7
3
240
240 ตรม., 7 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 6,390,000
เหมาะสำหรับคนที่ “ฉลาดลงทุน” และแนวคิดรีโนเวทนั้นคุ้มค่ากว่าซื้อบ้านใหม่ นำเสนอ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 102 ตร.วา โซนดอนเมือง สรงประภา โครงสร้างแน่น ทำเลทองดอนเมือง ใกล้สนามบิน ทางด่วน รถไฟฟ้า รีโนเวทบ้านหลังใหญ่ บนที่ดินที่มีพื้นที่ พร้อมให้คุณต่อเติม ในงบที่คุ้มกว่าซื้อบ้านใหม่...อย่างแน่นอน
.
ซื้อวันนี้ ราคานี้ไม่มีอีกแล้ว! ที่ดินใหญ่กว่า บ้านแบรนด์ดัง แต่จ่ายน้อยกว่า โครงสร้างแข็งแรง พร้อมรีโนเวทในแบบคุณ ประหยัดงบหลักล้านเมื่อเทียบกับบ้านใหม่ในโซนเดียวกัน เหมาะทั้งอยู่อาศัย ปล่อยเช่า หรือถือครองเพิ่มมูลค่า
.
ซอยเทิดราชัน 27 (ซอยร่วมใจพัฒนา) แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพฯ
พิกัด: Google Maps https://maps.app.goo.gl/yB4XktVvz2pBwrES6
.
รายละเอียดบ้าน + จุดเด่น
✅พื้นที่ใช้สอย ~240 ตร.ม. / โฉนดครุฑแดง 2 ใบ
✅ชั้นล่าง: 3 นอน / 2 น้ำ / ครัว / โถงใหญ่
✅ชั้นบน: 4 นอน / 1 น้ำ / โถงกลาง
✅จอดรถได้ 4 คัน / หน้าบ้านหันทิศตะวันตก
✅ ราคาต่อตารางวาเพียง 62,647 บาท — ถูกกว่าบ้านในโครงการใกล้เคียงที่แตะ 70,000–96,000 บ./ตร.ว.
✅ ราคานี้รวมบ้านพร้อมอยู่ — ไม่ใช่ที่ดินเปล่า! ถ้าสร้างใหม่ต้องมี 8–10 ล้านแน่นอน
✅ โครงสร้างแน่น ต่อเติมง่าย รีโนเวทเป็นบ้านโมเดิร์น พูลวิลล่า หรือโฮมออฟฟิศได้ทันที
✅ ทำเลดี ความต้องการเช่าสูง ใกล้สนามบินและศูนย์ราชการดอนเมือง
✅ ไม่มีค่าส่วนกลาง – ถือครองต้นทุนต่ำ ปล่อยเช่าหรือขายต่อได้กำไร
✅ ที่ดินใหญ่ 102 ตร.ว. หายากในโซนนี้ เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุนระยะยาว
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
✅ ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์: 1.5 กม.
✅ รพ.ทหารอากาศ (สีกัน): 2.5 กม.
✅ รถไฟฟ้าสายสีแดง (ดอนเมือง): 3.0 กม.
✅ สนามบินดอนเมือง: 3.0 กม.
✅ ม.รังสิต: 4.0 กม.
✅ ตลาดสี่มุมเมือง: 5.0 กม.
✅ โรบินสัน ศรีสมาน: 5.0 กม.
.
✅✅ ราคาเพียง 6.39 ล้านบาท ขายต่ำกว่าราคาประเมินตลาด ✅✅
บ้านหลังใหญ่ บนที่ดินมูลค่าเพิ่ม ถือครองง่าย ไม่จมทุน รีโนเวทง่าย ขายคล่อง ปล่อยเช่าดี — นักลงทุนมองแล้วรู้เลยว่าคุ้ม!
.
ติดต่อคุณเอ็มมี่
โทร. 062-582-9666
Line ID: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor.net
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 6,390,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 7
- ห้องน้ำ
- 3
- ขนาดภายใน
- 240.00 ตร.ม.
- ประเภท
- บ้าน
- ชั้น
- 2
- ขนาดพื้นที่
- 102 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- Soi Thet Ratchan 27
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
ศูนย์รวมอสังหาฯ เพื่อการลงทุนชั้นเยี่ยม แหล่งรวมฐานลูกค้าเพื่อการลงทุนชั้นยอด เราไม่เพียงแค่นำเสนอ แต่เราคัดสรรอสังหาฯ ชั้นยอดให้คุณ ตรวจสอบข้อมูลเยี่ยงลูกค้าในทุก ๆ ทรัพย์ "ดูแลทั้งก่อนและหลังการขาย เยี่ยงคนพิเศษ"
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 38%
-
4
- 63%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
Lake House Don Mueang
ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน สีกัน, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
