2
2
103
103 ตรม., 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 120,000/เดือน
For Rent Magnolias Waterfront Residences at ICONSIAM
ที่ตั้ง:
259 ถ.เจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร 10600
(ติดห้าง ICONSIAM เดินถึงได้ในไม่กี่ก้าว!)
️ รายละเอียดห้อง
▪️ ขนาด 103 ตร.ม.
▪️ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ( พร้อมอ่างอาบน้ำ)
▪️ ชั้น 10++ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา
▪️ ตกแต่งสไตล์ Fully-Furnished หรูหรา พร้อมอยู่
▪️ ภาพถ่ายจากห้องจริง
สถานที่ใกล้เคียง & การเดินทางสะดวก
▪️ BTS เจริญนคร (สายสีทอง) – เพียง 300 ม. (เดิน 3–5 นาที)
▪️ BTS กรุงธนบุรี – ประมาณ 1.5 กม.
▪️ BTS สะพานตากสิน – ประมาณ 1.1 กม.
▪️ ท่าเรือ ICONSIAM / คลองสาน – เดิน 600–700 ม.
▪️ ติดห้าง ICONSIAM – แหล่งไลฟ์สไตล์ระดับโลก
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง (Facilities)
1. สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาดใหญ่
▪️ พร้อมสระเด็ก
▪️ ตั้งอยู่ชั้น 6 และชั้น 42 (วิวแม่น้ำเจ้าพระยา)
2. ฟิตเนส & ห้องออกกำลังกายครบครัน
▪️ อุปกรณ์ทันสมัย มาตรฐานระดับสากล
▪️ วิวแม่น้ำ / พื้นที่กว้างขวาง
3. ห้องซาวน่า & ห้องสตรีม (Sauna / Steam Room)
▪️ แยกชาย-หญิง
▪️ มีห้องอาบน้ำและล็อกเกอร์
4. ห้องประชุม & ห้องอเนกประสงค์ (Meeting / Function Room)
▪️ รองรับกิจกรรมหลากหลาย เช่น ประชุม/ทำงาน
5. Sky Garden / สวนลอยฟ้า
▪️ พื้นที่สีเขียวบนอาคาร พร้อมจุดชมวิวแม่น้ำ
▪️ ที่นั่งพักผ่อนและพื้นที่อ่านหนังสือ
6. สนามเด็กเล่น & Kid’s Room
7. ห้องโยคะ / พื้นที่กิจกรรมภายในอาคาร
8. ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
▪️ พร้อมกล้อง CCTV และระบบ Access Card
▪️ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และ Lobby Concierge
9. ที่จอดรถรองรับมากกว่า 100%
▪️ ทั้งแบบในร่มและอัตโนมัติ
10. Private Lobby & Lounge หรูหรา
▪️ สำหรับแขกและผู้อยู่อาศัย
ราคาเช่า: 130,000 บาท/เดือน (มีแม่บ้านให้ทำความสะอาด 5วัน/สัปดาห์)
(สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี)
️ รวมค่าส่วนกลาง + ที่จอดรถ 2 คัน
ข้อมูลการชำระค่าสาธารณูปโภค
ค่าไฟ: ชำระตามบิลการไฟฟ้า
ค่าน้ำ: ชำระที่นิติบุคคล
เงื่อนไขการเช่า:
• เงินประกัน: 2 เดือน (ชำระในวันที่ทำสัญญาเช่า)
• ค่าเช่าล่วงหน้า/มัดจำ: 1 เดือน (ชำระในวันที่จองห้อง)
ข้อกำหนดเพิ่มเติม:
• กฏระเบียบของคอนโด
• ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ทุกชนิด
• ไม่อนุญาตให้ผู้เช่าสูบบุหรี่ภายในห้อง
️ จุดเด่นโครงการ
▪️ พัฒนาโครงการโดย MQDC ร่วมกับ Siam Piwat, CP Group เป็นคอนโดระดับ super‑luxury
▪️ เป็น อาคารที่พักอาศัยสูงที่สุดในประเทศไทย พร้อมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและเส้นขอบฟ้ากรุงเทพฯ ที่หาประสบการณ์แบบนี้ได้ยาก
▪️ ดีไซน์เพดานสูงถึง 3 เมตร ในทุกห้อง เพิ่มความโปร่งสบาย พร้อมหน้าต่างติดเต็มผนังมองเห็นวิวแม่น้ำหรือวิวเมืองอย่างชัดเจน
▪️ ตั้งอยู่ ติดกับ ICONSIAM สะดวกทั้งการใช้ชีวิตและเที่ยวช้อปปิ้ง
▪️ เหมาะกับลูกค้าที่
- นักลงทุนที่มองหาที่พักเพื่อ ปล่อยเช่า ในทำเลแม่น้ำใจกลางเมือง หนุนด้วยความสะดวกของ BTS และ ICONSIAM
- ชาวต่างชาติ (expats) และผู้มีรายได้สูงที่ต้องการคุณภาพชีวิตระดับสูง ทำเลดี วิวแม่น้ำ พร้อมระบบบริการครบครัน
- ผู้อยู่อาศัยที่เป็นครอบครัวหรือคนทำงานระดับบน ต้องการสเปซพักผ่อนอย่างมีระดับ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
สิ่งอำนวยความสะดวก
▪️ สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge มองเห็นแม่น้ำ
▪️ สวนขนาดใหญ่ และพื้นที่พักผ่อน
▪️ เรือรับส่ง (Shuttle Boats)
▪️ เข้าโครงการผ่าน ICONSIAM ได้โดยตรง
▪️ ฟิตเนส ห้องออกกำลังกาย
▪️ ห้องซาวน่า / Steam, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า
▪️ สนามเด็กเล่น, ห้องเล่นเด็ก
▪️ Media Room / Home Theater / Multipurpose Room
▪️ BBQ Terrace สำหรับจัดปาร์ตี้
▪️ ล็อบบี้เริ่ด พร้อมบริการคอนเซียจ 24 ชม.
