3
3
295
295 ตรม., 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 16,900,000
ซื้อสังคมเลือกที่นี่! ทำเลนานาชาติ ราคามีแต่ขึ้น ขายบ้านแกรนด์ คาแนล ดอนเมือง (Grand Canal Donmuang) บ้านติดโค้งน้ำ สังคมมีระดับ ขายถูก!!!
.
สามารถรับชมภาพ 360 องศาทุกมุมมองได้ที่ : https://360tour.thaipropertyinvestor.net/en/embed/lwpExFyuam
.
ขายบ้านแกรนด์ คาแนล ดอนเมือง (Grand Canal Donmuang)
ที่ตั้ง: ถนนเชิดวุฒากาศ แขวงสีกัน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร
แผนที่: https://maps.app.goo.gl/1u5VF3RbRzt3CLYN8
.
Highlight:
✅ สังคมมีระดับ ความปลอดภัยสูง ซื้ออนาคตให้ลูกหลานทำเลแบบนี้ ราคานี้หาไม่ได้แล้ว!
✅ ทำเลเรือธง ปัจจุบันดอนเมืองกลายเป็นย่านนานาชาติ เป็นที่ชื่นชอบของชาวไทยและต่างชาติ
ปัจจัยราคาที่ดินพุ่ง ทอท. เดินหน้า โครงการพัฒนาท่าอากาศยานดอนเมือง
✅ หายาก! บ้านวิวโค้งน้ำสวย ๆ เหมาะทั้งอยู่เองและลงทุนปล่อยเช่า
✅ ใกล้สนามบิน, ใกล้ทางด่วน, เดินทาง 12 นาทีถึงแยกงามวงศ์วาน
.
รายละเอียด:
.
✅✅ ขายถูก 16,900,000 บาท ✅✅
ด้านหลังเชื่อมกับทะเลสาบออกแบบเป็นธรรมชาติ จำลองจากเมืองเวนิซ อิตาลี่
สวนหลังบ้านเชื่อมติดกับทะเลสาบ บรรยากาศร่มรื่น
✅ ที่ดิน 141.5 ตร.วา
✅ พื้นที่ใช้สอย 295 ตารางเมตร
✅ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถในร่ม
.
สิ่งอำนวยความสะดวก
✅ สวนสาธารณะขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่น, สระว่ายน้ำ
✅ กล้อง CCTV + เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
.
ถนนหลัก: ถนนเชิดวุฒากาศ เชื่อมต่อกับถนนวิภาวดีรังสิต
✅ ทางด่วน: ใกล้ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์)
✅ รถไฟฟ้า: ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง
✅ สนามบิน: ห่างจากสนามบินดอนเมืองประมาณ 3 กิโลเมตร
.
สถานที่ใกล้เคียง:
✅ สนามบินดอนเมือง
✅ Harrow International School Bangkok
✅ Singapore International School of Bangkok - SISB
✅ International School Bangkok - ISB)
✅ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต
✅ โรงพยาบาลบี.แคร์ เมดิคอลเซ็นเตอร์
✅ โรงพยาบาลวิภาวดี
.
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม (ยินดีเจรจาหากสนใจนัดชม)
โทร: 096-639-2952 (คุณพี)
LINE ID: ppproperty.93
LINE OA: @thpropertyinvestor (มี @ ข้างหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 16,900,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 3
- ห้องน้ำ
- 3
- ขนาดภายใน
- 295.00 ตร.ม.
- ประเภท
- บ้าน
- ชั้น
- 2
- ขนาดพื้นที่
- 141.50 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- Grand Canal Don Mueang
ตำแหน่งที่ตั้ง
ศูนย์รวมอสังหาฯ เพื่อการลงทุนชั้นเยี่ยม แหล่งรวมฐานลูกค้าเพื่อการลงทุนชั้นยอด เราไม่เพียงแค่นำเสนอ แต่เราคัดสรรอสังหาฯ ชั้นยอดให้คุณ ตรวจสอบข้อมูลเยี่ยงลูกค้าในทุก ๆ ทรัพย์ "ดูแลทั้งก่อนและหลังการขาย เยี่ยงคนพิเศษ"
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 38%
-
4
- 63%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายบ้าน อาคิน วิภาวดี 0 CX-131529
ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
อณาสิริ สรงประภา
ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
ขายบ้าน สายทิพย์ สรงประภา 18 0 CX-127574
ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 70 ตรว. ดอนเมือง ดอนเมือง เขต ดอนเมือง กรุงเทพ CX-127734
ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
ขายบ้าน พฤกษาวิลล์ 3 สรงประภา - ดอนเมือง 0 CX-127742
ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
205 ตรม., 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ บ้าน ราคา ฿ 7,400,000
ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
44158 - ขายบ้าน The Plant ดอนเมือง เนื้อที่ 60 ตร.ว.
ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน สีกัน, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
