2
2
69
69 ตรม., 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 5,490,000
Property ID CS0754004
คนที่กำไรทันที คือ “เจ้าของใหม่” ได้ห้องสวย ทำเลดี ราคาถูก
ลดโหด คอนโดทำการปรับปรุงรีโนเวทเรียบร้อยแล้ว
พร้อมอยู่ทันที 2 ห้องนอน เกือบๆ 70 ตารางเมตร
ใกล้บีทีเอสพระโขนง ราคานี้ไม่ได้กำไร แค่เอาทุนคืน
=====
จุดเด่น
✅คอนโดปรับปรุงใหม่หมด พร้อมเฟอร์นิเจอร์
✅ขนาดเกือบ 70 ตารางเมตร ห้องมุม
✅พร้อมเข้าอยู่อาศัย หรือลงทุนเพื่อปล่อยเช่า
✅ใกล้บีทีเอส พระโขนง, ตลาดนัด, ร้านอาหาร, สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
✅ราคาเร้าใจ ไม่แพง
YouTube Video: https://youtu.be/EBcX_f--KJ0?si=vpe3XF-XgOqocaq_
=====
🔶คอนโดห้องนี้ เจ้าของปรับปรุงใหม่ทั้งหมดเลยค่ะ เฟอร์นิเจอร์ใหม่, ครัวใหม่, แอร์ใหม่
🔶2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 69.08 ตารางเมตร ชั้นที่ 10
🔶เป็นห้องมุม มีหน้าต่าง 2 ด้าน คือ ทุกห้องนอนมีหน้าต่างรับแสง
🔶ห้อง Master bedroom มีหน้าต่างสองด้านด้วย ตรงหัวและด้านข้าง
🔶ระเบียงของห้องนี้จะอยู่ตรง living room มองเห็นวิวเมือง รถไฟฟ้าพระโขนง
🔶มีที่จอดรถ 1 คัน
🔶มีโควต้าเจ้าของต่างชาติ สามารถซื้อได้
=====
🏷️ราคา 5,490,000 บาท (ค่าโอน และ ภาษีฝ่ายละครึ่ง)
🏷️Yield การลงทุนปล่อยเช่าน่าจะได้ประมาณ 5-6%
=====
📌คอนโดนี้ชื่อ “สุขุมวิท พลัส” เป็นคอนโด High-Rise 17 ชั้น 2 อาคาร พื้นที่โครงการ 3-1-47 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 383 ยูนิต สร้างเสร็จเมื่อปี 2548
📌สิ่งอำนวยความสะดวกมี สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, Access Card Control, รปภ. 24 ชม.
Map: https://maps.app.goo.gl/AR4cYE35kJh6bGzPA
🚗จุดเด่นของคอนโดนี้ คือ เรื่องทำเล เพราะตึก สุขุมวิท พลัส ตั้งอยู่ตรงหัวมุมบริเวณถนนสุขุมวิท ตัดกับถนนพระราม 4 ทำให้เดินทางเข้า-ออกได้ด้วยถนนทั้งสองเส้น
🚗อีกทั้งยังใกล้ บีทีเอส พระโขนง ประมาณ 300 เมตร เป็นแหล่ง life style แห่งใหม่ มีชาวต่างชาติเข้ามาอยู่ทำเลนี้เยอะขึ้น เช่น ชาวญี่ปุ่นเป็นต้น
🚗มี community mall และ ร้านอาหารมากมาย เช่น โครงการ Summer Hill โครงการ Summer point ที่อยู่ติดกับ บีทีเอส พระโขนงเลย
🚗มีตลาดนัดขายอาหารตอนกลางคืน ที่เป็นที่นิยมของชาวต่างชาติ ชื่อ W market ห่างจากโครงการประมาณ 270 เมตร
🥳บริเวณแถวนั้นตอนนี้เหมือนเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ มีทั้งตึกคอนโดขึ้นมากมาย, โรงแรม, hostel.
สนใจติดต่อ: 089-708-9294, 081-274-5657
Email: [email protected], [email protected]
Official Line ID: @propdd
WeChat ID: propddthai
YouTube: Propodyssey Real Estate Agent
www.propodyssey.co.th
https://www.facebook.com/ppdsthailand
Instagram: propodyssey_agency
Twitter: @PropodysseyThai
Tiktok: @propodyssey
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 5,490,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ห้องนอน
- 2
- ห้องน้ำ
- 2
- ขนาดภายใน
- 69.08 ตร.ม.
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- 10
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- CS0754004
คุณสมบัติ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
เฟอร์นิเจอร์
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 3
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 33%
-
4
- 58%
-
5
- 8%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
- โครงการ
- สุขุมวิท พลัส
- ผู้พัฒนา
- พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- 17
- ปีที่สร้างเสร็จ
- 2005
- ยูนิต
- 383
- พื้นที่โครงการ
- 3.37 ไร่
- ห้องนอน
- 0 - 2
- ห้องน้ำ
- 1 - 2
รายละเอียดโครงการ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการอื่นๆที่ สุขุมวิท พลัส
|
รายการอสังหาฯ
|
สำหรับขาย
|
สำหรับเช่า
|
|---|---|---|
| Loading... | ||
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
สิริ แอท สุขุมวิท BTS ทองหล่อ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ C1903010025
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท 50 BTS-พระโขนง Phra Khanong CX-130689
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ไบร์ท สุขุมวิท 24 BTS พร้อมพงษ์ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ C2406040020
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
สิริ แอท สุขุมวิท BTS ทองหล่อ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ C290915045
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ไบร์ท สุขุมวิท 24 BTS พร้อมพงษ์ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ C2511040042
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ขายคอนโด พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์ BTS-พร้อมพงษ์ Phrom Phong CX-135910
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด ไบร์ท สุขุมวิท BTS-พร้อมพงษ์ Phrom Phong CX-08888
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด ริทึ่ม สุขุมวิท 50 BTS-อ่อนนุช On Nut CX-18714
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38 BTS-ทองหล่อ Thong Lo CX-134811
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
