ที่ดิน สำหรับขายใน พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
-
บันทึกเป็นรายการใหม่
- เรียงตามการแนะนำ
- ราคา
- ห้องนอน
- ห้องน้ำ
- ขนาดพื้นที่
129 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 29,000,000
Khlong Toei, Bangkok
384,000 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 165,600,000
Khlong Toei, Bangkok
ขาย ที่ดินเปล่า ถมแล้ว ติดถนน ซอยสุขุมวิท 50
Khlong Toei, Bangkok
315 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 60,000,000
Khlong Toei, Bangkok
ขายที่ดิน 3 ไร่ 62 ตรว.ในสุขุมวิท 38 เขตคลองเตย กรุงเทพ
Khlong Toei, Bangkok
ขายที่ดินพระราม 4 สุขุมวิท เอกมัย ที่ดิน 106 ตร.ว ใกล้ถนนพระราม 4 กล้วยน้ำไท
Khlong Toei, Bangkok
P27LR2007007 ขายที่ดิน 0-3-55 ไร่273.35 ล้านบาท
Khlong Toei, Bangkok
ขายที่ดินถมแล้ว สุขุมวิท 50 ใกล้บีทีเอสอ่อนนุช 894 ตารางวา
Khlong Toei, Bangkok
P27LR2403002 ขายที่ดิน 594.49 ตร.วา สุขุมวิท 40 ซอย แสงจันทร์
Khlong Toei, Bangkok
แนวโน้มราคา
| ทำเลที่ตั้ง | มูลค่าปัจจุบัน | ในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา | ในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา |
|---|---|---|---|
| พระโขนง | ฿187,576 /ตรม. |
77.7%
|
15.4%
|
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 38%
-
4
- 63%
-
5
- 0%
เกี่ยวกับการซื้อ ที่ดิน ในพระโขนง, คลองเตย
พื้นที่พระโขนงและคลองเตยเป็นสถานที่ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วและกลายเป็นฮอตสปอตใหม่ในกรุงเทพฯ ด้วยทำเลที่ตั้งที่สะดวกสบายใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS และ MRT ทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่อื่นของเมืองง่ายดาย นอกจากนี้ยังมีศูนย์การค้า ร้านอาหาร และสถานบันเทิงมากมาย
บรรยากาศท้องถิ่น
ทั้งพระโขนงและคลองเตยเป็นย่านที่มีการผสมผสานระหว่างวิถีชีวิตทันสมัยและแบบดั้งเดิม คุณจะได้พบกับชุมชนที่อบอุ่น ตลาดท้องถิ่น รวมทั้งคาเฟ่และพื้นที่สำหรับออฟฟิศที่ทันสมัย
ภูมิทัศน์ของที่พักอาศัย
ด้วยความที่เป็นพื้นที่ที่กำลังพัฒนา ตลาดซื้อขายที่ดินในพระโขนงและคลองเตยจึงมีทั้งที่ดินว่างเปล่าและโครงการพัฒนาใหม่ๆ เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยและการลงทุนที่เพิ่มขึ้น
ทำไมคุณจะรักมัน
ความสะดวกสบายและความหลากหลายของพื้นที่เหล่านี้ทำให้ทั้งพระโขนงและคลองเตยเป็นทำเลทองสำหรับอยู่อาศัยและการลงทุน คุณจะพบกับความสมดุลระหว่างความเจริญและการใช้ชีวิตแบบไทยแท้
คำถามที่ถามบ่อย
1. การเดินทางไปยังพระโขนงและคลองเตยสะดวกหรือไม่
ใช่ มีสถานีรถไฟฟ้า BTS และ MRT ที่ทำให้การเดินทางไปยังพื้นที่อื่นๆ ในกรุงเทพฯ ง่ายดาย
2. ราคาที่ดินในพระโขนงและคลองเตยเป็นอย่างไร
ราคาที่ดินมีความหลากหลายขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดของที่ดิน ตามแนวโน้มของตลาด ราคามีการเพิ่มขึ้นตามการพัฒนาของพื้นที่
3. ภาษีและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการซื้อที่ดินมีอะไรบ้าง
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เงินอากรแสตมป์ และค่าธรรมเนียมการโอน เป็นต้น ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญทางด้านกฎหมายเพื่อคำนวณค่าใช้จ่ายที่แน่นอน
4. สายไฟฟ้าและสาธารณูปโภคอื่นๆ ในพระโขนงและคลองเตยเป็นอย่างไร
สายไฟฟ้าใต้ดินและสาธารณูปโภคหลัก ๆ มีอย่างครบครัน ตัวอย่างเช่น ประปา ไฟฟ้า และการสื่อสาร
5. มีโครงการพัฒนาใหม่ๆ ในพระโขนงและคลองเตยหรือไม่
ใช่ มีหลายโครงการ ทั้งคอนโดมิเนียม โรงแรม และพื้นที่พาณิชย์ที่กำลังอยู่ในกระบวนการพัฒนา
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
บทความล่าสุดใน พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
สถานที่ยอดนิยมใน กรุงเทพมหานคร, คลองเตย, พระโขนง
อำเภอ
ตำบล
Nestopa เป็นแพลตฟอร์มที่เชื่อถือได้สำหรับการค้นหาอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในประเทศไทย รวมถึง ที่ดิน สำหรับขายใน พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร ผ่านเครือข่ายมืออาชีพที่น่าเชื่อถือและรายการที่ได้รับการตรวจสอบแล้ว แต่ละรายการมีข้อมูลโดยละเอียด รูปภาพคุณภาพสูง แผนที่ สถานที่ใกล้เคียง และการติดต่อโดยตรงกับผู้ขาย
Nestopa สร้างโดยทีมที่มีประสบการณ์มากกว่าทศวรรษในการสร้างแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เราเข้าใจตลาดท้องถิ่น ทำงานร่วมกับตัวแทนและนักพัฒนาอย่างใกล้ชิด และปรับปรุงเครื่องมือของเราอย่างต่อเนื่องเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจอย่างมั่นใจ
ข้อสงวนสิทธิ์:
รายการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจัดทำโดยตัวแทนหรือนักพัฒนาบุคคลที่สาม
แม้ว่าเราพยายามรักษาข้อมูลให้ถูกต้องและเป็นปัจจุบัน ความพร้อมและราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง
โปรดยืนยันรายละเอียดโดยตรงกับตัวแทนผู้ลงประกาศเสมอ
หากคุณพบข้อมูลที่ไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรดแจ้งให้เราทราบเพื่อที่เราจะได้แก้ไข
มุ่งมั่นในการพัฒนาสตาร์ทอัพไทย
© 2025 NESTOPA. All rights reserved.
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก