๔ ๙ ๙ ๖ ๖ ๖ (091-749-9666)
“ไลน์ ไอดี bull2556”
https://www.facebook.com/nop.pakkawat
🔶 ศักยภาพการใช้ที่ดิน:
🏡 เหมาะสร้างบ้านพักอาศัยขนาดใหญ่ / อาคารพาณิชย์
🏢 ทำสำนักงาน, โกดัง, อพาร์ตเมนต์ หรือโครงการบ้านปล่อยเช่า
💼 ลงทุนถือครองในระยะยาว ทำเลหายาก ติดชุมชน มีแนวโน้มมูลค่าเพิ่มสูง
🧱 พื้นที่ถมเรียบร้อย ประหยัดต้นทุน พร้อมพัฒนาได้ทันที น้ำไม่ท่วม
🔶 สิ่งอำนวยความสะดวกรอบข้าง:
ห้างสรรพสินค้า: ICONSIAM, The Lighthouse, Sena Fest
โรงพยาบาล: รพ.ตากสิน, รพ.สมิติเวช ธนบุรี
สถานศึกษา: รร.อัสสัมชัญ, รร.กรุงเทพคริสเตียน, ม.ราชภัฏบ้านสมเด็จ
ใกล้แหล่งท่องเที่ยว, คาเฟ่, โรงแรมระดับ 5 ดาว
รายล้อมด้วยโครงการที่พักอาศัยระดับบน / คอนโดหรู
🔶 จุดเด่นทำเล – เจริญนคร 56:
🏙️ อยู่ในทำเล “ฝั่งธนฯ – CBD ใหม่” ที่เติบโตต่อเนื่อง
🚈 ใกล้ BTS สถานีคลองสาน และ สายสีทอง – ไอคอนสยาม
🛍️ เพียงไม่กี่นาทีถึง ICONSIAM, โรงแรมหรู, ท่าเรือด่วน
🛣️ เชื่อมต่อถนนหลักหลายสาย เช่น
เจริญนคร
สุขสวัสดิ์
พระราม 3
สะพานกรุงเทพ / สาทร / ถนนตก
🧭 ห่างจากจุดขึ้น-ลงทางด่วนเพียง 10 นาที
📌 ที่ดินแปลงนี้หาไม่ได้อีกแล้ว!
โอกาสทองสำหรับผู้ที่มองหาทำเลในเมือง เพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุน
📞 สอบถาม / นัดดูที่ดิน:
โทร: 091-749-9666
📲 Line ID: bull2556
Inbox ขอรายละเอียด เพิ่มเติม
สามารถ คุยรวมแปลงข้างเคียง เพื่อเพิ่มขนาดแปลงได้
#ขายที่ดินเจริญนคร #ขายที่ดินใกล้ICON_SIAM #ขายที่ดินเพื่อทำโครงการ #ขายที่ดินใจกลางเมือง #ขายที่ดินธนบุรี #ขายที่ดินบางเสร่ #ขายที่ดินซอยเจริญนคร56
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 60,450,000
- ราคาเช่า
- 100,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ประเภท
- ที่ดิน
- ขนาดพื้นที่
- 1.01 ไร่
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- LD 0341
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 75%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายที่ดินหรูในบุคคโล ธนบุรี
ธนบุรี, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน สำเหร่, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