▪️ พื้นที่จอดรถรองรับมากกว่า 100% ของยูนิต
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
▪️ ICONSIAM ห้างหรูใจกลางกรุงเทพฯ
▪️ Tha Ruea Khlong San Plaza
▪️ River City Shopping Center & Tops Supermarket/Tops Daily
▪️ Wat Suwan School
▪️ โรงพยาบาลตากสิน
Call Now : 02-258-8189
Line : @bkkresidence
FB : The Bangkok Residence
X : @BR_bkkresidence
Website : The Bangkok Residence
IG : TheBangkokResidence
TikTok : the.bangkok.residence
#คอนโด #คอนโดพร้อมอยู่ #คอนโดมือสอง #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #condo #condoresale #condoforsale #thebangkokresidence #thebkkresidence
รายละเอียด
- ราคาเช่า
- 120,000
- ห้องนอน
- 2
- ห้องน้ำ
- 2
- ขนาดภายใน
- 103.00 ตร.ม.
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- -
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- C2508270320
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
เราเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพที่มีประสบการณ์ยาวนานในการซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 2552 ทีมงานของเราประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณธรรม ปฏิบัติงานด้วยความซื่อสัตย์ระดับสูงสุด ซึ่งช่วยให้ข้อมูลเชิงลึกที่เป็นเอกลักษณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เรามุ่งเน้นความพึงพอใจของลูกค้าและให้บริการที่มีข้อมูลครบถ้วนและน่าทึ่ง เพื่อให้ลูกค้าของเราสามารถตัดสินใจได้อย่างรอบรู้ ที่ Bangkok Residence 88 เราให้ความสำคัญกับการสร้างความสัมพันธ์ที่เข้มแข็งซึ่งเริ่มต้นจากภายใน ปฏิบัติงานด้วยความห่วงใยและความซื่อสัตย์ ผมพบว่าวิธีที่ดีที่สุดในการเติบโตทั้งในระดับบุคคลและร่วมกันคือการใช้ชีวิตด้วยความกรุณา
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 3
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 17%
-
4
- 67%
-
5
- 17%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- 70
- ปีที่สร้างเสร็จ
- 2017
- ยูนิต
- 379
- พื้นที่โครงการ
- 7.66 ไร่
- ห้องนอน
- 1 - 5
- ห้องน้ำ
- 0 - 6
รายละเอียดโครงการ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการอื่นๆที่ แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์
|
รายการอสังหาฯ
|
สำหรับขาย
|
สำหรับเช่า
|
|---|---|---|
| Loading... | ||
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
แชปเตอร์ เจริญนคร ริเวอร์ไซด์ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ C2510280375
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
70 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ คอนโดสำหรับ ขาย & เช่าใน คลองต้นไทร
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร คอนโด BTS สะพานตากสิน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ C1903220712
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ไอดีโอ บลูโคฟ สาทร BTS วงเวียนใหญ่ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ C2411190127
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ BTS วงเวียนใหญ่ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ C2411270189
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
เดอะ ไลท์เฮ้าส์ สาทร - เจริญนคร BTS กรุงธนบุรี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ C2411270181
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ไอดีโอ สาทร-วงเวียนใหญ่ BTS วงเวียนใหญ่ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ C2312210358
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
เดอะ ริเวอร์ BTS สะพานตากสิน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ C2010030041
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
Reference Sathorn Wongwianyai BTS วงเวียนใหญ่ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ C2408290290
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
