4
4
104
104 ตรม., 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ อาคารพาณิชย์ ราคา ฿ 39,000,000
รหัส : 047632
ราคาปกติ : 39,000,000.00
รายละเอียดย่อ : 4 ชั้น มีชั้นลอยและดาดฟ้า พื้นที่ใช้สอยรวมทุกชั้น 1,344 ตารางเมตร มีที่จอดรถ ห่างถนนลาดพร้าวเพียง 100 เมตร เป็นหอพัก สร้างรายได้ทันที หรือเป็นสำนักงาน พร้อมพักอาศัยสะดวกมาก เดินเข้า-ออกได้ง่าย
รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : ตึกแถว 6 ห้อง
ความสูง : 4 ชั้น มีชั้นลอย และ ดาดฟ้า
ที่ตั้ง : ถ.ลาดพร้าว ซ.ลาดพร้าว 29 แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร จ.กรุงเทพมหานคร 10900
เนื้อที่ดิน : 104.40 ตร.ว
พื้นที่ใช้สอย : 1,344 ตร.ม
จำนวนห้อง : ส่วนที่พักอาศัย: 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 โถงนั่งเล่น 1 ห้องอาหาร 1 ห้องทำงาน 1 โถงห้องครัวใหญ่ 1 ห้องพระ 4 ที่จอดรถ / ส่วนหอพัก: 40 ห้องพัก 40 ห้องน้ำ
ทิศหน้าทรัพย์ : ตะวันตก
ปีที่สร้าง : 2543
ทำเล : รัชดา / ลาดพร้าว / ดินแดง
ขายด่วน! ตึกพาณิชย์ 4 ชั้น พร้อมชั้นลอยและดาดฟ้า จำนวน 6 คูหา ซอยลาดพร้าว 29 ทำเลทอง ใกล้ MRT สถานีภาวนา!
ที่ตั้ง
-ซอยลาดพร้าว 29 (ห่างถนนลาดพร้าว 100 เมตร - ระยะเดินได้สบาย ๆ ) ถนนลาดพร้าว แขวงจันทรเกษม เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร
การเดินทางสะดวก
-ใกล้แนวรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง สถานีภาวนา
ประโยชน์และข้อดีของอาคาร:
-ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม: ตั้งอยู่ในย่านลาดพร้าวที่มีความเจริญรุ่งเรือง ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า MRT ภาวนา, ศาลยุติธรรม, มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม, และโรงพยาบาลเปาโล เกษตร ทำให้สะดวกในการเดินทางและเข้าถึงสถานที่สำคัญ
-การใช้ประโยชน์หลากหลาย: อาคารพาณิชย์นี้สามารถใช้เป็นหอพัก, อพาร์ตเมนต์, สำนักงาน หรือปล่อยเช่าระยะยาว เพื่อสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง
-ศักยภาพในการพัฒนา: มีพื้นที่กว้างขวางและสามารถปรับปรุงเพิ่มเติมเพื่อเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สินได้
-สภาพแวดล้อมปลอดภัย: อยู่ในย่านที่มีการพัฒนาและรักษาความปลอดภัย ทำให้เหมาะสมสำหรับการพักอาศัยและการทำธุรกิจ
-ความสะดวกสบาย: มีระบบไฟฟ้า, ประปา และโทรคมนาคมครบครัน พร้อมใช้งานทันที
-เพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน: ทำเลที่ดีและสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการพัฒนา ทำให้มีโอกาสเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต
-สภาพคล่องในการขาย: อยู่ในย่านที่มีการซื้อขายทรัพย์สินสูง ทำให้มีโอกาสในการขายทรัพย์สินได้ง่ายและรวดเร็ว
การลงทุนที่คุ้มค่า
-ทำเลทองที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง ทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นี้เป็นการลงทุนที่คุ้มค่าและมีโอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคต
โอกาสในการสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า หรือการพัฒนาเป็นโครงการที่พักอาศัยหรือสำนักงาน
ราคาเสนอขาย: 39,000,000 บาท
ติดต่อ
-คุณ บุษบง บุญมีเจริญพันธ์
-เบอร์โทร: 094 661 7964
-อีเมล: [email protected]
-เว็บไซต์: www.greenwayproperty.co.th
การนัดหมาย: สนใจนัดชมสถานที่ หรือต้องการข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อเราได้ตลอดเวลา
Google Maps
-maps.app.goo.gl/ynh4NPzKFbro6xnM8
สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
-https://www.greenwayproperty.co.th
-www.agenthomemart.com
ชื่อพนักงาน คุณอดิศักดิ์ สถิตธำมรงค์
โทรศัพท์มือถือ 081-638-9190
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
Line ID http://line.me/ti/p/~0830133950
E-mail [email protected]
ชื่อพนักงาน คุณบุษบง บุญมีเจริญพันธ์
โทรศัพท์มือถือ 094-661-7964
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
Line ID http://line.me/ti/p/~marie.greenway
E-mail [email protected]
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 39,000,000
- ห้องนอน
- 4
- ห้องน้ำ
- 4
- ขนาดภายใน
- 104.00 ตร.ม.
- ประเภท
- อาคารพาณิชย์
- ชั้น
- 4
- ขนาดพื้นที่
- 336 ตร.วา
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- 047632
คุณสมบัติ
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพในประเทศไทย เราให้คำปรึกษาและให้บริการด้านการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ “อย่างตรงไปตรงมา” เราช่วยเหลือ ให้ความรู้ และพัฒนานายหน้าฯ มืออาชีพที่มีความตั้งใจดี เพื่อให้ทุกฝ่าย ทั้งผู้ขาย ผู้ซื้อ และนายหน้าฯ ประสบความสำเร็จตามเป้าหมายของแต่ละคน
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 63%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
บทความล่าสุดใน จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
